不動産登記について

質問

昔の知人に会いたくなり、探しましたが、だいたいの住所しかわからず、よくある苗字なので、法務局で登記をとり、世帯主の名前で探したんですが、今の時代個人情報にシビアになっていると思うんですが、なぜ第三者が取得できるんですか？いつ家をたてたとか掲載されていますよね。

回答No.2

oska · ベストアンサー

＞なぜ第三者が取得できるんですか？

＃１の回答にあるように、商取引を優先しているからです。
また、法的にも「個人情報でない」とするのが一般的です。

そもそも、登記簿に登記されていても「所有権を証明するものでは無い」のです。
極端な話、ウソの売買契約書を作成して法務局に提出しても、書類に不備がなければ、法務局は受理します。
（法務局には、調査権限が無い）
不動産・金融関係者は、登記簿謄本を元に現地に出かけて所有者を確認するのが常識です。

登記簿記載も、住所・氏名と、その不動産の経歴だけですよね。
ＮＴＴの電話帳と同じです。
個人情報保護では、全くない！事が理解出来るでしようかね。

回答No.1

noname#83309

個人情報の保護よりも、取引の安全が重視されているということではないでしょうか？