都営浅草線には建築基準法が適用されないわけ？
お世話さまになります。
よろしくお願いいたします。
とあるコミック雑誌からの抜粋ですが、ど～してもわかんないことがあります。
なにとぞお導き、よろしくお願いいたします。
豊橋駅の近くにある『水上ビル』のことです。
水上ビルはもともと、戦後の駅前の闇市から始まって。
↓
戦後復興のために雑居マ-ケットへ移転して。
↓
駅前開発後 移転。
共同店舗ビル『水上ビルへ』とのことでした。
でも、雑居マ-ケットから移転するとき、駅前に用地がなくて、誰のものでもない用水路の上にビルを建てた、とのことです。
用水路に蓋をするようにビルが建てられています、とのことです。
で、ここからが質問なのですが・・・・・。
＞『雑居マ-ケットから移転するとき、駅前に用地がなくて』と書いてあったのですが。
なぜ駅前に用地がなかったのでしょうか？
何かが建っていたからでしょうか？
それらの移転はできなかったのでしょうか？
それと、こっちがどうしてもわかんなかったのですが・・・・・。
どんな建物にも寿命があって。
水上ビルにもそろそろ寿命が来るそうで。
建て替えが必要なとこもちらほらあるそうなのですが、現代の建築ル-ルに照らし合わせると、建て替えが認められない、とのことなんです。
用水路の上にそのままビルを建てちゃったからだそうなのですが。
それの何がいけないんですか？
何がどうダメで、建て替えができないんですか？
用水路の上を通したからダメなんですか？
じゃあ都営浅草線はどうなんですか？
隅田川の上を通っていますよね？
聞いた話では、都営浅草線に新型車両が導入された、とのこと。
新型車両導入には、何らかの工事をしたはず。
であれば、水上ビルの工事も可能なのではないでしょうか？
質問は以上です。
まとめますと・・・・・。
①水上ビル移転に際し、なぜ、駅前に用地がなかったのか？
移転とか明け渡しとか、水上ビルが駅前に移転してくるために土地を譲ることはできなかったのか？
②現在の建築基準法に照らし合わせると、水上ビルの建て替えはできないらしいが、隅田川の上を通している都営浅草線が、新型車両導入のために何らかの工事をしたはずなので、用水路の上に建っている水上ビルだって、改修工事が可能なのでは？
建築基準法の何に縛りがあってできないのか？
以上y2点です。
大変恐縮なのですが、なにとぞお導きお願いいたします。
