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教えてください、信用情報に詳しい方お願いします

2013/09/13 16:27

住宅ローンを組みたく、ＣＩＣ信用情報を開示したのですが結果１件の情報が記載されていました。記載内容は、保有期限　平成30年01月《契約内容》契約の内容　無保証融資契約年月日　平成14年05月21日極度額　2,000千円商品名　カードローン《お支払いの状況》報告日　平成25年02月20日残債額　　0千円終了状況　完了（請求額、入金額、返済状況、経過状況、補足内容、保障履行額、金額、）の欄は空白です。《割賦販売法の登録内容》（割賦残債額、年間請求予定額、支払延滞有無、）の欄は空白です。《賃金法の登録内容》確定日　平成25年01月30日残高　　　0円極度額　2,000,000円商品名　カードローン貸付日　平成15年01月28日貸付額　1,992,676円出金額　　 20,000円最新支払日　平成25年01月30日担保・保証人の有無　担保：無　保証人：無終了状況　完了（次回支払予定日、遅延有無、）の欄は空白です。《入金状況》 H25　 H24　　・・・・・・・ H23 2月1月12月11月・・・・・・・・3月 -　-　-　 - ・・・・・・・・ -　状況は、全て（　-　）になっています。以上の様な状況です。勤続年数と年収、年収から見た借入額は一般的な住宅ローンの条件を満たしていますが保有期限の平成30年01月以降にならないと住宅ローンの事前審査は無理でしょうか？宜しくお願いします。

ghj51
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その他（マネー）
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86tarou
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2013/09/13 17:37 回答No.2

保有期限の平成30年01月以降にならないと住宅ローンの事前審査は無理でしょうか？＞延滞等の履歴が記載されているわけではないので、特に問題はないかと思います。借金自体は問題になりませんし、完済していて残高がなければ借入可能金額が減ることもありませんし。勤続年数と年収、年収から見た借入額は一般的な住宅ローンの条件を満たしていますが＞年齢も重要ですよ。年収と年齢から単純に借入可能金額が出ますので。要はこれからの生涯収入がある程度決まっており、この内の一部（20～25％程度まで）しか返済に充てられないからです。年齢が若ければ35年ローンが組めますが、定年以降多くの残高が残るようなローンは無理だということになります。