京都市内で京都駅と名古屋駅にアクセスのよい地域

質問

来年春ごろに、京都に引越しすることになりそうで
今のところ、買い替えの可能性が高いです。

本格的な物件探し等はまだこれからなのですが、
今は関東在住のため、京都の詳しい地理や現地の状況が
ほとんどよくわかりません。

希望する地域は、仕事で新幹線に乗って出張が多くなるので
できればJR京都駅に近い（電車で20分以内くらいとか…）地域で、

なおかつ、名古屋方面へ行くことが多いので
新幹線でなく在来線でもアクセスが良さそうな場所だと良いです。

ということを、考えると山科あたり？
とも思っているのですが、他におすすめの地域はあるでしょうか？

また、ネットの情報などを見る限りは
山科のあたりはあまり治安が良くない、と書かれていたりで
実際にそうなのでしょうか？

仕事で帰りが遅くなることも多いので、
あまり駅から離れた物件にはしないと思いますが
他の地域に比べて、そんなに悪いというような印象なのでしょうか。

アレコレ条件を言い出したらきりがないのですが、
一通りの買物や病院など、ふだん生活するのに不自由なく
駅前で事足りるくらいの規模の地域が希望です。

子供はいないので、学校のことなどは考える必要がありません。

このような条件で山科のおすすめ度（治安も含めて）、
それ以外のおすすめ地域がありましたら教えてください。

年末までには一度、京都へ物件探しに行くつもりですが
事前にある程度絞って探せたら…と思っています。

よろしくお願いします。

回答No.10

86tarou

No.4です。

京都の地下鉄は意外と終電早いですよー、と不動産屋さんに言われ（新幹線の終電で京都駅についたら、ダッシュしないと地下鉄の終電にちょっと厳しいかも…って本当でしょうか。汗）＞
新幹線（博多方面行き）の最終が23：31着、市営地下鉄（北向き）の最終が23：47発です（市営地下鉄東西線にも乗り継げます）。新幹線からの乗り継ぎ時間は標準で10分のため間に合わないことはなく、順路を知っていればダッシュしなくても大丈夫です。八条東口改札から出れば、長い距離歩かずに地下鉄南改札がありますので。
http://timetable.ekitan.com/train/TimeStation/151-14_D2_DW0.shtml
http://www.city.kyoto.jp/kotsu/tikadia/hyperdia/022101.htm
https://www.jr-odekake.net/eki/premises.php?id=0610116
http://www.city.kyoto.jp/kotsu/tikadia/hyperdia/menu0221.htm
http://www.jreast.co.jp/estation/stations/kyoto.html

ということで、個人的にはやはり北大路駅～丸太町駅辺りがお勧めでしょうか。山科や南部地域よりは高いかもしれませんが、京都駅や四条駅よりは安いですので。

No.7さん回答のＪＲ桂川駅についてですが…
桂川のあたりは一度も行ったことがないので、どういう感じのところなのか全くわからないので次回京都に行ったら不動産屋さんに聞いてみたり、 一度自分でも見てみたいかな…とは思います。
阪急沿線になると、京都駅や名古屋方面への在来線でのアクセスがちょっとどうなのかなー？と思うのですが…。＞
新しく出来たイオンモール（京都に幾つかあるイオンモールの中では最大規模、先週の金曜日17日にオープンしたばかり）ですが、ＪＲ桂川駅直結です。更に阪急京都線（洛西口駅）へも徒歩５分という好立地ということです（大阪へは阪急で）。
質問者様が勘違いされてるようですので、横レスしてみました ＾＾；
http://kyotokatsuragawa-aeonmall.com/

お礼

回答ありがとうございました。

ご指摘の通り、JRの桂川と阪急の桂を間違えてました(^_^;)
しかもJR桂川に近い阪急線の駅は洛西口なんですね。
大昔、大阪に数年間だけ住んでいたことがあって、その時のなんとなくな記憶で
ちょっと勘違いしてしまったようです。

桂川の辺りは結構な規模の再開発地域のようで
大規模マンションができたりイオンモールができたりで
ちょっと魅力的な感じがするのですが、それ以外の周辺環境が
さっぱりわからないので、一度時間を作って見てみたいなーと思います。

新幹線と地下鉄は、いちおうちゃんと乗り換えできるだけの
余裕はあるのなら大丈夫そうですね。
とはいっても、地下鉄の終電はちょっと早めなんですね(^_^;)

回答No.9

kingyo_tyuuihou

京都駅の南西にでっかいイオンモールがありますが、
その周辺東寺にかけてあたりがいいかな。

東寺駅から一駅。というより、夜なら京都駅から歩いてもしれてます。

桂川や二条が出ていますが、家族連れならいいと思います。
山科も悪くはないですよ。
普通に住宅街があって、生活も便利ですし。
(ガラの悪いところはあるけど)

家族連れなら長岡京や向日、大津とか、
近鉄京都線沿線でも、
そんなに極端に不便だとは思わないですね。
むしろ新幹線の改札から一番近いのが近鉄ですから。
思い切って京都市内を外したほうが生活はしやすい
場合も多々あると思います。
(京都市内は観光客も時期によっては殺到しますしね)

まあ、京都市南部は若干ガラの悪いところが
増えてきますけどね。
(北部でもあることはあるし)

お礼

回答ありがとうございました。

山科駅前を見に行って、普通に便利そうだし
そんなに悪い印象ではなかったのですが、他の幾つかの理由から
山科は見送り、現在は京都駅前～西大路～東寺の辺りで探しています。

わたし的には、近鉄沿線でも夫の通勤（出張）には良いのでは？
とも思ったのですが、夫的にはJR沿線のほうが便利らしいです。

毎日同じオフィスに通勤ではなく、ほぼ毎日様々な所へ出張なので
その辺を考えて、夫が通いやすく、なおかつ生活の利便性も良い、
治安も良いに越したことはないですが…予算に限りもあるし
観光と住むのとではまた全然違うでしょうから、
わからないことが多くていろいろ悩みます(>_<)

回答No.8

noname#203454

買い替えと言うことなので、購入されるのだと思いますが、一軒家やマンションかどちらでしょう？
京都で名古屋へのアクセスを考えるなら京都駅しかありません。
新幹線、在来線、高速バス。
京都は建築制限が厳しく、高層建築ができません。
マンションは限りありますし、一軒家は新しい所は昔一軒だった土地を分割して複数にしたりしてます。
上京区なら地下鉄で京都駅へもアクセスがよく、治安も悪くありません。

お礼

回答ありがとうございました。

一戸建てかマンションか、特に決めてはいません。
たしかに京都駅前が一番良いのでしょうが、予算も無限ではないですし
京都駅から1～２駅の範囲なら、通勤にそこまで大きく変わりはないかと…。

回答No.7

sentakuya

京都市の南西の外れにＪＲ桂川駅（開業５年ぐらいで京都駅より２駅）があります。

この西側はその昔キリンビールの工場がありました。
その跡地が今京都府内で一番大きなショッピングセンターがまもなく開業します。
このエリアは学校ができたり宅地ができたりしています。

阪急京都線も近く移動には大変便利と思います。
バスもニュータウンがあるため案外本数は多く３社ほど運行しています。

まだまだ開発中ですので年末までの完成度は不明ですが一度ご検討されては思います。

お礼

回答ありがとうございました。

桂川のあたりは一度も行ったことがないので、
どういう感じのところなのか全くわからないので
次回京都に行ったら不動産屋さんに聞いてみたり、
一度自分でも見てみたいかな…とは思います。

阪急沿線になると、京都駅や名古屋方面への在来線でのアクセスが
ちょっとどうなのかなー？と思うのですが…。
全然詳しくないので、あとで自分でも調べてみます。

回答No.6

FEX2053

京都の南部は昔は色々と言われていた地域ですし、基本的にあまり水はけの
良くない地域でもあるんですが、JRの北側より明らかに家賃などが安いんです
よね。要はその辺をどう考えるか・・・です。

あと、近鉄はみなさん除外するようですが、「始発の新幹線」「最終の新幹線」に
接続する列車がちゃんと走っている、という利点があります。他の地域だと始発
や最終の新幹線にバスが間に合わない、ってことがあるかも。さらに言えば、
京都周辺のチケットショップならどこでも1,500円程度で手に入る、「近鉄の株主
優待券」を使えば、名古屋まで行けちゃう・・・というメリットもあります（2000円弱
の特急券を払えば大和西大寺から3時間弱、使わなくても4時間強です）。

ということで、「ややこしい」地域のさらに南側、大久保や京田辺あたりは自然も
多くていいですよ。家族連れならお勧め。単身でも、同志社大学の学生向けの
物件が多くあると言う利点があります。

お礼

回答ありがとうございました。

不動産屋さんも言っていたのですが、北と南では
だいたい1キロくらいの高低差があって南のほうは低いですねーとか。
それだけではないですが、そのあたりも理由の１つになって
はじめ候補にしていた、山科駅前は見送ることになりました(^_^;)

夫の仕事のことなので詳しくはわからないのですが、
京都から名古屋の間の、大垣とか大和八木とか大和なんとか…の辺りにも
よく行くようなので、近鉄沿線も良いんじゃないかな？と思ったのですが
夫的には、JR沿線のほうが都合が良いそうです。

子供がいれば、自然の多い地域も良いかも…と思うのかもしれませんが
この先も夫婦2人なので、自然よりも生活の利便性重視です(^_^;)

回答No.5

PPKING

丁度昨年の今頃名古屋在住の友人から旦那が京都へ転勤になるので
どこかいいところ無いかと相談を受け
いくつか候補地を出した中で旦那の会社へのアクセス(京都市営地下鉄)がよく
商店街やスーパーが近くにあって買い物に便利で
なおかつ名古屋へ帰る時JRを利用するので京都駅へも１０分前後で行け
大阪へも徒歩１０分程度で阪急大宮駅へ行けるというので
二条駅の近くに決めました
大きな病院がすぐ近くには無いのですが
(車で５～１０分程度のところに私立の総合病院や日本赤十字病院はあります)
二条駅の北側に各種の診療所が入ったビルがあるのと
南に休日診療所があるので万一の時は安心かと思います

山科って京都駅と一駅しか離れてませんから
そんなに名古屋へ近いという訳ではありません

このあたりも再開発が進んであちこちにマンションが建っているので
探せばいいところがあるかもしれません

名古屋へ在来線でですか？
米原から大垣までがネックで
普通電車では米原と大垣で乗り換える必要がありだいたい３０分に１本しか走ってませんが
それでもよろしいのでしょうか
京都駅から名古屋駅へは高速バスも走っているので
安さを求めるならこちらでしょうけど

お礼

回答ありがとうございました。

二条のあたりも、妻側としては個人的によさそうなのですが
夫的にはなぜか、そのあたりは候補には入らないようで…。
二条のあたりって、あまり物件がなさそう＆高めなイメージですが
一度ちょっとよく探してみようかな、という気になりました。
（実際良い物件があれば、夫もその気になるかもしれませんし＾＾；）

えっと、夫の仕事のことなのであまり詳しくはわからないのですが
名古屋へ行くときは新幹線で行くと思うのですけど、
京都と名古屋の間の地域にも、頻繁に行くそうなので
そのことを考えると山科がいいかなあってことだそうです。

一度、山科駅前を見に行ってきて、普通に便利そうだし
悪くはなさそうな印象だったのですが、ほかの理由から
山科駅前は見送ることにして、現在は京都駅前～西大路あたりで
また物件を見てこようか…という感じです。

旅行では何度も行ったことはあっても、住むとなるとまた違うので
どこが良いのかわからなくて、非常に悩みます。

回答No.4

86tarou

京都在住の者です。

ＪＲ京都駅に直結している鉄道は、市営地下鉄と近鉄です。近鉄は京都駅から南になるので除外すると（京都駅の北側がお勧め）、市営地下鉄の沿線ということになります。20分もあれば大抵の場所に行けるでしょうか。
http://www.city.kyoto.jp/kotsu/tikadia/guide/travel_time_all.htm

京都市内となると田の字地区がお勧めで、概ね北大路通、東大路通、西大路通、京都駅で囲まれた地域なら不便はないかと思います。というのも、京都は市営バスが交通のメインであり、約80系統あるバスでこの地域の多くの場所を網羅しています。
http://www.city.kyoto.jp/kotsu/busdia/keitou/keitou.htm

市営バス、地下鉄の路線図です。他の鉄道や主要観光地も載ってるので、位置関係の参考にもしてください。
http://www.city.kyoto.lg.jp/kotsu/page/0000019770.html

繁華街は京都駅ではなく阪急河原町駅辺りで、銀行等が多いオフィス街は烏丸駅（市営地下鉄四条駅）辺りとなり、この辺りを中心に土地の価格は高くなります。
http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E135.46.18.9N35.0.15.4&ZM=7

山科区は特に悪いとか思いませんが、○営住宅等の辺りはあまり良くないとの話は聞かないでもありません。地下鉄東西線から離れると交通の便は良くなく（京阪バスのみ）、駅近でないとあまりお勧めしません。

総合的に考えると市営地下鉄烏丸線（東西線は乗り換えあり）で北大路駅、鞍馬口駅、今出川駅、丸太町駅辺りがお勧めでしょうか（あくまで個人的には）。このうち鞍馬口駅は市営バスのことを考えると除外しても構わないかと（鞍馬口通はバスが通る大通りでないため）。北大路駅は京都駅から一番離れますが、バスターミナルもあります。環境的にも、鴨川が比較的近いのでこの辺りはお勧めです。鴨川は都市中心部を流れる川としては綺麗で、河川敷は憩いの場ともなっています（散歩やジョギング、花見も可能）。
http://www.pref.kyoto.jp/koen-annai/kamo.html

お礼

回答ありがとうございました。

他の質問や、皆さんの回答を見ても
京都駅より北側のほうが治安がよくおすすめ…のようですが
価格も高くなってしまいますね(>_<)
予算も無限ではないので、そのあたりがむずかしいところです。

山科に一度行ってみてきたのですが、駅前や駅近の範囲なら
普通に便利そうだし、悪い印象はなかったのですが
ちょっと他の理由で、山科駅前は見送ることにしまして…

現在は、京都駅周辺（駅前だとさすがにちょっと高いですねー）と
西大路～東寺の周辺を中心に物件を探して、
近々また見に行ってこようかと考えています。

京都の地下鉄は意外と終電早いですよー、と不動産屋さんに言われ
（新幹線の終電で京都駅についたら、ダッシュしないと地下鉄の
終電にちょっと厳しいかも…って本当でしょうか。汗）

仕事で遅くなることも多いので、タクシー利用も考えると
やっぱりできるだけ京都駅に近いほうがいいかなあ…と思うのですが、

おそらく次は老後まで住む家になると思うので、周辺環境もよく考えて
慎重に選びたいところですが、旅行では何度も来たことがあっても
住むとなるとまた全然違うと思うので、非常に悩みます(>_<)

回答No.3

nankaiporks

申し訳ないです。
名古屋に在来線で…というので、大津を思い浮かべた所存です。

市内ですと、伏見区はいかがでしょう？
近鉄を利用すれば、京都駅に直結です。
伏見の酒…日本酒も美味しいです。

という私は、そんなに京都に詳しくなく、ざっくりした回答になります。
重ね重ねすみません。

お礼

私も非常にざっくりした程度の知識しかないのですが
名古屋＝近鉄のイメージなので、近鉄沿線だと
名古屋へのアクセスが良さそうですね。

伏見から京都駅へのアクセスはどうなのか…
ちょっと自分で調べてみます。

何度もありがとうございます。

回答No.2

nankaiporks

すみません。京都市内でという事でしたね。
無視して回答してしまいました。
申し訳ございません。

お礼

いえいえ、回答ありがとうございました。

たしかに大津という選択肢もあるかと思います。
京都より価格も安そう？な気もしますし…。

ですができれば京都駅により近い方が希望のため
京都市内で、という質問にさせていただいています。

回答No.1

nankaiporks

滋賀の大津は？

京都駅にも意外と近いし、在来線で名古屋に行けますよ。

お礼

たしかに大津も滋賀県とはいえ、京都に近いですね。

名古屋方面に行くのが多くなりそうなのですが、
新幹線で岡山、広島方面へ行くことも多そうなので
できれば京都により近いと良いかなあ…と思い、
まずは京都駅に近い地域で探しています。

ですが大津というのも、選択肢としては無くはないと思うので
良い物件が見つからなければ候補として考えてみます。

回答ありがとうございました。