機械式駐車場を止める事は可能でしょうか？

質問

実家で賃貸マンションを経営しています。
このマンションには機械式駐車場があります。
地上に１台、地下部分に２台に入る構造で、それが６組あります。
最近利用者が少なくなり一番上の地上部分のみ使っている状態です。
経費節減の為、電源を切り平置きでのみ使いたいと思っています。（電力会社との容量契約も下げます）
昇降しないのでメンテナンスも止めたいと考えています。
機械式駐車場の電源を切ったり、メンテナンスを止めることについて法律上問題は無いでしょうか？
よろしくお願い申し上げます。

回答No.1

pasocom · ベストアンサー

技術的な問題ではなく、あくまでも法的な問題についてお答えします。
都市部では、賃貸マンションに限らず、一定の建物を建設する場合には、違法駐車を減らす目的から、一定量の駐車スペースを建物に付属させて設けることが義務づけられている場合があります。（これを駐車場付置義務といいます。）。
お尋ねの立体駐車場が、このような付置義務に基づいて設置されたものでしたら、これを中止すると義務違反となります。
付置義務について、詳しくは役所の「建築指導課」「都市計画課」などという部署で確かめることができるはずです。
付置義務のない地域でしたら、他には駐車場を取りやめるに当たって違法となるような法規はないと思います。

お礼

早々に回答ありがとうございます。
近隣のマンションで駐車場を用意していないところがありますので、多分義務は無いと思いますが、ご指摘の「建築指導課」「都市計画課」などで確認してみます。
ありがとうございました。