fantasyman の回答履歴

契約書について ５年前に、テナントを借りました。今月で契約が満了になり、テナントを出る事になりました。 契約書には、退去時は借りたときの状態に戻して返す、つまり現状回復の義務の記載があります。 借りたビルのオーナーは建築の会社もやってる為、退去の際は必ず当社指定の業者を使うこと、と 言う一文があり、もちろんオーナーの会社で現状回復の工事を行うことに強制的に決まってるようなのですが、見積もりを見て・・唖然。考えていた３倍もの金額の見積もりでした。 同業者の他の会社にも見積もりを取りましたが１００万以上の差額が出ます。 もちろんビルのオーナーにもこの見積もりが高すぎるという話をしましたが「契約書にもちゃんと書いてあって、借りるときにサインしたんだから、ちゃんとその通りにうちの会社を使ってもらわないと困る。契約違反だ。他の業者は立ち入りさせない」と全く取り合ってくれません。 何とかできないものでしょうか。この契約はどんなに不当な金額でも払って現状回復する、と言う契約なのですか。

１００対０の事故を５日前にもらい通院中なのですが物損事故から人身事故に切り替えようか迷っているのですが補償の面で変わる面はあるのでしょうか。切り替えたほうが有利になるのでしょうか。 また通院するにあたり整骨院、整形外科など通院する場所によって補償の額は変わってくるものなのでしょうか。

物損事故の修理代について。 停車している車に追突事故を起こしてしまいました。 過失は100％の私が加害者です。 事故から二日後に被害者の方の自宅に怪我の容態と謝罪をこめて伺いに行ってきました。 怪我の方はたいした事ないと言う事で安心しました。 あとは被害者の方の車修理などは保険屋の方に任せてました。 それから数日後が経った頃、保険屋から電話があり その内容としては、被害者の車修理代が100万以上かかるらしく 私の保険からは30万しか出せないと言う内容でした。 今後の解決方法としては2つ 1.保険から30万出し残りの70万弱は私の負担 2.保険から30万出し残りの70万弱被害者の方の車両保険で負担 との事でした。 被害者の方からしてみたら2の件は納得いかないみたいで...当然ですけど。 今回の事故で私は車両保険入ってなかったので自分の車修理は55万自腹でした。 その為、今回の事故は辛いものがあります。 事故の対応や保険の事に詳しくないので 未だにどのような示談をしていけばいいのか迷っています。 どうしたらいいのでしょうか？

円高というと日本の国力が評価されて、本来はいいことのように思われるのですが、実際の報道では円高は日本の国益を 損なうようなことが言われています。これはなぜでしょうか？

任天堂ＤＳＩのインターネット接続★ １週間前にＤＳＩを買ったのですが、何回やっても 「接続に失敗しました。」と出ます。 緑色に点滅して指を離して、オレンジ色に点滅したら指を離しているのですが、 なかなか接続することができません。 ＷＩ－ＦＩ設定もしたいのですが、インターネットが接続しないと できないと聞きました。 インターネット環境はノートパソコンで無線ランに接続しています。 モデムの名前は、ＷＡＲＰＳＴＡＲのＷＲ１２００Ｈです。 「らくらく無線ラン」と書いてあります。 機械のことは何もわかりません。 わかる人、最初から詳しく教えてくれたらうれしいです。 よろしくお願いします。

右上の検索バーを消したい！！ XP IE8です googleツールバーがあるため 右上の検索窓は要りません。 調べたんですが、レジストリをいじらないと無理みたいな・・・ なんとか消す方法はないでしょうか？？

赤字という理由でノーギャラに（長文ですが困ってます・・・） 自由業のものです。全5回のあるイベントに講師として呼ばれました。当初の予算案では、会場使用料、交通費、ホテル、イベント仲介手数料（すでに決まっている一定の手数料）、自分の報酬分、以上を全生徒さんからの徴収分ですべてこのイベントを行う予定でした。 イベントを成功させたいということで、かなり安い報酬でしたが、この仕事を受けることにしました。 しかし、予算案時点の会場使用料より安い会場が見つかり、そちらに頼むということが決まり、また、私も、新幹線を高速バスににし、ホテルも取らずに友達のうちに泊まるということになったので、（イベント会社もそれでＯＫと了承済みでした）当然、自分への報酬が増えると思っていました。 しかし、イベントをやる間際になって、生徒さんも人数が集まって入金もしているのに、赤字になったといって、私がノーギャラで講師をしてほしいと言ってきました。 当初ですら安いギャラだったのですが、イベントを成功させたいと思って、テキストを作ったり、内容を一生懸命考えたりして、やる気満々だったのですが、この話をきいて、不審感を覚えました。 第一回目の当日になって、大渋滞し、高速バスが遅れて、イベントがキャンセルになってしまいました。 自分も申し訳ないと思ったのですが、次回から、ホテルに前泊して、新幹線で来てくれと、チケットを渡されました。 全生徒さんからの徴収分ですべてこのイベントを行うという当初の話で、赤字になったといってたのに、ホテルと新幹線代は支払われて、自分のギャラはなし？と不思議で仕方ありません・・・。 それなのに、振替をやってくれと頼まれています。 どうして、赤字になったのかも不明瞭ですし、赤字になっても、新幹線やホテル代が出るのも不明・・・。 赤字になったからと言って、イベント会社の担当者には給料は支払われるのに、講師の私だけノーギャラになるってどうなんでしょうか？ 生徒さんも自分の支払いが先生にもいってると思ってイベントに参加していると思いますし、ノーギャラと言われてから、全く仕事に対して責任感がなくなってしまいました。2回目のイベントをやろうかどうか、迷っています。 こういった場合、イベント会社に報酬をくれと言えるのでしょうか？ノーギャラのままなら、やらなくていいのでしょうか？

赤字という理由でノーギャラに（長文ですが困ってます・・・） 自由業のものです。全5回のあるイベントに講師として呼ばれました。当初の予算案では、会場使用料、交通費、ホテル、イベント仲介手数料（すでに決まっている一定の手数料）、自分の報酬分、以上を全生徒さんからの徴収分ですべてこのイベントを行う予定でした。 イベントを成功させたいということで、かなり安い報酬でしたが、この仕事を受けることにしました。 しかし、予算案時点の会場使用料より安い会場が見つかり、そちらに頼むということが決まり、また、私も、新幹線を高速バスににし、ホテルも取らずに友達のうちに泊まるということになったので、（イベント会社もそれでＯＫと了承済みでした）当然、自分への報酬が増えると思っていました。 しかし、イベントをやる間際になって、生徒さんも人数が集まって入金もしているのに、赤字になったといって、私がノーギャラで講師をしてほしいと言ってきました。 当初ですら安いギャラだったのですが、イベントを成功させたいと思って、テキストを作ったり、内容を一生懸命考えたりして、やる気満々だったのですが、この話をきいて、不審感を覚えました。 第一回目の当日になって、大渋滞し、高速バスが遅れて、イベントがキャンセルになってしまいました。 自分も申し訳ないと思ったのですが、次回から、ホテルに前泊して、新幹線で来てくれと、チケットを渡されました。 全生徒さんからの徴収分ですべてこのイベントを行うという当初の話で、赤字になったといってたのに、ホテルと新幹線代は支払われて、自分のギャラはなし？と不思議で仕方ありません・・・。 それなのに、振替をやってくれと頼まれています。 どうして、赤字になったのかも不明瞭ですし、赤字になっても、新幹線やホテル代が出るのも不明・・・。 赤字になったからと言って、イベント会社の担当者には給料は支払われるのに、講師の私だけノーギャラになるってどうなんでしょうか？ 生徒さんも自分の支払いが先生にもいってると思ってイベントに参加していると思いますし、ノーギャラと言われてから、全く仕事に対して責任感がなくなってしまいました。2回目のイベントをやろうかどうか、迷っています。 こういった場合、イベント会社に報酬をくれと言えるのでしょうか？ノーギャラのままなら、やらなくていいのでしょうか？

映画「戦場のメリークリスマス」DVDについて質問します。 「戦場のメリークリスマス」(戦メリ)のDVDが欲しいのですが、DVDショップではなかなか入手できません。 いろいろ調べたところ、このDVDは既に廃盤になっているとか。やはり戦メリが収録されている「大島渚DVDBOX」は現在発売中のようですが、3枚セットの新品だと高いので、戦メリ単独ものが欲しいと考えています。 さて、インターネットのDVD通販のサイトを見てみましたが、新品はおろか、中古もなかなか在庫がないようです。 また、BOOK・OFFなどの中古DVD量販店に行って探してみましたが、やはり置いていません。 質問は、 (1)戦メリの新品DVDの在庫がある量販店又はインターネット通販はあるか。但し、大島渚DVD BOXは除く。 (2)新品が難しければ、中古DVDで在庫のありそうな量販店又はDVD通販はどこか。 以上です。 詳しい方、ご教示よろしくお願いします。

自衛隊や、海上保安庁などのヘリのパイッロットになろうと思ったらどれくらい勉強すればいいですか やっといたほうがいい教科等も教えてくだい 自分はクラスで成績はど真ん中です(>_<)［中学１年生です］

自転車との事故（人身事故）について 車で子どもを保育園へ送る途中、自転車と接触しました。 【状況】 ・交差点に差し掛かる前に、前の車が左折のため横断歩道前で歩行者が渡り終えるのを待っているのを確認 ・その時、前にいた車は、車の後方が、直進車線の半分あたりまで出ている状態 ・私（車）は直進するために、徐行しながら車線の右よりか、少し右の車線にはみ出るつもりで右にハンドルを切り、左折待ちの車を越えて直進しようとする ・停止線を越え横断歩道上に進入した時点で、信号は黄色に変わるところであった。 ・左折待ちの車まで４ｍほどのところまで前進したところで、左折待ちの車の後部から、こちらに向けて飛び出してくる自転車を確認 ・自転車は、私の車の運転席くらいの位置まで車道に出たあと、弧を書くように助手席側（歩道側）へ軌道を変えながら猛スピードで走ってきた ・私（車）は急ブレーキをかけ、ほとんど停止したが自転車と衝突 ・自転車は、私の車の助手席のあたりのフロントに、ほぼ垂直にぶつかった ・自転車はぶつかった状態で停止。横転などはなかった 【相手方の損害】 ・自転車の前輪がゆがむ（15,000円程度で最近購入したもの） ・自転車に乗っていた高校生が、ひざの擦過傷と打撲で全治10日 【こちら側の損害】 ・車フロント部分の傷および破損（ディーラーの見積もりですべて修理すると約13万円） 【相談】 ・相手側（自転車）の危険運転（逆走、信号無視）によって引き起こされた事故とも考えられるため、100％こちら側の過失で片付けられるのは納得がいかないというのが正直な気持ちです。 当然、こちら側の過失やすべきであった行動については警察の説明から分かっているつもりで、相手方の損害については対応していく考えです。 ・このようなケースで、 　○相手側へどの程度損害を補償するのか 　○こちら側はどの程度相手側に損害を請求できるのか などの判例やご意見を広くいただきたいです。このままでは、自転車の危険運転を認めているようで、今後も同じようなケースが後を絶たないと思います。どのような意見でもかまいませんので、ぜひご協力ください。よろしくお願いいたします。 長文で失礼いたしました。

自転車との事故（人身事故）について 車で子どもを保育園へ送る途中、自転車と接触しました。 【状況】 ・交差点に差し掛かる前に、前の車が左折のため横断歩道前で歩行者が渡り終えるのを待っているのを確認 ・その時、前にいた車は、車の後方が、直進車線の半分あたりまで出ている状態 ・私（車）は直進するために、徐行しながら車線の右よりか、少し右の車線にはみ出るつもりで右にハンドルを切り、左折待ちの車を越えて直進しようとする ・停止線を越え横断歩道上に進入した時点で、信号は黄色に変わるところであった。 ・左折待ちの車まで４ｍほどのところまで前進したところで、左折待ちの車の後部から、こちらに向けて飛び出してくる自転車を確認 ・自転車は、私の車の運転席くらいの位置まで車道に出たあと、弧を書くように助手席側（歩道側）へ軌道を変えながら猛スピードで走ってきた ・私（車）は急ブレーキをかけ、ほとんど停止したが自転車と衝突 ・自転車は、私の車の助手席のあたりのフロントに、ほぼ垂直にぶつかった ・自転車はぶつかった状態で停止。横転などはなかった 【相手方の損害】 ・自転車の前輪がゆがむ（15,000円程度で最近購入したもの） ・自転車に乗っていた高校生が、ひざの擦過傷と打撲で全治10日 【こちら側の損害】 ・車フロント部分の傷および破損（ディーラーの見積もりですべて修理すると約13万円） 【相談】 ・相手側（自転車）の危険運転（逆走、信号無視）によって引き起こされた事故とも考えられるため、100％こちら側の過失で片付けられるのは納得がいかないというのが正直な気持ちです。 当然、こちら側の過失やすべきであった行動については警察の説明から分かっているつもりで、相手方の損害については対応していく考えです。 ・このようなケースで、 　○相手側へどの程度損害を補償するのか 　○こちら側はどの程度相手側に損害を請求できるのか などの判例やご意見を広くいただきたいです。このままでは、自転車の危険運転を認めているようで、今後も同じようなケースが後を絶たないと思います。どのような意見でもかまいませんので、ぜひご協力ください。よろしくお願いいたします。 長文で失礼いたしました。

ランキング管理人とトラブル 私はメンタルブログを運営していますが、先日ランキングに登録、今日の明け方にランキングを見たところ、ランキング規約違反していないのに、登録削除され、登録禁止端末に設定されていました。 民事訴訟は可能でしょうか？ 今、とても困っています。 助けて下さい。

自転車との事故（人身事故）について 車で子どもを保育園へ送る途中、自転車と接触しました。 【状況】 ・交差点に差し掛かる前に、前の車が左折のため横断歩道前で歩行者が渡り終えるのを待っているのを確認 ・その時、前にいた車は、車の後方が、直進車線の半分あたりまで出ている状態 ・私（車）は直進するために、徐行しながら車線の右よりか、少し右の車線にはみ出るつもりで右にハンドルを切り、左折待ちの車を越えて直進しようとする ・停止線を越え横断歩道上に進入した時点で、信号は黄色に変わるところであった。 ・左折待ちの車まで４ｍほどのところまで前進したところで、左折待ちの車の後部から、こちらに向けて飛び出してくる自転車を確認 ・自転車は、私の車の運転席くらいの位置まで車道に出たあと、弧を書くように助手席側（歩道側）へ軌道を変えながら猛スピードで走ってきた ・私（車）は急ブレーキをかけ、ほとんど停止したが自転車と衝突 ・自転車は、私の車の助手席のあたりのフロントに、ほぼ垂直にぶつかった ・自転車はぶつかった状態で停止。横転などはなかった 【相手方の損害】 ・自転車の前輪がゆがむ（15,000円程度で最近購入したもの） ・自転車に乗っていた高校生が、ひざの擦過傷と打撲で全治10日 【こちら側の損害】 ・車フロント部分の傷および破損（ディーラーの見積もりですべて修理すると約13万円） 【相談】 ・相手側（自転車）の危険運転（逆走、信号無視）によって引き起こされた事故とも考えられるため、100％こちら側の過失で片付けられるのは納得がいかないというのが正直な気持ちです。 当然、こちら側の過失やすべきであった行動については警察の説明から分かっているつもりで、相手方の損害については対応していく考えです。 ・このようなケースで、 　○相手側へどの程度損害を補償するのか 　○こちら側はどの程度相手側に損害を請求できるのか などの判例やご意見を広くいただきたいです。このままでは、自転車の危険運転を認めているようで、今後も同じようなケースが後を絶たないと思います。どのような意見でもかまいませんので、ぜひご協力ください。よろしくお願いいたします。 長文で失礼いたしました。

日本の首都って,いつ東京都に,なったのでしょうか?

クリック証券のジャスダック来週の注文は何時 からでしょうか？ 日にちと時間を教えてください。

１２月下旬のＥＴＣ休日割引。 今、ニュースで１２月までは今までどおりの予定だった家電エコポイントを１２月は半分しかださないと伝えています。 政府の方針は直前にコロリと変更される事が多いです。 昨年は、年末の土・日はＥＴＣ休日割引の対象外となったように記憶しています。 今年のクリスマスは、今年最後の土・日になりますが、割引の対象外となる可能性ってあるでしょうか。 いつ頃決定するでしょうか。 遠くへ出かけようと思っているのですが、いきなり変更の可能性があるのでしたら、それほど遠くなくてもよいような気もします。

フレームで　http:// を含むページを表示したいのですが、どうしたらできますか

著作権について、質問させてください。 既存のパーツを使用してアクセサリーを作り、HP上やイベントなどで販売しています。 使用しているパーツは、個人運営されている販売サイトから購入しているのですが、その販売サイトで売られているパーツは、そのサイトの管理人様が色々なところから仕入れています。 サイトの利用規約のようなところを見ても著作権については触れておらず、管理人様本人の仕入れ先も書かれてはおりません。 この場合、販売許可は私が利用している販売サイトの管理人様に得たら良いのでしょうか？ 個人運営で既存パーツを使用したアクセサリーを販売されているサイトが沢山ありますが、その方々は、(言い方は悪いですが)無断で販売しているのか、許可を得ているのか知りたいです。

著作権について、質問させてください。 既存のパーツを使用してアクセサリーを作り、HP上やイベントなどで販売しています。 使用しているパーツは、個人運営されている販売サイトから購入しているのですが、その販売サイトで売られているパーツは、そのサイトの管理人様が色々なところから仕入れています。 サイトの利用規約のようなところを見ても著作権については触れておらず、管理人様本人の仕入れ先も書かれてはおりません。 この場合、販売許可は私が利用している販売サイトの管理人様に得たら良いのでしょうか？ 個人運営で既存パーツを使用したアクセサリーを販売されているサイトが沢山ありますが、その方々は、(言い方は悪いですが)無断で販売しているのか、許可を得ているのか知りたいです。