坪単価が高くて困っています。早急に教えてください。

質問

不動産が売主の建築条件付きの41坪の土地をフリープランで契約しました。
基本プランが28坪で、増坪の坪単価が60万と言われました。
この金額は妥当なのでしょうか？

回答No.3

ohkinu1972

ハウスメーカーでは70万円以上の坪単価になるようですから、
べらぼうな金額でも無いと思います。

具体的には質問者様の思うとおりにした場合に、
最終的にいくらになるかどうかを確認してみないと分からないと思います。
要はほしい家がほしい値段で買えるかどうかです。

回答No.2

ROMIO_KUN

契約してから金額を言われたのでしょうか。
金額を知らずに契約をしたのでしょうか。
まさか後者ではありませんよね。
　前者だったら詐欺です。
　後者だったらsera810様の過失です。
　黙って違約金を払って去るべきかと思いますけど。

お礼

早急のお返事ありがとうございます。
不動産と話してみます。

回答No.1

einn

それは土地のことですか？建物の建坪のことですか？

公道に面しているのか、都道府県が発表している相場がいくらなのか、近隣の不動産相場はいくらなのか、
などを考慮して売主と不動産が協議して決めているので、いうなれば売主の言い値です。
その情報だけではまったくわかりません。

土地の相場を知るには正確な住所が必要です。
一条や一丁目離れただけ、あるいは角地になるのか奥にあるのかで、
坪単価が数万違うということが普通にあるので。

もし建坪のことなら、一般住宅なら普通だと思います。

お礼

早急のお返事ありがとうございます。
不動産と話してみます。