mnb098 の回答履歴

２０年以上借りて住んでいた一戸建て住宅を購入することって可能ですか？その場合、それまで払ってきた家賃は全額チャラになってしまうのでしょうか?

親が所有している建物に私も現在住んでいます。 しかし私には詳しく知らされていないまま、建物をすべて取り壊し 建て替えようとしているみたいです。 私には説明もしてくれていませんし、私は今のままがいいのですが、 もし建て替えることが決まってしまえば、家族間で金銭を受け取って 承諾してほしいみたいな法律はあるのでしょうか・・・。

相続問題で疑問がありますので質問させて頂きます。 被相続人が不動産に根抵当権を設定して極度額を定め、貸金業者から借金（月賦）し、返済途中に、それを知らずに相続人が相続したとします。 その後、業者から一度も催告がないまま数年が過ぎ、元本と利息が限度額に達して初めて一括請求（期限の利益を喪失したとして）された場合、被相続人はそれを一括で支払わなければいけないのでしょうか？ よろしくお願いします。

義父所有の古い家に住んでまして、今度大規模にリフォームをしようと思ってます。所有者が義父ですが、費用負担は利用者の私（義息子）がする予定です。この場合、税金はどうなるのでしょうか？私の理解では、費用負担分を私名義にすれば、贈与でないので問題ないと思ってますが、この理解で間違いないのでしょうか？

妻に借金（5社ほどから約400万円）あり、銀行で一本化のローンを組もうと思いある銀行で審査を受けたところ融資を断られました。 年収は700万ほどあり普通のサラリーマンです。自分は今まで借金の経験は無く、銀行などの審査の基準がよく分かりません。 年収700万では400万ほどの融資も受けられないのでしょうか？

現在、所得に対し、1800万以上は一律、４０％税率だったと思います。 かつては最大７５％でした。 累進課税強化を求める声が、格差を埋めるために一部にありますが、 こんなことをしたら、富裕層は、日本から出ていきませんか？ （すでに国外に資産をヘッジしている人もいるでしょう。） 金持ち＝敵だ　と言われているようでいやな気持ちです。 なぜ富裕層になったのか。 それはしっかり働いた。頭を使ったからではないでしょうか。 みな平等である必要はないと思うのですが。 ■ただ見解は立場によって変わるのでしょうね。 総中流と言われた時代もおかしかったのではないでしょうか。

本人が破産し、免責許可がおり債務がなくなりましたが 連帯保証人の債務があったため、その債務が連帯保証人 がうつり、連帯保証人より執拗な嫌がらせを受けております。 法律上、破産者には義務が無いので、連帯保証人からの 嫌がらせをどのようにしたらやめさせる事できるのか 教えてください。 対応も、代理人（知人）をたて 誠意をもって対応していきたいと考えております。

内容証明は、送付した内容について証明してもらうもの。 配達証明は、相手方に配達したことを証明してもらうもの。 それは理解しているつもりです。 後日裁判になる可能性が高い催告文書を相手方に近日中に送付するのですが、内容証明郵便ならば自動的に書留郵便となるので、郵便局のWEB追跡で相手に到着までの経路、時刻等をWEBから入手できます。 裁判所へ提出する証拠能力という点から考えた場合、WEBからの追跡をプリントアウトしたもので十分だと思うのですが、裁判は初めてなので自身ありません。 特に手抜きで配達証明を付加しない場合の想定されるデメリットを、できれば実務で裁判に携わっている方から、回答いただければ幸いです。 よろしくお願い致します。

２年前に自己破産しました。 就職して２年目の息子が車を購入するために労働金庫にマイカーローンを申し込んだところ、まだ未成年のために両親に保証人として窓口に来てくださいとのことでした。このまま手続きを続けても大丈夫でしょうか？ また、ディーラーのローン申し込みでも未成年者は保証人が必要と言われました。 どうすればベストなのか、教えてください。 よろしくお願いします。

生活保護を受けている人が、サラ金からの請求に追われ和解交渉の結果、月１万円を３年余にわたって分割払いで完済することで決着しました。生活保護費以外には何ら収入もなく、身寄りや援助してくれる人も いない筈です。生活保護費が生活の維持に使われず、サラ金が一部を横取りしてしまうことに疑問を感じます。法的にも問題は無いのでしょうか。　

最近、多重債務などの解決に向けての広告が電車内などでよくみかけるようになりましたが、不思議な事にその殆どが司法書士事務所のものが圧倒的に多く、従来見かけた弁護士事務所のものはあまり見かけません。。弁護士と司法書士との仕事は重複するのでしょうか？と言うのも、実は私は今勤務先から不当解雇の扱いを受け、法的対応も含め今後のことでどちらに相談すれば良いか、悩んでおります。どうかよろしくお願いいたします。

相続人が複数います。内一人が相続放棄をしたいと言っています。そんな時、家裁が発行した相続放棄陳述受理証明書があれば、分割協議書に名前を載せなくても良いのでしょうか？。また、相続放棄陳述受理証明書は各金融機関に１通づつ必要なのでしょうか？

弟の事になります。全く無知な為、法律などに詳しい方教えて頂きたいです。 長文になります。 弟から相談がありました。 弟 二年前に離婚しました。 離婚原因は元奥さんの不貞行為です。 婚姻中に新築を建てました。 住宅・銀行ローン共に弟単独名義 土地のみ・元奥さんの親名義になってます。 離婚時の話合いでは元奥さんの所得の関係上ローンの組み換えが不可能と言う事で、変更できるまではそのまま名義を貸してほしいと言う事でした。 離婚してから銀行ローンは、元奥さんがしております。 財産分与などの話は一切してないと言ってます。 先月、弟が再婚しました。それと同時に元奥さんから『所有権移転（財産分与）手続き』と言う書類が司法書士より届きました。 銀行ローンに確認しましたら話は通していませんでした。 財産分与での譲渡なら銀行通さなくても可能ですと、司法書士の方にも言われたようです。 財産分与についてなんですが、これに対して名義変更を同意すると、元奥さんには金銭的な物が入るんですか？ また、弟が金銭的に発生する事があるのでしょうか？ 財産分与について理解できない為困っておりました。 来年で離婚三年たつため、急いでほしいと言われているようです。 詳しくご存じの方いましたら教えて下さい。

床が、ビニールのフローリング？なのですが、数年、そのフローリングの上に市販の木のカーペット？をかぶせてました。 しかし、その木のカーペットをとり、数年ぶりにフローリングをみたら、下の画像のようになってました。 部分的ですが、一つのシミはフローリングに小さい穴があいていてその周りに黄色いシミ、もう一つは、丸い黒いこげのようなもの(画像：赤で囲んでるものです)。 凹みは直せなくてもいいのですが、黄色いシミと黒いシミを消したいです。(シミかカビかわかりませんが・・・・) 水ぶきでは消えませんでした。 何かマイペットのような市販で売ってるものはないですか？ 教えてください＞＜

生活保護を受けている人が、サラ金からの請求に追われ和解交渉の結果、月１万円を３年余にわたって分割払いで完済することで決着しました。生活保護費以外には何ら収入もなく、身寄りや援助してくれる人も いない筈です。生活保護費が生活の維持に使われず、サラ金が一部を横取りしてしまうことに疑問を感じます。法的にも問題は無いのでしょうか。　

こんにちは、ご質問をさせて下さい。法人の口座へ１億円の死亡保険金が入ってきて、その銀行に借入金が１億円あった時には、銀行は引出しに応じてくれるのでしょうか？それとも、返済や返済計画などで話し合いをしないと、引出しに応じてくれないのでしょうか？

債務者は弁護士を雇い自己破産しました。 調査票が3/18、送付期限は4/15です。 期限内に送りましたが、それ以降弁護士や裁判所から何の通知もありません。 他の被害者数名と連絡は取り合ってますが同様です。 最高何ケ月掛かるのでしょうか？

弟の事になります。全く無知な為、法律などに詳しい方教えて頂きたいです。 長文になります。 弟から相談がありました。 弟 二年前に離婚しました。 離婚原因は元奥さんの不貞行為です。 婚姻中に新築を建てました。 住宅・銀行ローン共に弟単独名義 土地のみ・元奥さんの親名義になってます。 離婚時の話合いでは元奥さんの所得の関係上ローンの組み換えが不可能と言う事で、変更できるまではそのまま名義を貸してほしいと言う事でした。 離婚してから銀行ローンは、元奥さんがしております。 財産分与などの話は一切してないと言ってます。 先月、弟が再婚しました。それと同時に元奥さんから『所有権移転（財産分与）手続き』と言う書類が司法書士より届きました。 銀行ローンに確認しましたら話は通していませんでした。 財産分与での譲渡なら銀行通さなくても可能ですと、司法書士の方にも言われたようです。 財産分与についてなんですが、これに対して名義変更を同意すると、元奥さんには金銭的な物が入るんですか？ また、弟が金銭的に発生する事があるのでしょうか？ 財産分与について理解できない為困っておりました。 来年で離婚三年たつため、急いでほしいと言われているようです。 詳しくご存じの方いましたら教えて下さい。

ローンで車を購入した為、車検証の所有者がローン会社になっています。 4年ローンで、完済まであと1年残っていますが、今、返済が2ヶ月遅れていて、文書と電話で督促されています。 そこでお聞きしたいのですが、 返済が遅れ、支払いが出来なくなったら車はローン会社に取られるのでしょうか？ 自己破産しても、取られるのでしょうか？ どうか教えて下さい。 よろしくお願いします。

小切手の換金について。慰謝料として小切手お渡されたのですが・・・ 母が付き合っていた男性に散々なことをされたのでお詫びとして小切手をもらったのですが、換金方法が分かりません。 また、この小切手を換金したら僕の会社は不渡りになると男性に言われたそうです。 額は二千万円です。 小切手は9/30に一緒に銀行に行き、もらったそうです。 質問は ・換金期限は一般的にいつまででしょうか？ ・その男性の気が変われば換金前の小切手の取り消しをすることができるのでしょうか？ ・換金するときに銀行はその男性に電話で確認する等をするのでしょうか？ その確認の電話のときに男性が「やっぱり換金しないでください」と言いそうなのです。 母が何も分からないので教えてください。