親の借金について

質問

前回も家族のローンについて質問させて頂きお世話になりました。
引き続き質問になりますが・・・。
前回の質問以降、知り合いに司法書士の方、銀行の方を紹介してもらい私どもが住宅購入という形で土地建物(1)を二人の名義にし、住宅ローンを引き受け一部解決しました。
今は残りの借金（店舗用の土地建物(2)）の整理を進めようと考えております。

現状は・・・
　(1)住宅用土地建物：私ども夫婦二人で購入して住宅ローンを組み、親戚へ借金を返済しました。
　(2)店舗用土地建物：以前と変わらない状態です。

今回の質問・・・
　(2)の土地建物を手放したいのですが、借金が残らないようにできませんか？

現在も不動産を介して第三者に賃貸している為、直には退去出来ないといった感じです。
来年あたりから約定利率が変わり、月の支払額がこれまでの約２倍になるそうです。
このままでは支払い出来ないのは一目瞭然です。
出来るのならば、物件を売却し借金を失くしたいのが本音ですが、店舗物件は空室が目立つ世の中、簡単に買い手は見つからないと思います。
ほかに方法がないかと悩んでおります。

私どもが住宅を買い取り、同居している舅姑は住宅を手放さずに済んだ事から一安心しており残りの借金についてなかなか行動を起さないので私どもは焦りだしております。
もし支払いが滞り、銀行から差し押さえになってしまったら不安でいっぱいです。
私ども二人は住宅ローンを引き受けた事が精一杯です。
残りの借金の整理を引き受ける事は全く考えておりませんが周囲からは「親の借金は貴方達にもくるのよ」を言います。
どうすればよいでしょうか？どうか良いアドバイスがあれば教えて下さい。

http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=813751

回答No.1

noname#11476 · ベストアンサー

>「親の借金は貴方達にもくるのよ」
親が死亡すれば借金を相続することになりますが、その場合は相続放棄すればよいだけです。
そうすれば子供に降りかかることはありません。

もちろん子供が連帯保証人などになっていれば別ですが。

お礼

ご回答ありがとうございます。

>親が死亡すれば借金を相続することになりますが、その場合は相続放棄すればよいだけです。
そうすれば子供に降りかかることはありません。

そう言った意味ですか・・・それは問題ないようです。
保証人になっている事もありません。