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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：中古戸建ては融資額が厳しい？？）
中古戸建ての融資額は厳しい？ローン事情について知りたい
このQ&Aのポイント
- 中古戸建ての融資額が気になっています。築20年～25年の中古物件を考えていますが、融資額が低くなる可能性はあるのでしょうか？希望融資額は物件価格から手付金を差し引いた金額です。最近のローン事情に詳しい方に教えていただきたいです。
- 中古戸建ての融資額について調べてみました。築20年～25年の物件を考えていますが、融資額が低くなる可能性があると思いますか？希望融資額は物件価格から手付金を差し引いた金額です。最近のローン事情に詳しい方にアドバイスをいただきたいです。
- 中古戸建ての融資額が気になります。築20年～25年の中古物件を検討していますが、融資額が低くなる可能性があるか心配です。希望融資額は物件価格から手付金を差し引いた金額です。最近のローン事情に詳しい方からの助言が欲しいです。
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質問者が選んだベストアンサー
＞中古戸建でこのような築年数だと、融資額がかなり低いのでは？ その通りですね。 木造物件は、築３０年で（原則）資産価値がゼロに近くなります。 つまり、建物の担保価値は限りなく「無」なのです。 担保価値が無いと担保になりませんから、土地だけの担保として融資を行います。 どうしても、融資額が少なくなります。
お礼
お礼が遅くなり申し訳ありません！ ご回答ありがとうございました。 やはり融資額の問題が出てきそうですね・・・。 今現在は築15年あたりで探してますが どのぐらいの融資額になるか心配です・・・