相続について質問があります。

質問

近所の方のお話です。
家族構成はＡさん、奥さまはすでに他界。子供が長男、二男、長女（全員５０代です。）

　Ａさんは自営業の方で８０歳は超えています。住宅兼店舗と貸店舗が２か所あります。
店舗名義はＡさんです。貸店舗２か所は長男名義です。
長男はＡさんと同じ店舗で仕事をしていますので店舗は長男に相続させたいのですが、長男はわがままでＡさんの言うこともなかなか聞かず商売のやり方にも先行きのも不安があるそうです。
既に長男には貸店舗２か所を与えています。
ですがこれ以上、長男にＡさんが現在住んでいる自宅を相続させたくないそうです。

　問題はＡさんが一人で住んでいる自宅をだれに相続させたら良いか？ということです。
次男はすでに遠くに家を建てて独立しています。（帰っては来ない）
長女も他家に嫁いでいます。
次男、長女には預金等を相続するよう遺言を書くと言っています。

Ａさんの自宅をどのような形で誰に相続させたら良いかアドバイスをお願いします。

回答No.2

noname#159030 · ベストアンサー

自宅は３人の共有名義でやったらいいと思う。

相続税評価額（倍率方式か路線価格）で決められます。

これで納得すればいいのでは？

回答No.3

O-Gon

「成り行きに任せる」

Aさんがごちゃごちゃいっても、最終的に決めるのは三人の子供たちです。
現在の日本の法律では、遺言は遺産相続の参考程度の効力しかなかったはずですよ。

つまり結果としては、成り行きに任せるしかないですね。

回答No.1

kurikuricyan

売却して、３人均等にお金を分ける。でいいのでは？

弁護士に遺言書を預けておく。

自分が亡くなった後まで、自宅に拘ることはないでしょう。

長男は、実家を売却したお金でマンションでも購入すればいいのだし。