LegaC2 の回答履歴

愛知県で２０年１１月５日に土地を取得しましたが、家が来月の頭ぐらいに引渡し予定です。土地を所得した時に一度不動産所得税申告書・減税等申請書を提出しましたが、家の分も出したいと思いますが、土地を買ってから一年以内に家ができないと減税にはならないのでしょうか？一年過ぎてしまったのでもうだめなんでしょうか？教えてください。お願いします。

２畳ほどの広さの洗面所なんですが、現在のところ暖房器具がなにもありません。 空いているコンセントはありますが、ガス栓はありません。 小さい石油ストーブを探したのですが、小さくても６畳用ぐらいの物しかありませんでした。 使う時間は朝３０分ぐらいと夜１時間ぐらいなんですが、どういう暖房器具が良いのか教えてください。 お願いします。

5年前に新築（2×4木造一戸建て）しましたが、暖房設備を再検討中です。 群馬県（中心部）在住です。 現在は、 ・リビング（18畳）は床暖房＋石油ファンヒーター ・ダイニング（吹き抜け付き10畳）は石油ファンヒーター です。 灯油の面倒さもあり、ガスファンヒーターもしくは蓄熱暖房の導入を考えています。 我が家はオール電化ではなく、給湯のみガス、その他電気という状況です。 初期コストは掛かりますが、蓄熱暖房の暖かそうなイメージに惹かれてはいます。 が、オール電化住宅ではないので、いかがなものかと悩んでおります。 やはりオール電化でなければ蓄熱暖房はもったいないでしょうか？ 初期コストおよびランニングコストを考慮した際、どちらがお勧めでしょう？ ご回答いただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。

固定金利部分を７０％、変動金利部分を３０％とかで借りたい どーせ金利なんか上昇しねーだろ、、 って思うけど、なぜか、そう思う時ほど 上昇してしまうんですよねー なので死なないために、変動部分は ３０％だけにしておいて、７０％は 固定にしておけば、死ぬことはないだろうと。 で、金利が低いままであれば、 変動分のエリアは低い金利のメリットを 享受できますよと（まあ３０％分ですけど） 金利が上昇しても７０％は固定なので たいしてダメージないですよと。 このような契約にしたい。 ブティックハウスとかで 対応してるんでしょうか？ それとも、みずほで３０％分借りて、 三菱東京で７０％借りる、とか 銀行を２つに分けたほうが いいのでしょうか？

新築検討中ですが、現在２社検討中。 一社は設計者が頑固で見積もり金額間取りもアバウトなところが。 もう一社の大手は営業がイラっとする会話口調を何度か。 私の性格が短気すぎるのでしょうか。 まだ本契約ではない見積もり段階なのですが、ＨＭ側に間取りや金額で拒否されても、どんどんこちら側が押すものなのでしょうか。 これから３０年ローンするのでとても神経は使うものですが、一社の設計士はあまりにも態度でかというようなスタンスで。 ＨＭを決める段階って皆さんも同じような思いをされたことがありますか？ どうやって完成までＨＭを選びましたか？

子供（女）が、名古屋クラウンホテルに宿泊する事になりました。名古屋クラウンホテルは周りはどんな感じでしょうか？安全な場所ですか？またホテル自体のセキュリティはどうですか？ 少し心配なので教えて下さい。よろしくお願い致します。

大手ハウスメーカーにて、注文住宅を計画中です。 現在、予算オーバーのため、外構工事を他事業者で検討中です。 このような状況下で、以下にご質問させてください。 【ご質問１】 住宅ローンをハウスメーカー経由で申し込み予定です。 その場合、ハウスメーカーを通さずに行う外構工事分も一緒に ローンとして組めますでしょうか？ 【ご質問２】ローンを組んだ後に、金額の増減が生じた場合、 どのような対応になりますでしょうか？ 【ご質問３】３月末に引渡しを予定しております。 ローンの借り入れ金額確定時期は、一般的にどのくらいに決きる べきでしょうか？

大手ハウスメーカーにて、注文住宅を計画中です。 現在、予算オーバーのため、外構工事を他事業者で検討中です。 このような状況下で、以下にご質問させてください。 【ご質問１】 住宅ローンをハウスメーカー経由で申し込み予定です。 その場合、ハウスメーカーを通さずに行う外構工事分も一緒に ローンとして組めますでしょうか？ 【ご質問２】ローンを組んだ後に、金額の増減が生じた場合、 どのような対応になりますでしょうか？ 【ご質問３】３月末に引渡しを予定しております。 ローンの借り入れ金額確定時期は、一般的にどのくらいに決きる べきでしょうか？

昨年名古屋に遊びに行った際， 栄のin The ROOMとKEYUCAに行きました。 近々名古屋に行くことになったのでまた行きたいと思って それぞれのHPを見たところ in The ROOMはもうないようです。 やっぱり本当にないんですか？ あと，KEYUCAも店舗情報を見ると載っていないようです？？ 名古屋周辺にお住まいでご存知の方現在の状況を教えてください。 よろしくお願いいたします

HMで新築住宅を注文したものです。HMのと提携している銀行でローンを組みました。 HMいわく支払いは地鎮祭、上棟、完成時の３回に分けて3分の１ずつと言うことなのですが（2700万なので、900万ずつ）、ローンを組んだ銀行に聞くと、 HM提携の場合は全額をはじめに納めるのが一般的とのことでした。 それが条件とは言っていなかったのですが、一括でローンを開始したほうがつなぎ融資やその都度の印紙代や手間を考えると良いですとのことです。 まだ工事も始まっていない状態で全額の支払いが開始する事に違和感を感じたのですが、これは本当に一般的な方法なのでしょうか。 また、ローンを３分割にすると全体を見ると不利なのでしょうか。 よろしくご教示ください。

静岡に住んでいる２８歳の夫婦です。 子供２人の４人家族です。 現在、マイホームを新築したいと思っています。 あいにく、土地は持っていないので、土地から探さなければいけません。 そこで、質問です。みなさんのアドバイスをお聞かせいただければと思います。 ローンを組むことになるんですが、まずいい土地が見つかった場合、先に土地のローンを組んだとしますよね？ 数年土地のみローンを払っていき、その後に家を建てるといったばあい、家の方にあてるローンと土地のローンを合算できるのでしょうか？ それよりも合算するほうが損なのでしょうか？ 先に土地代を数年払っている場合、たぶん最初はほとんど利息分を払っているようなものだと思うんです。 そこで、数年後家の建築費用と残りの土地代を合算した場合、またそれに利息が付くんですよね？ そしたら先に払った土地代は無駄になってしまうような気がするんですが・・・。（数字とか計算とか苦手なので、とんちんかんな質問でしたらすみません・・・。） 合算しない場合は、先に土地代を数年払っていた方が、その後建て物分を払っていくとなったとき月々の支払いが少しは少なくなるかなあ・・・とも思うのですが。 また、先に土地の購入代金のローンを組んでいる場合、家の方のローンが通りにくくなると言うことはあるのでしょうか？ 土地からマイホームを検討している場合、どのような方法が一番賢い買い物なのでしょうか？ ちなみに、土地・建て物合わせて３５００万ほど借り入れしたいと考えています。（土地に１８００万円ほど、建て物に１７００万円ほど（両方とも諸経費分も込みで）） マイホームは大きな買い物なので、失敗したくありません。 いろいろな情報を収集して臨みたいと考えています。 どうか、みなさんからのたくさんのアドバイス、お願いします！！

８月に土地を購入し１２月１０日頃、家が引渡されます、住宅ローン控除を早めにうけるよう来年の確定申告に間に合うように１２月中に引越しをしたほうがよいか、それとも余裕を持って１月に引越しをしたほうがよいかどちらがよいか教えてください。宜しくお願いします。

はじめて伊勢神宮に参拝します。 伊勢神宮の正式な参拝の仕方がありましたら教えてください。 また、その周辺の見どころや伊勢ならではの食事ができるお店などの情報もありましたらお願いします。

ハウスメーカーや工務店 色々考えてますー今になりまして 大工を叔父に頼もうかと話が出ました。まだ詳しくは進んでません。昔難きの人ですので腕はいいですが 単価は高いと思います。そしてすべて自分達で業者を頼もうと思います。ちなみに設計は子供の友達のママにおねがいをします。大工は叔父。基礎 外構 は 自分の家。水道は友達。今のところここまではそろってますがあとの業者は聞きながら良いところを探し頼んでいきます。子供が小さい私たちには無理なことでしょうか？やはり自分達やるとなるとかなり大変ですよね？金額のめんではやはり高くなりますかね？最初から工務店に依頼をした方が安く済みますかね？親戚にたててもらうか工務店か意見聞かせてください。わたしは親族の大工で建てるのはあまり乗り気ではありませんー何かあったとき文句も言えないし 近すぎて良くないですよね？ だんだんワケわからなくなりました。 安さ楽さを重して工務店ですかね？でも叔父がやるのとどちらがやすいんだろ。ちなみに下に水回り→リビング 和室になります～ どれを基準 選んだりしたらいいですか？ちなみに３０坪でハウスメーカーは１７００万ぐらいだと 工務店で１６００ぐらいです。叔父だとまだわからないです。色々アドバイスください。

新築（述床約２７坪）が完成します。 ローンなどはありません。土地はすでに登記済みです。 建築会社の諸費用には登記費用が入ってないようなのですが、 新築の登記費用はだいたいいくらくらいが相場なのでしょうか？ 司法書士事務所や建物の面積などによっても異なると聞きましたが 建築会社に依頼する前に、おおよそでいいので知りたいです。 よろしくお願いします。

岐阜市から下呂へ行こうかと考えています。郡上ICを利用して、そこから下道か、もしくは羽島まで出て中央道を使って中津川まで出て、そこから下道で行くかのどちらかになると思いますがどちらが近いでしょうか？中津川経由は知っているのですが、郡上ICから行くルートはどのくらい時間がかかるか想像ができません。地図を見る限りちょっと入り組んで時間がかかりそうな感じがしますがどうでしょうか？

新築（述床約２７坪）が完成します。 ローンなどはありません。土地はすでに登記済みです。 建築会社の諸費用には登記費用が入ってないようなのですが、 新築の登記費用はだいたいいくらくらいが相場なのでしょうか？ 司法書士事務所や建物の面積などによっても異なると聞きましたが 建築会社に依頼する前に、おおよそでいいので知りたいです。 よろしくお願いします。

例えば2000万借りて35年で返すフラット35だと月々の返済は平均的な金融機関でどれくらいでしょうか？ボーナス払いは無しとしてです。 今日話を聞いた人は2000万借りて返済は月々5万の返済だというのです。12ヶ月×35年=420回払い だと総支払い2100万 35年ローンで利子100万って少なくないですか？ 今は金利が低いからですかね？ 馬鹿なので逆算で年率が出せません ご教授お願いしますm(__)m

10月4日に名古屋まつりに車で行こうと思っています。 会場から近くてすぐに止めれる駐車場は有りませんか？ それとも車で行くのは無謀ですか？

大阪から近鉄電車で名古屋に行きます。観光目的です。 トヨタ博物館と明治村へ行こうと思うのですが、 トヨタ博物館から明治村へは何らかの方法で移動可能でしょうか？ 一旦名古屋駅付近まで戻る必要がありますか？