greensnake の回答履歴

賃貸のＵＢ（ユニットバス）の壁についた汚れを何としても落したいと思って質問させていただきました。 ＵＢの素材は、安いビジネスホテルでも使用されているオフホワイトのもので、壁には鏡と小物置きが設置されています。 汚れといいますのは、ジェルジェムというお菓子のグミみたいな柔らかい素材でできた壁画装飾を壁に貼っていて、今朝剥がしてみて、このジェルジェムの色が壁に落ちていました。 何とかして、色を落したいと思っています。時間が掛かっても落したいと思っていますので、ご経験者、もしくはリフォームやお掃除関係のお仕事をされている方、落す方法と利用する薬品を教えてください。 宜しくお願いいたします。

駅前徒歩２分の高架線と、道路の十字の角から近くですが、南のバルコニーの真下に、駐車場があり、そこはマンションの販売会社で、１０台は抑えてます。そこに、住人が借りて停めるようにです。その土地が大家が３人いて、なかなか売るってことは出来ないだろうとのことです。近い将来にその前の道路が拡張される工事が入ったら、それを機会にと、３人の大家は、駐車場を止めて、他に売ってしまい、高層ビルが建ったりとかは、しないか心配です。もし建ったら、南しか日が当たらないのに、それが無くなったら、１日真っ暗になってしまい、洗濯物も乾かないなど、住んでられないでしょう。　 ３人の大家は、道路拡張の機会で、果たして、意見を一致させて、売ってしまったりするでしょうか？ ほぼ、その確立はないと考えて、生涯安心して暮らしてもいいでしょうか？

　家の建て替えを計画しています。 かなりガタが来ています(T.T) 　しかし、我が家の敷地は前の道路に１，５メートルしか接していません。 建築屋さんの話ですと、２メートル接してないと行政からの許可が下りないとか。 　お隣さんは５０センチの土地を譲ってくれません。 計画がＳｔｏｐして困っています(T.T)(T.T) 　質問１，２メートル確保する趣旨はなんでしょうか？ 　質問２，お隣さんに５０センチの土地をお借りすれば建築許可は下りますか？ 　 　質問３，家を取り壊して更地にしても行政は許可してくれませんか？ 　こんな時の対策、いい案がありましたら、 どうぞ、よろしくお願いします。 　ちなみに、家の建った事情は、建て売り住宅を買いました。 お隣さんの家とは、間に簡単な屋根を作って物置みたいにしてあります。 「長屋」扱いで分譲、文筆という形式で売られたらしいです。 　建った時は「長屋」なので、問題は無かったのです。 　他方、奥の土地は他人様の土地で、車が通る道として使っていますが、 「道路」ではなく「敷地」らしいです。 　(T.T)(T.T)(T.T)

こんにちは！ 夫の仕事の都合で、関西から関東に引越しすることになりました。 海浜幕張の辺りに住むことになりそうなのですが、関西よりも東に住んだ経験がないので、土地勘全くナシ状態です。 そこで、海浜幕張に住んでいる方、住んでいた方に質問があります。 海浜幕張はどんなところですか？ 住み心地はいかがでしょうか？ 治安はいいですか？ 小学校はどんな雰囲気ですか？ 何でもかまいませんので、情報を教えてください。 よろしくお願いします。

このたび中古マンションを購入する事になり、色々出費が多くて少しでも抑えるところは抑えていきたいと思っています。なにしろ初めてのことなので仲介の不動産屋さんに言われるままの金額にちょっと疑問を感じた点がありまして質問をさせていただきます。 「司法書士さんへの費用として15万円程度必要です」と言われました。以前、直接銀行のローン担当の方にうかがったときに「司法書士さんの費用は５万程度です」、と聞いていたので不動産屋に「値段が高いので自分で探します」と言ったところ「提携なので他はムリです」、と言われました。そんなのアリですか？ また、銀行でローンをお願いしてたのですがローン手数料として銀行に３万＋消費税、不動産屋に５万+消費税が必要と言われました。銀行への手数料は前から知っていたので納得してるのですが、不動産屋への手数料とは一体・・・？それもローンは当初不動産屋の紹介（提携）で○そな銀行だったのですが、私は前から使っている○ずほ銀行（提携外）のほうが金利が安かったのでそっちにしてもらいました。最初は自分で直接申し込むつもりだったのですが不動産屋がウチを通したほうが早いからといわれてお願いしました。この手数料に５万＋消費税ですか？銀行の手数料よりも高いってこれもアリなんでしょうか？ 以上、どなたか詳しい方！回答をお願いします。

私は関西の方が好きでタイガースが好きな横浜市民です。先月初めての甲子園に行ってますます関西が好きになりました。すぐには無理ですがいつか関西で暮らせたらと思っています。大阪がいいなと思うけど甲子園の近くなら兵庫になるのかな？オススメの市とか区とかありましたら教えて下さい。

最近のマンションのスラブは、ボイドスラブ工法という仕様のものが　あるようですが、この工法は、現行仕様と比較して、メリット　デメリットは、何があるのでしょうか。 また、間取り等では、納得できる物件があるのですが、スラブが従来工法で１８ｃｍです。 いろいろな資料等見ると、最低２０ｃｍは欲しいと記載されています。スラブ厚１８ｃｍ　の時の　懸念点は、どのようなことがあげられますでしょうか。 よろしくお願いします。

毎年、庭のスギナに悩まされます。年に数回除草剤を撒きますが、効果覿面とはいきません。１回撒くだけで１年持つ強い除草剤はあります。抜くのはいけないのでしょか？

今の賃貸マンションに住んで１０年目です。 某有名企業に隣接していて、ここ２年前から、早朝から夕方まで騒音を出し始めました。何度か手紙を書いたのですが効果はありません。市役所に尋ねると、騒音に関しての法律はないということでした。気が付くと他の中小企業にも囲まれています。私としましても、『準工業地帯』というのがよくわからないので及び腰です。 そして、家賃は入居時は相場でした。今はこのご時世で下がってるようです。我家は高い家賃と騒音で腑に落ちません。 『準工業地帯』というのはこういう場合どのくらいの重さがあるのでしょうか？

埋め立て費用・外溝費用・基礎工事の費用を含め建坪３５坪の注文住宅を１５００万円以内で建てることは可能でしょうか？

家の建て替えにともなって、新しく門、塀、駐車場三台分、土の入れ替えなどを考えています。敷地は約88坪、新しい家の工事施工面積は43坪、建築面積は24坪です。外構見積りをたのんだところ、約300万円でした。家の方も、すでに予算オ－バ－しており、あまりにも高額で驚きました。これくらいかかるのは、当たり前のことでしょうか？コストダウンを図るとすれば、どうすればいいでしょうか？なお、解体はハウスメ－カ－に頼んでいるので、外構は更地からになります。道路との高低さはほとんどありません。樹木は見積りに入っていません。回答、よろしくお願いします。

８月２０日に東京ディズニーランドに行こうと思っています。 ８月１６日～１９日に行かれた方がいらっしゃったら、混み具合を教えてください。 アトラクションの待ち時間がどれくらいだったなど、目安になる程度で結構です。 夏休み中ということで混んでいるのは覚悟しているのですが参考にさせていただいて、別の日に変更することも検討しようと思っています。 情報お願いします。

このたび、妻の両親が家を建て替える事になり、２世帯住宅にして同居する事 にしました。 ご両親に全額を立て替えてもらい「親ローン」として返済するにする事になり、 半額を私達夫婦で払う事としました。 半分づつの所有権となるので「共有持分」などいろいろ教えて頂きました。 その時は、持分２分の１に拘っていたのですが、自分の持ち家となると会社か らの住宅補助が受けれないので、共有持分とせず全てご両親のものとして、 賃貸契約を交わせば会社から補助を受けれると考えました。 １．義理の父（建物の所有者）と賃貸契約を交わすことは可能か。 　実父とも可能との回答がOKWebにありましたが、建物の一部の部屋を賃貸契約 　できるのでしょうか？ ２．その際に賃貸料の設定が相場と大きく異なっていても問題無いか。 ３．義理の父との賃貸契約でも会社からは補助は受けれるか。 　会社に聞けば解る話ですが、一般的に認められるかという質問です。 　義理の父だという関係が会社にわからなければＯＫなのでしょうか？ ４．この場合、私には建物の所有権が全く無く、この状態で相続が発生した場合 　は妻と他相続人で相続することになるのでしょうか？ 　私に所有権を移す場合は、贈与を受けるしかないのでしょうか？ ５．建物に一緒に住み始めてから、所有権を序々に移していく事は可能ですか？ 　例えば、１年毎に支払った額に応じて、私の所有権の割合を増やしていくなど 　が可能でしょうか？ ６．最後ですが、所有権を持つ事でどんなメリットがあるのでしょうか？ また、ご存知でしたらこういった建物・賃貸・相続といった関連を勉強できる ような参考ホームページや書籍があるようであれば、ご紹介下さい。 よろしくお願いします。

床暖房を入れることにしています。 そのガス温水式パネルを置く床材ですが コンパネのスリースターを使っています。 業者に聞くと 押入れなどや内装のコンパネは フォースターで 床材はアツミの関係などでスリースタートのことですが シックハウスが心配でなりません。 大丈夫でしょうか？ よろしくお願いいたします。

ディズニーランド内のレストランでキャラクターが席を回って来てくれるお店はありますか？ 探して見ましたが、見つけられませんでした。 お願いします。

このたび、妻の両親が家を建て替える事になり、２世帯住宅にして同居する事 にしました。 ご両親に全額を立て替えてもらい「親ローン」として返済するにする事になり、 半額を私達夫婦で払う事としました。 半分づつの所有権となるので「共有持分」などいろいろ教えて頂きました。 その時は、持分２分の１に拘っていたのですが、自分の持ち家となると会社か らの住宅補助が受けれないので、共有持分とせず全てご両親のものとして、 賃貸契約を交わせば会社から補助を受けれると考えました。 １．義理の父（建物の所有者）と賃貸契約を交わすことは可能か。 　実父とも可能との回答がOKWebにありましたが、建物の一部の部屋を賃貸契約 　できるのでしょうか？ ２．その際に賃貸料の設定が相場と大きく異なっていても問題無いか。 ３．義理の父との賃貸契約でも会社からは補助は受けれるか。 　会社に聞けば解る話ですが、一般的に認められるかという質問です。 　義理の父だという関係が会社にわからなければＯＫなのでしょうか？ ４．この場合、私には建物の所有権が全く無く、この状態で相続が発生した場合 　は妻と他相続人で相続することになるのでしょうか？ 　私に所有権を移す場合は、贈与を受けるしかないのでしょうか？ ５．建物に一緒に住み始めてから、所有権を序々に移していく事は可能ですか？ 　例えば、１年毎に支払った額に応じて、私の所有権の割合を増やしていくなど 　が可能でしょうか？ ６．最後ですが、所有権を持つ事でどんなメリットがあるのでしょうか？ また、ご存知でしたらこういった建物・賃貸・相続といった関連を勉強できる ような参考ホームページや書籍があるようであれば、ご紹介下さい。 よろしくお願いします。

床暖房を入れることにしています。 そのガス温水式パネルを置く床材ですが コンパネのスリースターを使っています。 業者に聞くと 押入れなどや内装のコンパネは フォースターで 床材はアツミの関係などでスリースタートのことですが シックハウスが心配でなりません。 大丈夫でしょうか？ よろしくお願いいたします。

そろそろ梨の季節ですね。美味しい梨が食べたいのですが、 幸水・豊水・二十世紀・・いろいろあって違いがよくわかりません。 私は香り豊かで甘くやわらかめの果肉が好みなので、 「それならこの梨よ」っていうのを教えてください。 また産地直送でオススメのものがあればあわせてご紹介いただ ければと思います（実際に召し上がった方のご意見を頂戴したいです）。 宜しくお願いいたします。

四国から引越しを考えてます。小学3年生、3歳児の子どもがいます。浦安市か市川市にしようと思っているのですが、どちらの市が住環境、学校、幼稚園などがいいか。よく把握できていません。些細なことでも構わないので、情報が欲しいです。出来れば住むのにお勧めの場所、幼稚園などがあればどんなことでもおしらせくださいませませ。

新築のマンション３０００万円を買った場合、毎年の固定資産税の目安はどれくらいになるでしょうか。