LegaC2 の回答履歴

新築戸建てに引っ越し予定ですが、光電話についておたずねします。 インターネットはフレッツ光を考えています。 ＨＰの情報を元に勉強したところ、光電話を使用すれば別に一般加入電話を契約する必要ないのではと思いました。 光回線は引くという前提で考えると、一般電話回線を別に契約するメリットは、停電時に電話できると言うこと以外に思い当たらなかったのですが、どうでしょうか。 まだ、勉強不足で気づいていない点、デメリットなどあればご教授ください。

こんにちは。 質問させてもらいます。 １月の土曜日に伊勢神宮に行ってみようと思ってるのですが、 お正月が過ぎた今でも、混み具合は相当でしょうか？ 自家用車で行こうと思ってるんですが、 道路状況・駐車場等で何時間も待ちになる可能性はありますでしょうか？ ご存じの方、教えてください。宜しくお願いします。

離れたところに持っている土地を売ろうかと思っているのですが、だいたいの売買価格などがわかるサイトがあったら教えて下さい。 地元の不動産屋さんに電話をすることも考えたのでですが、何かしつこく色々きかれそうで・・・・まだそこまでの話では無いのです。 国土交通省のホームページで、公示価格は見たのですがもう少し具体的に地域を絞れるものがあると良いのですが。 宜しくお願い致します。

現在名古屋市内に住んでいます。 ワンルームなのですが、家賃の割に部屋の広さ等で不満点があり、引越しを検討しています。 職場は名古屋市内ですが、三河地方(豊田や刈谷)になる可能性も大きいです。 不動産サイトを見た結果、岡崎や豊田あたりが地理的に便利ではないかと思っています。 恥ずかしながら愛知の交通事情はあまりくわしくないのですが、 岡崎、豊田は名古屋に十分通勤圏内でしょうか？ 当方、軽自動車を持っています。

名古屋駅周辺で1泊2日で車を止めたいのですが、出来る限りお値打ちな駐車場はご存知のかたおみえでないでしょうか？ 駐車予定は1月10日朝から11日夜までの予定です。 ご存知の方よろしくお願いいたします

今年、新築を計画中です。 間取りを考えているのですが・・・。 ダイニング、リビング、和室がつながっている間取りになっています。 それで、私の中では、（漠然と） 和室が１段、高くなっている方がいいかなっと思っていたのですが、 ある人に、 一昔、流行った感じだねー。今は、バリアフリーの時代だっと言われました。 １段高くなっている和室のメリット、デメリットを教えてください。

現在新築中でリビングに液晶テレビを壁掛けで設置予定です。 壁には１００Ｖ、アンテナ線、ＬＡＮを接続できるように、丁度 液晶テレビで見えなくなる位置にパネルを付けてもらう予定です。 今問題なのはWii、PS2、PS3、DVDプレーヤーをテレビと接続するケーブルを どのように処理するかです。壁掛けにするのでなるべく目立たないようにし たいのですが、ケーブルを全部壁の中を通すのも後々、困るのかなぁと思っています。 みなさんの何か良いアイディア等あればご教授よろしくお願い致します。 ちなみに液晶テレビを壁掛けにして下にはローボードを置く予定です。

2008年5月に家を建てました。 しかし、ある事情で１年目の住宅ローン減税の申請が出来ませんでした。 2年目に申請が出来る方法は無いのでしょうか？ 無理だとは思いますが、何か方法があれば教えてください。

テレビアンテナの設置費用について教えてください。ハウスメーカーさんでテレビのアンテナ工事をお願いしようと思っています。地デジ＋ＢＳで７７０００円の見積ですが、妥当な金額でしょうか？電気店などで頼めばもっと安く設置できるのでしょうか？

都内に住む会社員です。 新築戸建てに住んで5年です。 土地を先に取得し、その後工務店と契約したため、 住宅ローンを2本（土地・家屋）別々で組んでいます。 繰り上げ返済をし、「完済までの支払い総額を最小化する」目的の場合、 (1)片方だけ先に返してしまうのが良いか (2)両方に分割して繰上げ返済するのが良いか (3)上記(1)の場合、土地・家屋どちらを先に充当するのが良いか (4)上記(2)の場合、どのような割合で振り分けたら良いか ご教示いただきたいと思っています。 ◆金利（両方とも） 変動金利：1.975% ◆借金残高 土地---約1350万（～H44 ※何度か繰り上げ返済しています） 家屋---約1180万（～H49 ※一度も繰り上げ返済していません） ◆支払 毎月払い・ボーナス払い無し （土地：約65,000円、家屋：約49,000円） ◆繰上返済充当額 賞与時期に約50万（年総額100万） これまで、利率が同じなのだから、どちらから先に返しても 一緒だろう、見た目が大きい方から返しておくか、という考えで 何度か土地ローンの方に繰り上げ返済をおこなってきました。 しかし、償還表（WebからフリーツールをDL）で計算すると、なんと これまでやっていた上記(1)の土地から先行して返していく方法よりも、 上記(2)の分割方式（50％ずつで試算）の方が、総額で100万以上も 少ないことがわかりました。 ■ケース1 土地のみ繰上げ返済をおこない、家屋は毎月払いのみの支払い総額 6月と12月の計2回---土地に50万×2／毎年（土地借金完済まで） ＜土地：\14,676,487- 家屋：15,038,812- 計\29,715,299-＞ ■ケース2 家屋のみ繰上げ返済をおこない、土地は毎月払いのみの支払い総額 6月と12月の計2回---家屋に50万×2／毎年（家屋借金完済まで） ＜土地：\16,562,389- 家屋：\12,771,705- 計\29,334,094-＞ ■ケース3 土地と家屋療法に均等に繰り上げ返済をした場合（25万ずつ年2回） 6月と12月の計2回---土地に25万、家屋に25万×2／毎年（それぞれ借金完済まで） ＜土地：\15,167,963- 家屋：\13,268,724- 計\28,436,687-＞ ⇒ケース3がケース1に比べ、127万安い結果が出ました。 ただ、この償還表の結果が本当に正しいのか否かに自信がありません。 賞与後なので、なるべく早めに繰り上げ返済をしたいと考えております。 皆様のお知恵をお聞かせいただければ幸いです。 よろしくお願いします。

金山駅から名鉄河和駅まで26日の時刻表と時間

最近マイホーム購入を考えています。 希望する土地は結構分譲の土地が多く、土地だけでの売り出しは あんまりないのですけど、たまたま売り出しが出たところが 希望する値段に近く、メインストリートのにも近く、土地も好きな坪で買えるようで、決めたいところなんですが… 前にラーメン屋があり（豚骨ラーメン）換気扇みたいなやつは 家の隣の土地の右側のほうに付いており、 家の前はラーメン屋の駐車場になっています。 そこに家を建てた場合は北に玄関をつくり、 駐車場のほうには少し目隠しになるものを作って、少し距離をとり リビングなど、のほうをそっちの方角に作ろうとは思っています。 何回か、時間を変えて臭いを確かめに行くつもりには していますが、もし、ラーメン屋や飲食店の 隣や裏に家を建てた人がいたら臭いなど、 困ったこと、気になることはなかったかを教えてもらいたいなぁ と思っています！ よろしくお願いします！！

借り替えなどで、完済になったとき月割りで戻って来る？例えば、30年ローンで保証料が30万だったとする。15年で完済したら15万。そんなに単純ではないのでしょうか？どなたか教えて下さい。

のっけから間抜けな質問ですみません。 3000万程度の建て売りを東京で購入予定です。 不動産取得税を60万程度で予定していると不動産屋さんに話した所、「色々控除があるので全くかかりませんよ」と言われました。 別の不動産屋さんにはかかると言われました。 控除や計算法はある程度調べていたのですが「無料になる」根拠が見つかりませんでした。 大きな額なので、どちらが本当なのか非常に気になっています。 ご存じの方、よろしくお願いします！ P.S. 先日は【新築の食洗機】でお世話になりました。 結局卓上をシンク横の外側に設置することになりましたm(__)m

のっけから間抜けな質問ですみません。 3000万程度の建て売りを東京で購入予定です。 不動産取得税を60万程度で予定していると不動産屋さんに話した所、「色々控除があるので全くかかりませんよ」と言われました。 別の不動産屋さんにはかかると言われました。 控除や計算法はある程度調べていたのですが「無料になる」根拠が見つかりませんでした。 大きな額なので、どちらが本当なのか非常に気になっています。 ご存じの方、よろしくお願いします！ P.S. 先日は【新築の食洗機】でお世話になりました。 結局卓上をシンク横の外側に設置することになりましたm(__)m

今度、一戸建てを新築で建てる予定です。 間取りはもう確定しているので、それ以外の設備などの細かい点で、子どもがいるならこういうのが無いと困るよ！というのがあれば教えていただきたいです。 たとえば、障子はどうせ破られるのでつけないほうが良い、とか 1階に手洗い場がないと不便とか（洗面所が2階なので、台所で洗えばいいかな～と今のところ考えていますが） まだ子どもが赤ちゃんなので、どういうことが不便になるのか見当がつきません。 よろしくお願いします！

近々新居に引っ越しをしますが、食器棚の購入で悩んでいます。 新居は14畳の長方形のLDKであまり広くないため対面ではなく壁付けのキッチンにしました。 今のところシステムキッチンの並びに冷蔵庫、後ろにダイニングテーブルを置き、その横の壁にレンジや炊飯器を置ける食器棚を置こうと思っています。 そこで部屋を広く見せるために低い食器棚(サイドボード？カウンター？)はどうかな？と思いました。 幅120センチ位あればレンジなどを並べて置けるかなーと思っているんですが。 システムキッチンに収納がたくさんあり食器もすくないので、収納面はあまり問題ないかと思います。 ただ食器棚といえば高さ180センチ位で真ん中にレンジなどを置けるものというイメージがあるので、実際に低い食器棚を使っている方や見たことがある方のご意見を聞かせていただけだらと思います。 ちなみに同じ壁面には(ちょっと離れた位置に)高さ90センチ位の開き戸のサイドボードを置く予定です。(中には雑誌などが入っています。) よろしくお願いします。

壁付I型2550キッチン→対面として使用予定です。 ■どの食洗機にするか １.ビルトイン食洗機 ２.使用中の卓上食洗機 ３.両方 ★ビルトインは見た目はスッキリだが使いにくい、高額・内容量小さい・点検時負担大・故障や交換が難題 ★卓上は使いやすいけどとにかく場所を取る、水栓確保が難題 ■卓上食洗機の場合どこに設置するのか １.シンク脇に横向き ２.ガス台とシンクの間に横向き ３.ガス台とシンクの間に正面(後ろがダイニングから見える) ４.ガス台脇に横向き(要断熱材) ５.後ろのカップボード(水栓確保が課題) ６.ガス台とカップボードの間の壁際 ７.思いきって上部の昇降ウォール(水栓確保が課題) ■現在検討中の水栓が多分分岐不可能のSF-NA451S 　分岐不可の水栓の場合、どこかから取れると聞いたことがありますがどうすればいいのでしょうか。 また、カップボードに置くなどする場合後ろに蛇口(水のみでもOK？)を設けて解決できないか考えてますが難しいでしょうか。 すごく悩んでます、よろしくお願いします(>_<)

http://oshiete1.goo.ne.jp/qa5477630.html この類似質問です。 いったんは回答者様の意見にうなづくも、 やはり自分では ・知識がない ・押しが弱い ことから、相手の言い値に従いそうで怖いです。 あるいは、自分勝手に国交省ガイドラインその他を解釈して、本来や通常の判断とは異なる帰責性にこだわって悩みそうです。 なので、事前に専門知識を持つ方が、 たとえば「ＯＯの部分はＯＯの負担」 という判断をしていただき、合計でいくら返還されるか？を大家サイドでない専門家に判断していただきたいのですが…… とりとめがなく申し訳ありませんが、 何かしらのアドバイスをいただければと存じます。 どうぞよろしくおねがいします。

愛知県で２０年１１月５日に土地を取得しましたが、家が来月の頭ぐらいに引渡し予定です。土地を所得した時に一度不動産所得税申告書・減税等申請書を提出しましたが、家の分も出したいと思いますが、土地を買ってから一年以内に家ができないと減税にはならないのでしょうか？一年過ぎてしまったのでもうだめなんでしょうか？教えてください。お願いします。