玄関の石段のサビ

質問

こんにちは。

分譲マンションに住んで１０年になるのですが、最近玄関の石段の金属部分の下の方がさびて、不安定になってきています。

一応共用部分なのですが、サビを放置すると根元が腐食して崩れ落ちそうです。
ひもで固定しているのですが、石段ごと取り換えるほどではなく、何か簡単に修理できる方法があればアドバイスをお願い致します。

回答No.3

risunotorasan · ベストアンサー

マンションの共用部は管理組合で管理すべきものです
管理組合理事長に申し出ましょう。
理事長が誰だか分からなければ　管理会社に申し出ましょう。
管理会社は　そのことを放置すれば善管注意義務違反で訴えられます。

一区分所有者としてできることは、その程度です。
が、重要なことです。

１２-３年すれば大規模修繕工事がありますので　その時点で改修するつもりでいるかもわかりません、その辺も確認しておくといいですね。

お礼

ありがとうございます。確認してみます＾＾

回答No.2

Postizos

「根元が腐食して崩れ落ちそう」なのに「石段ごと取り換えるほどではな」いのがよくわかりません。

ヒモで縛ってないともたないぐらいになっているのでしたらいったん解体してその構造部分を補修しないとどうにもならないと思いますが。

石が何ともなくてもそれを支えている鉄がグサグサでは危険でしょうがない。

鉄部は三年に一度以上ぐらいはサビ取りをして再塗装する必要がありますので、そういうことができない構造でしたら別の設計や材質で作り直した方が良いです。10年で崩壊はちょっと早過ぎと思う。

部分補修で済むかもしれませんが、素人では無理で、鉄を溶接したりする技術が必要です。
もし人が乗っている時に崩れ落ちたらと考えると軽く考えない方が良いですね。

補足

ありがとうございます。
でも、人が乗るような石段ではないので・・・
玄関灯が乗っています。
いずれにしても放置しておくと危険なので、早目に管理会社に相談してみます＾＾

回答No.1

donguri_boy

サビついた部分を補強したとしても、いずれ増した重さにサビが耐え切れず落下するでしょう。
共用スペースなので、建物の管理会社による処置になりますが、状況説明して取り替えが安全です。

お礼

有り難うございます。