セカンドライフローン

質問

田舎に住んでいる両親の会社が倒産し、銀行の抵当権のついた母名義の住宅を購入しようと考えています。
わたしの住まいは神奈川ですが、住宅を購入後実際に住むのは両親になります。
その際にセカンドハウスローンは使用できるのでしょうか？
このような場合はどのようなローンの借入れができるのでしょうか？

回答No.2

manno1966

> その場合はどのように購入したのでしょうか？
方法は色々ある。
銀行や信用金庫は駄目だが、共済組合は親族間でもokというところも多いと聞く。
三者間取引にすれば銀行もokになる可能性が高い。

ただ、そういう裏道をアドバイスをするのは良くないと思っている。
だからほかの人のアドバイスも無いのだと思う。

ヒントは上記に書いたので、実行するのなら事故責任を貫いて自分で調べてください。

お礼

純粋にどのようにしたのか不思議だったので
質問させていただきましたが、
裏道といわれるような行動をとるつもりはございません。

ありがとうございました。

回答No.1

manno1966

> 母名義の住宅を購入
基本的に、ローンは使えません。
親族間売買では価値を担保出来ないから。

親族間だと財布を一つに出来るから、1000万円の価値のものを5000万円として売買するようなことをして、銀行から不正に金を引っ張ってくるようなものが居るから、普通の銀行・信用金庫等はローンは基本的に取り扱わないです。

> どのようなローンの借入れができるのでしょうか？
証書ローンのような、使い道を定めないフリーのローン。

お礼

参考になりました。ありがとうございます。

もうひとつ教えていただきたいのですが、
抵当に入っていた親族の住居を任意売却の依頼を受け、
銀行でローンを組んで購入したという人がいるのですが、
その場合はどのように購入したのでしょうか？

お手数ですが教えていただければと思います。