poolisher の回答履歴

相続によって土地家屋の名義変更する際、他に法定相続人がいる場合、必ず遺産分割協議書は必要不可欠なものなのでしょうか？

持ちビルがあります。 地代の相場をどこで、調べたら良いのでしょうか？ 信託銀行？不動産屋？ 教えて下さい。

駐車違反について。先日友達(免許証を取得していない)が私の原付きを運転せず原付きを押して路上に止め駐車監視員に駐禁の黄色い紙を貼られました。 私の対応を交番に問い合わせしたところ、交番に出頭しても、放置しても違反キップの作成も違反金の支払いもしなければならず、出頭によらない場合手数料８００円が余計にかかると言われたので交番に出頭してキップを切られました。 それまで私は私自身が止めても友人が止めた場合も同様に私が処罰されるものと思い交番で友人が止めたことを告げませんでした(もちろんそのことを聞かれませんでしたので) 後日罰金を支払った後に、警察側の説明が正しくないことを知り、今回の処罰(点数)を是正してもらうよう抗議しました。この場合是正されることはあるのでしょうか？？ また抗議した時に、友人の名前と電話番号を教えてくださいと言われたのでこれに関して拒否したところ、「犯人を隠蔽するのですか？」と言われました。これに関して私は拒否することは可能でしょうか？？ 最後に、後日警察署に出頭して調書を作成するとのことですが、これはどういうことです？？またこの時注意することはありますか？？ 初めての投稿で稚拙な面もありますが皆さまの知恵をお貸し下さいm(__)m

本日の事です。腰痛持ちの犬がおり夜に痛みで震えだし かかりつけの病院へ電話しても応答が無かったので 仕方なくインターネットで調べて近くの動物病院へ行きました。（名前はあえて伏せておきます） いつもかかっている病院へ明日連れて行きたいので 痛がっているので痛みだけを救急で対応して欲しいというと ”判りましたのでいらしてください”といわれて行きました。 行ってから気が付きましたが病院自体に料金案内が無く 検査や診察室に飼い主が何故か一緒に入れないようになっており （飼い主が入れないという病院は過去ありませんでした。） その事に違和感を感じたので料金案内が無いのでみせて欲しいと言うと 中から持ってきた診療料金をみせられて高額でびっくりしました。 (患者が持ち帰れる料金表も聞きましたが無かったです。 後からここのHPを見ましたがHPにも夜間救急専門なのに 夜間診療の料金はどこにも記載していませんでした) この時点でもしかして？と思う事件を思い出しましたが 病院の名前も違ったので無免許医師では無いだろうと信じて対応を待っていました。 犬だけを中に連れて行かれ(家族は中に入れてもらえないで) 後から呼ばれて中に入ると検査しないと症状に対して処置できないので 検査に4万円以上かかると言われました。（初診料が1万円だそうです） 料金に驚きましたが言い方が検査しないと処置だけの診察は出来ませんという 言い方だったので痛がっているのはかわいそうだったので 医者の対応に納得がいきませんでしたが 高額を承知で検査をしてもらうようにお願いしました。 長く待たされ、検査が終わり呼ばれると回答は ”はっきり判らないので様子をみて安静にするかこのまま入院して頂き当院で安静を管理する” というのです 痛みの原因は腰痛だと思いますと先に何度も伝えているのに 判りませんというのです。 結果、処置はしないで帰るか入院費をはらって病院で安静を入院管理する という内容でした。 (これは治療では無いです。) 医者の言葉も 救急なのに遠まわしに不必要な話しばかりをして 薄っぺらな診察に思えてなりませんでした。 何だかおかしいのではないか？お宅は研修医か何かなのか？ と強くこちらが言うと”じゃあ注射をしましょう”と今度はいうのです。 （じゃあやりましょうって後から言う医者は居るでしょうか？） 変な医者だと感じたのでもういいです。何もしないなら早く犬を返してくださいと 強くいって犬を返してもらいました。 事前に症状を電話して腰痛である事も伝えているのに 判らないですという夜間病院はあった事もありません。 さも検査しないと治療出来ないといって 検査を受けさせて料金を請求するのはぼったくりでは無いでしょうか？ 過去にこういうケースでペットを立て続けに死なせた 無免許医師が訴えられテレビで特集になった事がありました。 （診察室に飼い主を中に入れないなどニュースでやっていたのと似ていたので） 帰ってから何かあると思い調べましたが ニュースの病院とは別にペットを死なせた事で院長が訴えられており そこが経営している夜間専門の病院だとわかりました。 （院長経営者ですが院長はここの病院には来ないと受付の人が言っていました） このおかしな対応に代金を払わないとならない事に納得がいきません。 必要な検査といいながら結局、治療も処置も何もしてないのに 代金は払わなくてはいけないのでしょうか？ 代金請求できるでしょうか？ また、この病院の営業の仕方、診察内容事態にも 名前を記載したいくらい不振でなりません。

お恥ずかしい話ながら、 先日アダルトショップにいった際、物品を買うため店員に健康保険の被保険者証を見せたのですが、これだけで、住所や電話番号といったその他諸々の個人情報が相手側にわかってしまうものなのでしょうか？ 早急な回答を是非お願いします。

お世話になります。 携帯電話や自宅の固定電話に「○○○○さんですね？」とフルネームの名指しで電話をかけてきて、マンションを勧められることがあります。私は不動産関係の売り買いをしたことがなく、相手が電話番号と名前の情報を知っていることに疑問を感じます。 おそらく、ネットの通販とかで内容も見ないで規約に同意したときに個人情報を流用しても良いといった記載がされていて、その業者などが個人情報を売っているのではないかと思うんですが・・・。 今度電話があったら、私の個人情報をどこから入手したか聞こうと思うのですが、相手には答える義務があるのでしょうか？ どなたかご存知なら教えていただきたいです。

　自治会の収益事業以外の自治会本来の活動、つまり、住民相互の連絡、環境の整備、集会所の維持管理等の活動に伴う手当等に関する課税についての質問です。 　これらの活動は、徴収された会費により行われますが、役員には役職手当が支給されています。役職手当の最高額は年60万円です。その他、例えばグランドゴルフ参加者には参加手当と弁当も支給されるというありさまです。そういう訳で、会費の大部分は役職手当やサークル活動等への各種補助で消え、一部の会員へのバラマキ状態です。 　これらの手当等の支給は課税の対象でしょうか、所得税、市県民税は課税されないのか、認可地縁団体とそうでない団体で差があるのか、という質問です。まるで会費徴収を事業(収益事業)とする会社みたいなのです。 　自治会では地方公共団体を退職した人がよく役員をしていますし、現職の公務員も自治会会員です。ずっと前から、市役所に行くたび、自治会の手当等についての税徴収をサボっているのでは、と思っていました。この点についても、教えていただければ助かります。 　

売春斡旋のグループに、 Ａが未成年の女の子を紹介していた場合 ＡとグループとＡの間に 金銭のやり取りがなかかったとしても Ａは逮捕ですか？ Ａが未成年でも、14歳以上なら 保護観察などではなく前科のつく処置ですか？

親が他界後、その子供である親族ＡとＢとで遺産分割協議書で相続は完結しています。 遺産分割で宅地は親族Ｂ（私、相談者）の名義です、住居はもともと相談者Ｂの名義です。 その住居に親族Ａと、その息子が１０年近く住んでいます。 相談者である親族Ｂの都合で、その宅地及び住居を不動産業者に仲介では無く、 買取してもらう場合、住居人の親族Ａと、その息子の同意が法的に必要になるのでしょうか。

競馬商材(ソフト)の書式変更、理論追加等しての転売について。 以前、どこかのサイトからたまたまたどり着いたHPで 非常に魅力的な事を書いている競馬ソフトを購入したことがありました。 すでに2年ほど前の話です。 もちろんそのソフトには著作権がなんたらで、転売したら10倍の額を請求とか書いてありました。 そのソフト。確かに「かゆいところに手が届かない」 という欠点はあるものの、非常にしっかりとしたもので、 使い方、研究によっては、非常に有力なソフト、ちゃんとプラスにする事が出来る 内容を秘めたるものでした。 実際に自分でそのソフトから繰り出される買い目を研究して、馬券を購入していたところ、 遥かに回収率、的中率も上がり、自分なりには使えるソフトでした。 現在は結婚し、金銭的にはあまり自由に使えなくなったため、 競馬自体を買う事が非常に少なくなったため、自然と使わなくなってしまったのですが、 こういったソフトを転売したら、購入者より訴えられる事はあるのでしょうか？？ そのソフトの買い目を出す論理式などは開発者しかわからないと思いますので、 その基本はまんま使いますが、書式やフォームなどを全面的に変えて、 購入した物とは全く違う物(ロジック自体はそのまま使う)として、転売をした場合、 そのロジックを使った事によって、著作権などで訴えられる事などはあるのでしょうか？？ 結構な値段(3万ぐらいですか…？)を払って買った物だし、今は使わないですし、 別に私が買った物ですし、それをどうこうしようが正直私の勝手なのではないかと… 逆にそのソフトのフォームや書式を変えて、私なりに研究して少しでもプラスに持っていけそう という理論、やり方を追加して転売するのは、そこまで悪い事ではないような気もしています。 そんな風に思うのですが、ソフト改変してオリジナル研究論も付けたとしてもそのロジックを使用した物 を転売するのはまずいのでしょうか？？ 回答頂けましたら幸いです。 よろしくお願い致します。

私の実家は田舎で日本料理屋をやっております。働いているのは父と母です。 本日１０名でコース料理（5000円）を予約頂いていたお客様が来ないという事態がおきました。 普段はそんなに忙しくもない店ですが今日は観送迎会シーズンということもあり予約で満席でした。 といっても２０名も入ればいっぱいの小さな店なんですが・・・。 予約を頂いた方の携帯に何度連絡しても鳴るだけで留守電にもなりませんでした。 結局店に来ることはなかったんですが料理もほとんど準備してありバイトも増やしていたのですが無駄になってしまいました。 ３０年間店をやってきて初めてだったそうです。 予約した方は５０歳くらいの男性で１ヶ月くらい前に電話ではなく店に来て予約をしていったようです。 泣きねいりかなと最初は思ったんですが、普段元気な母のへこみ具合を見てしまったら連絡もなくバックレた人に怒りがわいてきまして、このまま逃げ得にさせてはダメだと思い質問させてもらいました。 苗字と携帯の番号しかわかりませんがどうにかして責任をとらせる方法はないでしょうか？ 良いアイデアがありましたらお願いします。

勤めている会社が取引会社Aに毎月業務委託費を1,000万払っているとします。 Bの会社に乗り換えると同内容の毎月の委託費が500万で済むため、乗り換えを検討します。 会社的には毎月500万円の経費削減となるため良いのですが、個人的には付き合いが長く安心でき、Aの社長とも仲がいいので乗り換えたくない気持ちもあります。 そこでAの社長に毎月個人的に10万円振り込んでくれたら乗り換えをせず、これまで通りつき合えるように取り計らうと提案したところ、Aの社長はこれを承諾し、毎月仲介料代わりに10万円得られるようになりました。 当然これは本人とAの社長との間だけのやり取りになり、双方の会社には了承を得ていません。 １、A社長は会社の経費ではなく個人の資産から振り込んでいる。 ２、A社長は会社の資産から経費として振り込んでいる。 この場合、この本人、そしてAの社長は罪に問われるのでしょうか？ また１と２だと変わってくるのでしょうか？ もしそうだとしたらどのような罪でどのような処罰があるのかなど、具体的な回答をいただきたいです。 詳しい方よろしくお願いします。

勤めている会社が取引会社Aに毎月業務委託費を1,000万払っているとします。 Bの会社に乗り換えると同内容の毎月の委託費が500万で済むため、乗り換えを検討します。 会社的には毎月500万円の経費削減となるため良いのですが、個人的には付き合いが長く安心でき、Aの社長とも仲がいいので乗り換えたくない気持ちもあります。 そこでAの社長に毎月個人的に10万円振り込んでくれたら乗り換えをせず、これまで通りつき合えるように取り計らうと提案したところ、Aの社長はこれを承諾し、毎月仲介料代わりに10万円得られるようになりました。 当然これは本人とAの社長との間だけのやり取りになり、双方の会社には了承を得ていません。 １、A社長は会社の経費ではなく個人の資産から振り込んでいる。 ２、A社長は会社の資産から経費として振り込んでいる。 この場合、この本人、そしてAの社長は罪に問われるのでしょうか？ また１と２だと変わってくるのでしょうか？ もしそうだとしたらどのような罪でどのような処罰があるのかなど、具体的な回答をいただきたいです。 詳しい方よろしくお願いします。

運送業に携わる勤続９年のアルバイトドライバーです。会社の要請による無呼吸症候群の検査機による計測で引っかかり、再度医師による精密検診を受けなければならなくなりましたが、個人休日を利用して行えとの支持が会社がら出ております。業務に絡む要件は業務中に行なってもらいたいし、それがそもそもの福利厚生と存ずる。再検診料も自己負担しろとのことである。その上、検診を受けるのは平日なので一日休日を取るため無賃金での拘束である。再検診と云う名目であるが、まるで禁固一日罰金４６００円の懲役刑に服する気分です。他の同僚アルバイターは屈服し迎合して、再検診を受けた者もおります。甘んじて自己負担で再検診を受けるために一日働く（稼ぐ）機会を棒に振るべきか。生活権の侵害と愚行するがみなさんは、どう判断しますか。

恥ずかしい話、マンションの集会所を利用する際に 深夜騒いでしまって、管理人からお叱りをくらって始末書を書く事になってしまいました。 マンションの管理人は警察には言わないと言っているんですが、始末書をかくということはこれから 警察にいかなければならないということなんですか？ 既に警察はその集会所に来ています（実際会った訳ではなくその集会所を調査するという名目で） それともその始末書は反省文的な役割なだけで警察は関係ない、なんてことはあるのでしょうか？ 自分自身 始末書＝警察に突き出す時のための書類　というイメージがあるんですがどうなんでしょうか

先月　実家の父が他界しました。 実家は父親と母親で　二人で生活しており　私には、兄と、妹いますが、 私と妹は結婚して、実家から遠くへ嫁ぎました。 兄は実家の近くで　義姉と（子供なし）二人で生活しています。 長男長女の結婚だったため、どちらかの親が亡くなるまで　 中間距離で　両方の親の面倒を見ていました。 今回　父が亡くなりましたが、遺産相続の話が出ました。 兄も義姉も　お互いの親の面倒を　よく見てくれており、私としては　 相続放棄をと考えていますが、 妹は　実家の事業が倒産しかけた時に、半ば父の強引なやり方により 大学を中退し、夢を諦め実家の事業を手伝った経緯があるので、簡単には 印鑑を押したくないと　言います。 実家は倒産し、預金もなく、兄夫婦に支援を受け、生活してきました。 実際のところ、私だけ　何の影響も受けず、結婚し不自由ない生活をしてきたので、 妹や　兄に何も口出しできる立場ではありません。 　 実家は、預金財産はなく、古い家屋と、先代から受け継いだ、土地が倒産の 影響を受けず残っているらしく、それを売却するかもしれないと・・ まだ母が元気なため、実際、売却は母が亡くなった後になるかもしれません。 とりあえず、私だけ相続放棄しようと思っていますが、妹は　どうなるのでしょうか・・・ 醜い相続争いは見たくないですし、でもそれは　兄や妹には言えません。 兄と妹にすべて任せると言うと、姉さんは無責任だと言います。兄は　今後も　 母の支援をしていきます。 でも、妹がそんなことを考えているとは　夢にも思っていません。兄は　面倒だから 自分がすべて相続して、私たちが　ポンポンと印鑑を押して、チャンチャンと 終わらせたいようです。 遺産相続の知識なんて全くないし、簡単に相続放棄と　私は言ってますが実際 何がどうなるのか　全くわかりません。 板挟みになっています。兄にも、妹にも納得のいくようにするためには どうしたらいいでしょうか・・・(－－〆) わけのわからない文章で　理解しづらいと思いますがなんとか　知恵を貸してください<(_ _)>

建築関係の現場仕事をしています。 同僚のミスで機材が破損し、連帯責任ということで私にも弁償代金が請求されています。 発注会社をＡ、受注会社Ｂとすると私はＢの孫受け会社Ｃに雇われています。 会社Ｃが半分を負担し、残り半分を本人と同僚数人（一人約15万円）で弁償するよう言われました。 契約の際、連帯責任、弁償などの説明は受けていません。 私は、支払う義務または責任があるのでしょうか？ アドバイスをお願いします。

有機農法の玄米、袋に入れたままの保管は良くないでしょうか？ 保管は何ヶ月大丈夫でしょうか？

教えて下さい。 親がマンションを経営しています。 父の名義でしたが 父が亡くなり 今は 母の名義になってます。 父が亡くなった時に 母に マンションの経営が できなくなるから 母が経営することに一任する書類にサインをしてほしいと言われました。 調べずに 母を信じてしまい 金融機関で兄とサインと実印を押してしまいました。 母からは １。マンションを 母が経営することに一任する ２。3年の契約更新がある だけを聞いていて 金融機関も 連帯保証人の言葉は 言いませんでした。 最近 契約更新のことを 母に聞くと ごまかしていたので 兄が無料法律相談所で 確認した所 私達は 連帯保証人になってました。 確認不足の 私達の責任ですが この場合 何か連帯保証人を外れる方法は ありませんか？ 母は 話しだけでは 無理だと思うので 法的に 何かあればと思ってます。 知ってる方は 教えて下さい。

平素より大変御世話になっております。 件名につきまして質問させて頂きたい。 現在の経緯は以下のとおりであります。 (1)父が脳血管性認知症及急性硬膜下血腫後遺症にて判断能力を失ったため、 母が成年後見人となった（ちなみに母は制度についての理解が非常にあやふや）。 (2)父は京都と富山にそれぞれ土地・家屋を持っており、現在は京都の持家に30年来居住。 現在デイケア・ショートステイを用いて自宅療養している。 (3)私（長男）は現在富山で賃貸住宅住まいであるが、富山で自宅を新築することとなった。 ついては、父の現在住んでいない富山の家を建て替えたい。 (4)問題は、a)土地は父の名義である　b)その土地に立っている家屋も父の名義である ことであり、このような場合私はどのような手続きが必要とするのか。 何の問題もないと思っていたのですが、最近成年後見人制度というものが 非常に硬直化しておりかつ煩雑なものだと知り、いささか慌てております。 一応、私は生まれた時から家を継いで、家名を残していくようにと教育されてきましたし、 父の職業も受け継ぎました。母や姉妹(各1名)もその事実は認めています。 わかりにくい文章で申し訳ありませんが、是非皆様の御知恵を拝借させて頂けませんでしょうか。 何卒よろしくお願い申し上げます。