- ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：これってお得でしょうか？（家賃収入））
お得な家賃収入とは？賃貸マンションのメリットと概算収入
このQ&Aのポイント
- 持ち家のマンションを賃貸に出すメリットや収入について教えてください。現在の状況や税金の概算支払額なども含めて詳しくお知りになりたいです。
- 家賃収入とは、持ち家のマンションを賃貸に出した際の収入のことです。賃貸で稼ぐメリットや現在の状況、税金の概算支払額などを教えてください。
- マンションを賃貸に出して家賃収入を得ることはお得なのでしょうか？賃貸のメリットや現在の状況、税金の概算支払額などを詳しく教えていただけますか？
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
＞ローン残は８００万ほどありますが金利がかからないローンを… 金利がないのなら住宅ローン控除は受けていないと思いますが、もし受けているなら、賃貸すれば適用外となります。 ＞家賃収入：１５万×１２ヶ月＝１７５万… ちょっと算数が合いませんけど。 ＞１７５万－（３０万＋２０万）＝１２５万… 修繕積立金は、そのまま経費になるわけではありません。 「繰延資産」として、実際に修理修繕が行われたときに経費化します。 また、持ち家なら固定資産税を経費とすることができます。 不動産屋に仲介手数料のようなものを取られるなら、それらも経費になります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm ＞１２５万×２０％＝２５万＝納税金額… 給与所得との「総合課税」 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2220.htm ですので、「税率」 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm が 20% かどうかは、細かく計算してみないとわかりません。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
お礼
早々にご回答頂きましてありがとうございます。 頂いたURLを読んで勉強させて頂きます。修繕積立の件や固定資産が計上できるなどまだまだ知らない点が多数ありました。ご指摘ありがとうございます。