1。絶対にYahoo!です。一言で言うならフレッツはあり得ません。フレッツはセンティリウムDSLチップを使っているので、遅くて駄目です。NTTのブランドサービスOCNにフレッツではなくACCAコースがありますが、Yahoo!とACCAは同じグローブスパンDSLチップを使っています。安定していて速くBBフォンの無料世帯数が380万世帯VS30万世帯では、圧倒的にYahoo!ですよね。サポートセンターの不備は、同じ派遣会社から出ているので、Yahoo!もフレッツも同じです。また営業方式に関しても、フレッツがYahoo!方式を真似始めています。営業は営業マンの質によりけりです。これも同じです。
2。12メガです。8メガにはエコーキャンセラとオーバーラップ技術がありません。26メガと45メガは、コストに対して速度があまり変わったように感じません。
人が一分で文章を読めるページ数に限りがあるように、人間の情報処理能力には限界があります。12メガで十分です。
3。Yahoo!であれば5050円がかかります。迷っておられて、動画がバンバン見たいのであれば、45メガで良いと思います。迷っておられないなら、NTT距離長が1500メートル以内なら45メガ2500メートル以内なら26メガそれ以上なら12メガが良いんじゃないでしょうか。業界ルールで2500メートル超えると12メガと26メガと45メガ、どれも同じ信号方式で送信するのでほぼ速度が変わらないのです。NTT距離長とは自宅とNTTの線がつながってる社屋の距離です。NTTのページで調べる事ができます。
補足
交換局というのか、何なのか、わかりませんが、わが市で唯一のNTT○○という5階建てぐらいのビルが、1Km以内にありますが、これが交換局というものですか?全く無知な私に、ご指導お願いします。