住宅ローン控除について教えてください。

質問

最近、知人に質問を受けたのですが
(若干建築をかじっていた為…)
自分の知識では返答できず困ってます。
皆様のお力をお貸し下さい！！

１、本人(入居者)→年収250万円
２、土地有り(祖母所有)
３、自己資金→500万円(親からの援助)

借入希望額1300万円で住宅ローン審査通らず
困っている所、
父親から、自分が借入してお前の家を建てる
と提案されたらしいです。

その際、父親は、住宅ローン控除は受けれるのですか？

父親は年収1000万円でそれなりに税金納めてるから
それが、減税が受けれるなら嬉しいな、と言っているらしいです。

ちなみに実家は別にあるので新築する家に同居は
しないそうです。

そもそも借入できるのかとも思うんですが…

回答No.2

oska · ベストアンサー

＞その際、父親は、住宅ローン控除は受けれるのですか？

父親名義の家を建てる場合は、父親は住宅ローン減税が可能です。
今回の場合は、１００％近い確立で不可能でしようね。

それよりも・・・。
５００万円の援助は「贈与税」が掛かります。

＞そもそも借入できるのかとも思うんですが…

その通りです。
可能性があるのは、実家を担保にした「不動産ローン」を父親名義で借りる事ですかね。

回答No.1

mukaiyama

＞その際、父親は、住宅ローン控除は受けれるの…

自分 (父) が住む家でなければ、ローン控除の対象にはなりません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm