greensnake の回答履歴

中古マンションを購入するに当たり、売主が個人で取り付けしたウォシュレットと空気清浄機を頂けるということになっていましたが、契約完了、引渡し後、確認したら取り外されていました。売主は転居後で、仲介の不動産屋さんに聞くと、処分してしまったらしい、とのこと。 口約束のような売り文句は全部反故になってしまっているので、「FAXでも良いから書面で結果を教えてください。」と言っても、全て口頭、電話で済ませられます。 また、「現状渡し」の契約でしたが、1部の壁紙が剥がれていて、リフォーム費用もかかるので「3月の内覧時には見せてもらっていない部分だし、5ヶ月経って居住中にできたとしても売主さんの修繕負担では？」と聞いてみると、それから毎週、この頃は3日に1回電話していますが担当の方と一向に連絡が取れなくなりました。 このような場合、泣き寝入りするしかないのでしょうか？

今後、会社を任意清算、または譲渡する予定です。 現在、会社の顧問として弁護士に処理してもらっている残件があります。 現在は、顧問料の範疇で処理してもらっています。 会社を清算した後にも、引き続き残件が解決するまでお願いしたいと思っています。 しかし、会社が無くなってしまっても顧問料の範疇で継続して請け負ってもらえるものなのでしょうか？ それとも、改めて請け負い料として案件が発生し、 多額の委任料を支払う形に変わるのでしょうか？ よろしく、ご教授ください。

現在、アパート経営しております。 条件 　・借入残高　1億円 　・借入金利は変動 　・返済期間は残り12年 　・家賃収入　年1,800万円 これからの金利上昇に備えて、ヘッジをかけたいと思います。なにか良い方法はないでしょうか？ 尚、固定金利への借換えは行えません。

今後、会社を任意清算、または譲渡する予定です。 現在、会社の顧問として弁護士に処理してもらっている残件があります。 現在は、顧問料の範疇で処理してもらっています。 会社を清算した後にも、引き続き残件が解決するまでお願いしたいと思っています。 しかし、会社が無くなってしまっても顧問料の範疇で継続して請け負ってもらえるものなのでしょうか？ それとも、改めて請け負い料として案件が発生し、 多額の委任料を支払う形に変わるのでしょうか？ よろしく、ご教授ください。

住宅一戸建て新築を購入したいのですが、返済の計画が明確でないので、不安です。 住宅１６００万とその他の経費５００万円で合計２１００万円の借り入れを考えてます。自己資金はなく、頭金０円で、３５年ローン、月々の支払額７万１０００円、ボーナス払いなし。変動金利。独身３２歳、年収３５０万です。現在一人暮らしで月々７万の家賃（駐車場含む）を払っています。いずれは結婚も考えてますが、無謀でしょうか。

本日、朝の通勤途中（原チャにて）に車相手におかまを ほってしまいまいた。 状況としては、相手が急にブレーキを踏んだ？ので 急に止まれずにガシャーンとぶつかってしまったんですが、 相手が急いでいたので警察には言わずに、私もひとりで 病院に行きました。軽い打撲ですみました。 ...が、原チャの方は車体が少し歪んでしまって、 ライトが割れていたり...などです。 相手の車の方は後ろが凹んでいたそうです。 ですが、私もよくわからず、示談で双方自分のものは 自分で直すということになりました。 ...それで良かったのでしょうか？ 相手との話も終わった後にバイク屋に連絡したら、 もしかしたらスクラップの可能性があると言われました。 原チャは19万円程度で買ったものです。（２年前） 車の修理のほうがもしかして低い可能性が？と思うと 示談で良かったのでしょうか？ 私の前方不注意で...が原因のような気もします。 相手が絶対に悪かったとは思えません。 それだったら示談で私は助かっていたのでしょうか？ なんだかよくわからない質問かもしれませんが、 私の対処は良かったのでしょうか？ こういうふうに対処したほうが良かったのでは？という アドバイスをもらえたら嬉しいです。 よろしくお願いします。

今後、会社を任意清算、または譲渡する予定です。 現在、会社の顧問として弁護士に処理してもらっている残件があります。 現在は、顧問料の範疇で処理してもらっています。 会社を清算した後にも、引き続き残件が解決するまでお願いしたいと思っています。 しかし、会社が無くなってしまっても顧問料の範疇で継続して請け負ってもらえるものなのでしょうか？ それとも、改めて請け負い料として案件が発生し、 多額の委任料を支払う形に変わるのでしょうか？ よろしく、ご教授ください。

年収４３０万円、頭金１００万円、諸費用・仲介手数料等はローンに組み込み、総額３４００万円を購入しようと思っています。支払い的にきついでしょうか？？アドバイス、同じ境遇のかた！よろしくお願いします。

Excelについての質問です。 他のシートからコピー＆ペーストした１３桁の数字の羅列データ（ＪＡＮコードまがいのものです）をまた別のシートの同様のデータと文字列としてマッチングをしようとしています。 ただ、コピペ元のデータが数値と文字列が混在していてコピペ後にセルの書式設定で列を一括で文字列に設定すると「2.01E+12」のように指数表示になってしまうものがありました。 一つずつダブルクリックすれば元の数字に戻るのですが、なにしろ数が多く面倒なものでなんとかいっぺんに指数表示から元の数字に変換することができないものでしょうか。 ちなみにＯＳはWin2000、Excelも2000を使用しています。 今回はコピペしてしまった後の対処方法をお尋ねしていますが、コピペ時にこうすれば良いというような回避方法もありましたら併せてご回答頂ければ幸いです。

家庭菜園でタカナがたくさん取れましたので、タカナ漬けにしたいと思います。漬け方を教えてください。塩漬け、糠漬けなど色々あるようですが。

戻す時間はどれくらいがベストですか？又戻した後の茶色のお水ももったいないような気がするのですが、、。新米主婦なので、よろしくお願いします

モーツアルトのCD,たくさんありますが、これがいい！というお勧めの１枚を教えてください。 明るい曲がたくさんはいっているのがいいです。

１１月２０日に３歳の子供とTDLに行きます。 そこでTDLのランチショーorディナーショーに行きたいとおもいます。 子供も喜ぶお勧めのショーを教えて下さい。 また、ショーの予約の事なんですけど朝一番に行かないと満席になると聞きましたが事前に予約はできないのですか？ ランチ、ディナーショーはパレード、花火の時間帯とかぶらないのでしょうか？色々教えてください。 ちなみに、ホテルはヒルトン東京ベイですが優先、その他お得な情報があれば教えてください。

どういう読み方なんですか？教えてください。

住宅購入を考えていますが、無知でお尋ねします。 年収800万円、37歳、頭金1000万円、25年ローンという条件で、一般的にいくら位の住宅購入が普通でしょうか。また、広告で見かける税込3000万円とは最終的におおざっぱにいくら払うと考えればいいのでしょうか。

年収４３０万円、頭金１００万円、諸費用・仲介手数料等はローンに組み込み、総額３４００万円を購入しようと思っています。支払い的にきついでしょうか？？アドバイス、同じ境遇のかた！よろしくお願いします。

は、危険ですか？？細い道ですが、車どおりは結構あります。北関東の町にしては大きい町です。まわりには、小学校と病院があるところですが、夕方になると歩くひとはいなく、たまーに自転車が通るくらいです。 夏なら迷わず歩きますが、最近くらいですよね？ ダッシュでかけぬけるか・・・。 みなさんのご意見をきかせてください。 ちなみに私は20代女性です。

よく電車などで、のぼり・くだり、と使いますが、 どこを中心にして、のぼりくだりと言っているのでしょうか？ 私は漠然と「都心」だと思っていたのですが・・ 教えてください！

更新の後一ヶ月ちょっとで引越しをする事が分かっていても更新料というのは払わなくてはいけないのでしょうか。教えて下さい。

１０月に、新築用に土地を購入したのですが、転勤となり、家をあきらめました。そこで、その土地を売却したいのですが、不動産屋を通すと費用がかかるので、なんとか個人間で売買できないかと考えています。ちなみに不動産の知識は０です。 個人売買での注意点や　税金面で注意することがありましたら　教えて下さい。 よろしくお願いします！！