やくざがらみの問題について

質問

とあるマンションに家族三人ですんでいるものです。
どうか相談にのってください。

今日、お昼ごろリビングでくつろいでいると、
上の階の空き部屋（自分の家の真上の部屋）から
ドンドンと子供の走る音がしてきました。

最初は気にしてないようにしていましたが、
母親が病気で寝ていたこともあり、また結構うるさい音だったので、
しばらくして父親が上の階の部屋へ注意しに行きました。

どうやら新居を探している子供連れの家族が見学に来ている
ようだったのですが、しばらくしてその販売主の不動産屋から
家に、「お前のせいで契約がパーになった。営業妨害だ。」
との電話があり、

またしばらくすると、今度は明らかにやくざと思われる男から電話が
あり、すごい乱暴な口調で「責任を取ってマンションを買い取れ」
と言われました。

尚、来週の月曜日に不動産屋が家に話をしに来る事になっています。
(部屋にはいれず、集会室で話そうと思います）
出来るだけ早急に、マンションの組合長・管理会社・市の相談所等に
事情を話し、また弁護士にも相談はしようかと思っていますが、
他にどうすればよいでしょうか？？

以上、ご回答よろしくお願いします。

回答No.6

henmiguei

警察は当てになりません
「民間の問題には介入できません」と言うのが
常套手段として仕事をしようとしないのが普通です
相手が来たときにはっきりと
「交渉内容を聞かせたい人が居るので録音してもかまいませんか」
と断ってから録音することです
でないと後で証拠にならないことがあります
出来れば録画がベストなんですがコレも相手の了承が必要です
それに「録音してもいいですか」と言うと
相手がいくら極道でも（極道ほど）びびって
おとなしくなります
とりあえずは録音（録画）することです
証拠があれば警察も動きます。

お礼

警察OBの方が言うには、やはり警察は民事介入は難しいとのことです。
ただ念のため、もし何か起こったときにすぐ動いてくれるよう
待機してくれることになりました。

会わざるを得ない場合は、第三者を同席させ録音は必ず
するようにします。

本当にみなさん、ご回答ありがとうございます。

回答No.5

bouhan_kun

それだけの材料でヤクザとは、早合点では？　ただの口も態度も悪い土建屋かも。
そもそも話し合いに乗る必要もない。拒否しなさいよ。それでも何か言うなら、強要、脅迫で、警察です。（買い取れといわれてるとか相談してはダメよ。民事不介入なんていわれるのがオチだから。あくまでヤクザに脅迫されてる、乗り込まれる、って、刑事事件として相談しなきゃ）

で、立会いに弁護士も金かかるので、どうしても来るって言うなら、その時間に警官にも来て頂くってのは。だったら、公僕だから、タダ。

回答No.4

noname#70749

とにかく、警察に連絡することが先決です。

不動産屋＆やくざを、こちらに招いて話合う事自体が、相手の思うツボです。一旦、会って話し合いなどになってしまったら、話がややこしくなり、家族全員が疲れきって、とうとう「小額なら・・・」と支払いに応じてしまう可能性があります。

そもそも、これは単なるイチャモンだと思われますので（しかもヤクザではなくチンピラがらみの・・・）、警察に言って撃退してもらいましょう。
明日にでも警察に行って下さい。日曜ですので、万が一きちんとした対応がされなかった場合は、月曜の朝にも再度電話したほうがいいと思います。
また、もしも話し合うことになった場合は、警察・弁護士・町長（マンションだと管理組合の役員？）・管理人の同席は必須だと思います。
あと、くれぐれも怯えたり、逆に感情的にならないことも大事です。

とはいっても、やはり、そんな連中とまともに話し合いをもつべきではないと思いますけどね。

また、その不動産屋がどんなところか、調べてみてください。もしかすると、契約を成立できなかった下っ端の営業マンが勝手にやってる場合もあるし。
警察がはいるとすぐ分かることです。

回答No.3

localtombi

弁護士を同席させた方がいいでしょうね。
ヤー公と関係のある不動産会社自体、まともな会社とは言えないですね。
今回で収まったとしても、後々ヤー公から嫌がらせを受ける可能性があります。
ヤー公との関係を確認するとともに、とにかく記録は全て残しておきましょう。

回答No.2

garakuta_x

大丈夫ですよ。絶対に逃げ腰になってはいけません。
毅然とすべきです。やくざであるならば、絶対に手出しをしません。
こんなくだらないことで、刑事事件になってしょっ引かれていたら商売になりません。
まぁ、せいぜい不動産屋が知り合いのチンピラかなんかに話をしてちょっと揺さぶりをかけ、おとなしくさせようとしただけでしょう。

家に入れないことは勿論のこと、とりあえずは集会室の必要もありません。まちがってもお茶などを出していは絶対にいけません。
エントランスホールの立ち話で充分です。

恐怖を感じたならば、即家に逃げ帰ってください。そのまま警察にまず電話入れることです。不動産屋の身元もすぐわれるでしょうから、おまわりさんが、その不動産屋に一発脅しの電話ぐらいは入れてくれるでしょう。

回答No.1

DHS4600

zico2008さん、こんばんは。
ご自身で解決される自信が無く、目には目をではありませんが、力には力で対抗されるすべがないのであれば、警察ですよ。
それ以前に、来週会う必要はありません。
その不動産屋もおかしいです。
会う事を回避出来ないのならば、録音、録画は必須です。
出来れば、弁護士同席が良いです。
繰り返しになりますが、会う必要はないのですよ。
不動産屋経由で断りを入れ、強要されたら警察へ相談、それが一番ですよ。
あなたにそれなりにガッツがあれば、「帰れ」だけでもいいですよ。
来る度に。
そこで実害が出れば速逮捕です。

お礼

皆さんご回答ありがとうございます。
知り合いに警察OBの方がいるので明日朝一で相談してみます。

不動産屋は大手ゼネコンなどとも取引のある、地元では
そこそこ名の知れた不動産屋みたいなんですが・・・。

出来るだけ会わない方向へ、もし会うとしても第三者を同席
するようにします。