大阪不動産の賃貸契約と保証会社について

質問

大阪不動産の賃貸契約を考えています。
ところで、大阪は連帯保証人がいても、保証会社に保証してもらわないといけないのは本当でしょうか？

回答No.1

8823mujin

そうしている所もあります。

これもマチマチなので一概には言えませんが、もし滞納となった場合、直接契約だと家主が家賃の催促をし、それでも支払われない場合は家主が連帯保証人に連絡し督促する事になります。

しかし家主の中には、家主と賃借人との間のそうしたギスギスした関係を嫌う人も居ます。だからその中間に保障会社を入れ、滞納があった場合は一旦保障会社が立替払いをし、改めて保障会社が賃借人に立替払い分の請求を掛ける方法を条件としているケースがあります。

また保障会社の中には、連帯保証人付でないと賃貸保証契約に応じない会社もありますし、本当に保証人が居ずに保障会社を使うとなると保障料が異様に高かったりと、こちらもケースによってマチマチなのでご注意下さい。