アパマンショップの退去費用はいくら掛かるのでしょうか？入居時に貰った紙

質問

アパマンショップの退去費用はいくら掛かるのでしょうか？入居時に貰った紙には退去費用４万円５０００円と書いてあります。短期解約違約金があります。どうもそれ以外にも料金を取られそうな気がしているのですがどうなんでしょう？敷金礼金無しです。

回答No.1

shion0851 · ベストアンサー

不動産会社勤務です。

個別性が高い（物件や契約内容などで大きく変わる）ので、管理会社（アパマンションプ）へ聞くのが無難です。
「アパマンだから絶対取られる！」という特殊な費用はないはずです。

入居の時点で定まっていたという退去費用4.5万円は、恐らく原状回復の最低限の費用です。
特に何か設備等がなければ、ルームクリーニング費用だと思います。
入居者の過失による破損・汚損などがあれば、別途請求されます。

短期解約違約金が取られるのであれば、4.5万+過失による修繕費+違約金・・・となります。
それ以外は特に生じる費用はないと思います。
「過失による修繕費」がいくらなのかが気になると思いますが、これは使用状況や部屋の広さ・設備にもよるので、前述したように「個別性が高い」として具体的な金額はアパママンへ問い合わせないと分かりません。

アパマンの契約では、こういった書面を契約時に渡されるはずなので、契約時の書類を全て読みなおせば分かるのではないかと思います。（物件ごとに多少違いがありますが）

ご参考までに。