greensnake の回答履歴

東西線浦安～京葉線新浦安 東西線浦安～京葉線舞浜 この間には複数のバス路線があり、混乱しています。 このルートで最短・最安のバス路線を教えていただければ 大変助かります！ よろしくお願いします。

そろそろ秋植え球根の準備をしようかと思うのですが、プランターの土は、どの位の期間繰り返し使って良いものでしょうか？ 実は夏前に花手毬その他を植えたのですが、全くと言っていいほど花が咲きませんでした。素人考えですが、消石灰を使ったり腐葉土を足したりと土の改善は行ったつもりなのですが・・・ もうこの土は使わず、プランター用の新しい土を購入したほうが良いでしょうか？ただ土の処分などを考えると、今の土をなんとか使いたいと思っています。アドバイスお願いします。

はしご状の道路で区切られた分譲地です。 はしごの縦にあたる道路が南北に走る一方通行の道路、はしごの横にあたる道路は住宅用と考えてよい道路です。 今、南西の角地を検討中ですが、西側の道路は通行量も少なく、道路の反対側には家はありません。 南道路の向かい側も社員寮で目につきにくいです。 日当たりや間取りのとりやすさは問題ないのですが、「西側に人気（ひとけ）のないこと」「向かいが一戸建て住宅でなく、お向かいさんの目の効果が無いこと」から、防犯上の心配をしています。 ちょっと自由度は落ちますが、隣の土地もあいてますので一つ内側に入るのも手かとも思っています。 南西の角地と、角地を生かした間取りを気に入っているので悩んでいます。（隣ではこの間取りは無理） アドバイスをお願いします。

同じくらいの金額のツアーなのですが、宿泊のホテルがモアナサーフライダーかロイヤルハワイアンのがあります。 ホテルだけで考えたらどっちがいいのでしょうか？ よろしくお願いします。

10月6日に熊本空港から、天草（本渡市）へ一人で向かおうと思っています。飛行機の到着予定は9時50分です。 バス・船・飛行機ともに、行きは時間的なアクセスが悪そうなので、レンタカーで向かい、夜までに熊本市まで戻って来たいと考えています。帰りはレンタカーでまた戻るか、乗り捨て料を払い船かバスで帰ってくるか、迷っています。 金額面よりも、本渡市での滞在時間の多さを重視したいと思っています。 (1)所要時間はどれぐらいかかるでしょうか？ (2)運転が困難な道（とても狭い　など）はありますか？ (3)交通手段についてアドバイスがあればお願いします。 よろしくお願いします。

庭の芝に雑草がはびこり、もう手入れができないので、抜いてしまおうと思っています。そこで、シルバー人材センターに頼もうと思っているのですが、大体畳８～１０畳くらいを２人で抜いてもらう場合、どれ位の時間かかるでしょうか。 ちなみに、植えてから10年経っていて、根ははってると思います。雑草もいっぱいです。

現在木造在来工法の家を竣工後引渡し条件で着工前です。もし引渡し前に自然災害による損害が生じた場合請負業者負担との理解で良いでしょうか。工事請負契約では＜天変地変による損害について乙が善良な管理者としての注意をしたと認められるものは甲の負担とする。＞とあります。尚火災については乙が付保することが明記されています。

　家を建てたいと思います。 アイ○○ホーム、ユニバー○○ホーム、などリーズナブルなものから、セキ○○ハウスのようなリッチなものまで、かなりの金額差がありますが、内容はどの程度異なるものなのですか？ 　建てている人は、大工さんで同じですよね？材料が違うのですかね？ 　セキ○○ハウスと同じコストで、地元の工務店に依頼したら、さらに豪華な家が建つことありますかね？

建坪３９坪の家を新築予定です。形は総２階建てで約９Ｍ×８Ｍです。地盤調査の結果、２～３Ｍ下に石がたくさんあると言う事で、鋼管杭打、コンクリート杭不可と言う事でした。 色々と話し合った結果、表層改良で行きましょうと言う事になりましたが、費用が「鋼管杭打１００万」から「表層改良１２０万」に変わりました。 色々なサイトを見ていても、ちょっと法外な金額のような気がします。 擁壁の部分にも土圧がかかると言う事で、一面１０Ｍ程度だけ表層改良をします。 隣が親の畑の為、表層改良の工法や材料にも若干の不安があります。 大手ＨＭですが、ベタ基礎はしていないとの事です。 よろしくお願いします。

こんにちは。 引越しの予定があり都内の賃貸物件を探していて、ある高層マンション（20階）の一室を検討しています。間取り、ロケーションその他の条件はほぼ申し分ないのですが、ただ一つ気になるのが、バルコニーがなく窓を開け放つことができないこと。 一応窓の上部には通気用の部分があり、ここから外気は取り込めるとのことなのですが、長年一軒家の実家に住み慣れた私にとって、自由に自然の風に接することができない環境で生活していけるのかとても不安です。気候のいいときは部屋に自然の風をとりこんでエアコンはなるべく使わないようにしたいし、洗濯物や布団も出来ればお日様の下に干したい。 現在は昼間勤めに出ているので、平日は朝晩のみ、週末も外出することが多くそれほど長時間家の中で過ごすわけではないですし、慣れれば気にならないのかなとも思いますが、なんだか息がつまりそうで迷っています。 （高層階なので中からの眺めは大変良いはずですが）ちなみにまだ内覧はしていません。 同じような環境で生活されたご経験のあるできれば女性の方、ご意見いただければと思います！！

すでに完成済みの新築マンションの購入（４３００万円）を検討しているのですが、資金としては自宅の売却資金も入れる予定です。完成済みマンションの購入の場合、売買契約後決済（残額支払い）は、どのくらい待ってくれるのでしょうか。自宅の査定は地元の不動産でしてもらっていますが（１６００万円）、これから売りに出すにしても３ケ月くらいは最低かかると思います。従って３ケ月は待ってもらいたいのですが。（できれば来年３月まで） なお、銀行からも借り入れ（２０００万円、２０年返済）をするのですが、自宅売却額相当の資金も合わせて借りる手もありますが、年収（６００万円）からみた場合、３６００万円はムリと銀行から言われています。（自己資金は別途保有） どのようにしたら、決済がうまくいくのでしょうか。

秋の人事移動で東京勤務を命じられました。 今週中にも住むエリアを決定しなければいけません。 勤務地へのアクセす、過去ログ等を見て、タイトルにもある江戸川区・浦安市・川崎市・練馬区を候補に上げています。 が、なかなか一つに絞れません。 ０歳児がいるので、実際に物件を見に行くエリアは一つに絞らないと無理だと考えています。 家賃に関しては、会社からの補助もあり、上記エリアの中でなんとかみつけられそうなので、環境面でどこがいいのか教えてください。 （東急線沿線がいいと聞きましたが、家賃が高めみたいなので…） ・江戸川区…子育て支援が一番いいと聞いたが、保育園・幼稚園等の現状がわからない ・浦安市…浦安駅周辺と新浦安周辺ではどちらがいいか？ 保育園・幼稚園はたくさんありそうだが… ・川崎市…新川崎駅周辺。 ・練馬区…光が丘・平和台・氷川台周辺。 現在、地方に住んでいるので車を所有していますが、東京勤務ということと、週末しか使用しないので手放すことも考えています。 上記エリアに住むに際して、車が必要！というエリアがあれば重ねて教えてください。 どうかよろしくお願いします。

間もなく新築の家が出来上がります。 完成見学会の話しが出ていますが 会場として提供した場合 業者からの謝礼の相場などについて ご存知でしたら教えて下さい。

築１０年になる自宅についての質問です。 入居した時からクロスに亀裂が入っていたり、傾いているのかドアのたてつけがどんどん悪くなったりと欠陥住宅を疑うようなことが次々と起こっていました。 再三、業者に言ってそのつど応急処置のような形で今まできたのですが、今回の台風をきっかけに屋根が崩れ、電話も普通になり各部屋の天井も部分的に落ちたりしています。 もちろん、ご近所の他のお家はそのような状況は全くなく、この時代に屋根が崩れ落ちてくる事などあるのかと思うような有様で現在、生活に支障が出ているだけでなく、身の危険さえ感じます。 今後、もう今の家に住み続ける気は全くありませんが、業者とどのような話し合いをして、どこまで請求できるものか・・また、どういった手順を踏むのが一番いいのか大変、悩んでおります。 ちなみに業者はかなり大手の企業です。

１０階くらいのマンションの北側住居なんですけど、購入していいか迷ってます。 真北なんですが、夏でも日差し無しですか？ 前はひらけてるので、景色はよいと思うのですが、、、 良い点、悪い点、教えてください。

2ヶ月後に中古マンションを購入、その3週間後に引越予定です。 中古マンションなのであちこちに若干汚れが目立つので引越前に壁紙と畳の張り替え、ＴＶコンセントの増設工事をやりたいんですけど費用と工事日数が知りたいんです。 因みにLDKが8.3畳、和室が6畳、4.5畳×2の3LDKで壁紙はLDKの二部屋のみ張り替えの予定です。 よろしくお願いします。

現在、セキスイ○イムにて新築計画中です。坪単価４０万円という、営業の言葉でプランを立てて、契約しました。 総２階の床面積４０坪なんですが実際にはオプションがあり約２００万、建物合計は１８００万です。照明、外溝は含まずに敷地内工事やらで、その他費用が約２５０万くらいです。 合計２０５０万（諸費税別）なんです。ちょっとその他費用が高い気がします。 ところが、契約後に３坪くらいの吹き抜けを作るということになりました。この場合、建築面積にはカウントされませんので坪単価計算で言うと安くなると思いますが、セキスイハイム側は安くできないということです。吹き抜けを作るための手すりなどの別途費用は請求されるようなので おかしいと思っているのですがいかがでしょうか？

鋳物ホーローバスを使いたいと考えています。 外国製で、落とし込みが標準となっていますが、追い炊きをするために、浴槽に穴あけをしたいのです。 加工そのものは、できるそうですが、あけた穴から錆びることが心配です。 錆びてしまった例やこうしたら大丈夫だったなどなどありましたら、教えて欲しいです。

１０月頃から一人暮らしをするつもりで、不動産屋さんでいくつか部屋を見せてもらっています。 気になるのが敷金なのですが、退去の際の敷金返還に関してガイドライン（？）みたいなものありましたよね？ たしか、普段の生活での磨耗だとか汚れに関しては貸主が直さなくちゃいけない・・・とかだったように思うのですが、例えば契約書に「敷金２５万・敷引き２０万」とあれば、いくらきれいに使っていても、退去の際には５万円しかもどってこないのでしょうか？ こちらがきちんと言えば戻ってくるのでしょうか？ ご存知の方よろしくおねがいします。

友人が{女は子宮で考える}と言っておりましたが意味が理解できません。ご教授願います。