自己保有のマンションを自分で売ることについて

質問

(1)私は、投資用のワンルームマンションを何件か保有しています。以前一件手放したときに、売値の何パーセントかを不動産会社に手数料として支払いました。この手数料は、売値の何パーセントときまっているらしいですね、それにしてもかなりの金額を支払いました。そこで、次回売るときは、手続きなど自分でしようと考えていますが、マンションを売る際には、宅地建物取引者の資格等が必要になりますか、個人でもできるでしょうか、ご教示願います。

(2)大手の不動産会社に販売の専売契約をむすびますと、その会社のホームページに、物件情報として掲載され、確かに集客力はあると思いますが、個人でＰＲするとなると中々難しいかなという気もします。私はmixiの不動産関係のコミニテイに登録して紹介しようかと考えていますが、不動産のコミニテイもすくなく、参加会員も少ないです。自分でＰＲする際の何かいい方法などありましたら、ご紹介いただけますか。よろしく願います。

なお、物件の売却は急いでおりません、じっくりとリサーチしたいと思います。

回答No.1

yana1945 · ベストアンサー

（１）個人が自己所有の不動産を、第３者に売却するのに、資格は要りません。
私は、昨年、自己所有の戸建を、デベロッパーに売却しました。

（２）私の所有していた戸建は、山手線駅４分で、時々飛び込みで、不動産の
営業マンが売ってくれないかと来る地域でした。

　　現実的、多分働きながら、暇な時に、売却の作戦を練る、方なら、
ツイッターで、こんなワンルーム欲しい方はいませんか
と、つぶやくのが一番手間と、お金が掛からない方法です。

お礼

どうもありがとうございました