LegaC2 の回答履歴

嫁が妊娠のためおなかが大きくなり大浴場には入りにくいという事情からタイトルの質問をさせていただきました。泊れば部屋に風呂がついていたりもしくは貸し切り風呂が利用できたりというのはたくさんあるので選択に困らないのですが、今回は日帰りの予定のため見つけるのに苦労しています。範囲は愛知、岐阜、三重県あたりの情報をお願いします。

東洋エクステリアのフェンスで フリーポールタイプと間仕切りタイプの２種類の商品があるようですが 違いは何なのでしょうか？何のために２種類に分かれているのでしょうか？ それぞれのメリット・デメリットを教えて下さい。

12月25日に娘（５歳）と母（80歳）と女３人で名古屋へ遊びに行きます。（１泊２日） 一日目は、新幹線で名古屋に着いたら昼食をとって、なばなの里へ直行バスで行きたいと思っています。母も娘もイルミネーション大好きなので夜までいて、また直行バスで名古屋駅に戻ってき、錦３丁目のホテルへタクシーで行きたいと。 次の日は未定で、何も決めていません。 詳しい方にお聞きしたいのは、 １、一日目名古屋駅に着いて直行バスに乗るまでの昼食でおすすめのお店があれば教えて頂きたいです。 ２、なばなの里の中で夕食をとるとしたらどこのお店がいいですか？ ３、二日目の朝食に、ホテルからできればそんなに遠くない場所で、小倉トースト（サンド？）のモーニングを食べれるお店はないでしょうか？　いわゆる名古屋モーニングと言われるものは繁華街にはないと聞いたのですが、やはりないですか？　母が楽しみにしていて（汗）。 ３、栄町のデパ地下などで、名古屋独特の面白い食べもの、おいしいケーキはありませんか？　おみやげに使ったり、ホテルに買って帰ってお部屋で食べたりできると楽しいかなって思いまして。 ４、他、何かアドバイスなど教えて頂けるとうれしいです。

家を建築するにあたり、現在当方で考えている資金計画について皆様のご意見を伺いたいです。 現状賃貸で、8万程家賃を支払っております。 私・・35歳、年収600万くらい（これ以上年収が上がるのは難しいです） 妻・・34歳、現状内職程度で、30万くらい 子・・3歳 頭金として、400万を用意し、残りは35年ローンで検討しております。 実際、良いなと思って購入したいなと思う物件があるのですが、 ローン手数料・引越し・もろもろ全て計算すると4300万程度になると予想されます。 ですので、ローン借り入れが3900万になります。 購入した場合、妻は扶養内でパートなどに出る予定です。 子供が小学校に入学後は、会社員になる予定です。 60歳までに、がんばって繰り上げ返済をして完済したいと考えております。 この内容で、上記の家族構成、収入を考慮してアドバイスを頂けると嬉しいです。 また、私ぐらいの収入と貯金ではどの程度の家を建てるのが妥当でしょうか。 ご意見よろしくお願いします。

香嵐渓へ明日行こうと思っています。交通渋滞は何時頃からあるでしょうか？駐車場はいつごろ満車になるでしょうか？

固定資産税と登記の関係について、質問です。 (1)土地の固定資産税について 　平成２２年３月に、更地の土地を購入しました。（Ｈ２２分の固定資産税は日割りで支払いました） 　平成２２年１２月頃に、新築建物が完成予定です。 　建物の表示登記は、１２月中に済ませないと、固定資産税（土地）の軽減措置は受けられない 　のでしょうか？ (2)建物の固定資産税について 　建物の表示登記を平成２２年１２月にやるのと、平成２３年１月にやるのとではどちらが得で 　しょうか？ 　　（所有権保存・抵当権設定はローンの関係上、Ｈ23年1月を予定しています） 登記のタイミングと課税の関係がよくわからず、できるだけ税金の負担を減らしたいと 考えています。 どなたかその方面に詳しい方、ご回答をお願い致します。

大阪府北摂地域でダイワハウスのXevoのオール電化住宅（延床約38坪）を計画中です。電気式床暖房を予定していましたが、色々調べると部屋全体が温まる暖吉くんのような蓄熱暖房機を検討しています。極寒地域でないので、部屋が暑くなりすぎるのではないかということと、設置場所によっては木材等がゆがむと聞き、迷っています。そこで、実際に導入された方の経験談として、使用感、機器選定や施工上の注意点など教えて頂ければ有難いです。

マイホームの新築を考えていますが、土地を探す方法として、広告を見たりインターネットを利用しています。しかし、自分が希望する条件のものが全く見つかりません。不動産会社に直接行くことによって、希望する土地が見つかる可能性は高くなるのでしょうか？また、良い方法がその外にあるのでしょうか？どなたか教えてください。

家の周りについて…コンクリートか防草シート＋砂利か。 新築中で、外構について検討中です。家の周り（南向きで北・東・西ともに隣棟間が５０センチ程度です。）をコンクリートで固めるか、防草シート＋砂利を敷くかで迷っています。 コンクリートだと水はけが悪いと聞きましたが本当でしょうか？ 防草シートで、雑草はある程度防げますか？ どちらも一長一短あるとおもいますが、ご意見いただけたら嬉しいです。 よろしくお願いします。

東海、もしくは東海近辺での4歳子供連れでの旅行でおすすめがあれば知りたいです。 お正月過ぎに（混んでいるのと宿代がお正月は跳ね上がるのでお正月休みをずらそうと思っています）東海近辺で旅行を、と思っています。 飛騨牛や松坂牛が食べたいね、と話していて、温泉もいいかと思い下呂温泉か伊勢の方を候補に挙げているのですが、4歳の娘が楽しめるかが気がかりな所です。 1泊二日ですが、大人も子供も楽しめそうなおすすめがあれば是非教えて下さい。 色々探したいので、温泉、牛などにこだわらず、何かおすすめを知りたいです。 予算は3人全員で遊び、旅館、食事（大体宿泊に入っているかと思います）代含めて10万位です。 宜しくお願い致します。

固定資産税について相談します 田舎で借地に20坪の家を新築中です 契約では11月30日が引き渡し日でしたが、 当初必要でないと思われていた確認申請が、 都市計画の中に含まれていることがわかり、 その手続きで工事着手が送れ、 天候も原因で棟上の日が契約の時の予定より2週間ほど遅れました 予定通りの引渡し日になるのか、それとも遅れるのかわかりませんが、 固定資産税のことでお聞きします 1月1日現在の建物の所有者に課税されるということですが、 この意味がいまいち理解できていません 建物の引渡し日が所有者となるのか、 登記をした日が所有者となるのか それとも別の日か、詳しい方が教えていただけますか （登記は自分でやります） できることなら、来年度の課税でなく、 その次の年からの課税にする方法があるでしょうか 役場に問い合わせたところ年内ぎりぎりなるようだったら 来年の課税の対象にならないようにできるのだったら、 そうしてもいいようなニュアンスの返事をいただいたので、 できればそうしたいと思っています よろしくお願いします

地盤改良費について お世話になっております。 このたび、土地を購入し注文住宅を建設する事になりましたが、地盤調査を行ったところ １ｍの表層地盤改良が必要との事でした。 見積りが出てきましたが、当初の予想を超えていて困っています。この値段が妥当であるのか教えていただけないでしょうか？ 建坪：15坪　(若干それより広めに改良を行うとの事) 費用は、以下の通りです。 ・土地改良材固化材(六価クロム抑制標準型)　105000 ・改良工(拡販混合・締固・整地)　　　　　　284700 ・試験費(一軸圧縮試験)　　　　　　　　　　 24000 ・運搬費(施工機械・機材)　　　　　　　　　 80000 ・残土処理費　　　　　　　　　　　　　 　　99000 ・技術管理費及び諸経費　　　　　　　　 　　60000 ・値引き　　　 　　　　　　　　　　　　　　-2700 合計：65万円 表層改良なので40万くらいかなと思っていたのですが、高くて驚いています・・・ 値段交渉はＨＭがしてくれることになっていますが、こちらとしても妥当な金額であるのか知っておきたく質問させて頂きました。 表層改良でこのくらいはかかってしまうものなのでしょうか？ 宜しくお願い致します。

土地の固定資産税について 土地を本年8月に購入したため来年度土地の固定資産税が請求されると思いますが、 現在、来年１月に完成予定で新築工事をしています。 建築予定ですので土地の固定資産税は１／６の減税措置は適用されるのでしょうか？ 適用されないとすると評価額の約１．４％＋都市計画税が徴収されるということでしょうか？ ちなみに土地は２００m2未満です。

建物の固定資産税はいつから発生!? 現在、自宅新築中です。 今年12月20日完成予定です。 この場合、建物の固定資産税は平成23年度分から発生するのでしょうか？ 固定資産税は、その年の1月1日現在の状態において課税されるとのことですが、何をもって建物があると見なすのでしょうか？登記の有無でしょうか？ 建物の課税が平成24年度分からになれば、なんとなく1年間分固定資産税を得したように思うのですが、具体的に建物課税を平成24年度分からにする方法はあるのでしょうか？

土地の購入活動をしている者です。予算が限られているので、その上に建てる家の価格も大まかに今から把握したくて、不動産屋さんの紹介の工務店さんに軽く見積もりをお願いしているのですが（まだ手元には届いていません）、他の業者さんにも我が家の希望などを伝えて、見積もりを依頼したいと思っているのですが、不動産屋さんからは、土地購入がまだなのに、そこまでするのは・・・と言われました。確かに見切り発車であることは承知していますが、買った土地に、希望通りの（あるいは希望に近い）家が建たないのであれば、土地購入を断念する覚悟でいますので、早めの家の価格を把握したいのです。 土地購入がまだなのに、HMさんや工務店さんに、大体の希望を伝え、見積もりを取るっていうのはしてもいいことですか？皆さん、複数の業者さんから見積もりを取った、と体験談などを見ると書いてあるのですが、これは土地が決まってからでしょうか？アドバイスをお願いします！！

建築現場のガードマン費用について教えてください 住宅を新築します。その見積もりにガードマン費用30万円と言う項目があります。 杭打ちのために狭い道路を通行止めにします。 日数は4日間でガードマンは一人と言うことでした。 一人のガードマンを4日間雇う費用に30万円は高すぎると思います。 一日75000円稼ぐガードマンだったら私自身も是非そこで働きたい位です。 この見積もりに正当性はございますでしょうか？ 御存じの方がおられましたらどうぞご指導ください。

名古屋駅近辺でＣＤが多く売っているブックオフはどこですか？ 今週の日曜日に名古屋に行きます。 名古屋駅周辺か、名古屋駅から5駅以内でＣＤが多く売っているブックオフはどこですか？ 名古屋駅周辺だけでもブックオフは何件もありますが。 探したいＣＤがいろいろあります。 教えていただけませんか？ もしくは名古屋で一番規模が大きいブックオフは何店ですか？

ウォークインクローゼットの扉について ハウスメーカーと間取りを検討しています 寝室にあるウォークインクローゼットに扉をつけるか悩んでいます 大きさは２畳分（正方形の形）で、風通し考え小さな窓つけるつもりです その窓の方向によりパイプの位置が間口から奥に向けて取り付けるようになりそうですが、パイプをつけるために間口が狭くなります 扉なしでも良いのでは？とハウスメーカーから言われており、そのほうがすっきりする気もしますが、寝室のウォークインクローゼットで扉ないもの使い勝手どうでしょうか？ もしくは（扉無しのクローゼットは）あまりないでしょうか？

住宅控除 はじめまして。 妻の名義（私の名義ではダメだめでした）で住宅ローン（新築）を受けられることになりましたが、私の扶養家族として、子供が２人おります。控除額の割合を考えた場合、私の扶養から妻へ移行した方が良いのか教えて頂けると幸いです。何卒、よろしくお願い致します。

下呂温泉まで安くいく方法を教えてください。 特急ひだ号は高いからいやです。往復で7980円もかかります。 名古屋駅から名鉄で新鵜沼駅まで行き、JRの普通列車で下呂駅まで行くのが安そう。でも時間は2時間30分かかるけど・・・ （580円＋1280円）×２＝3720円 あとは中央西線で多治見駅まで行き、多治見から太多線乗り換える、帰りは岐阜経由で帰る、 1890円＋1110円×２（美濃太田から下呂の往復）＝4110円 どっちが時間的に楽ですか