借家の地震保険はどっちが入る？？
ずばりタイトルどおりなのですが、借家の地震保険は大家と借主のどちらが
負担するべきなのでしょうか？？
なぜこのような質問をしたのかと申しますと、まず現在借家にて自営業を
行っており、そこが住まいにもなっています。これまで保険について無頓着だった
のですが、契約更新に伴いこれまでの火災保険に加え地震保険も追加したいと
考えていたのですが、現状の追加だと家財に対する地震保険しか追加ができません。
というのも火災による建物の保険は大家がすでに加入しているためです。しかし
地震による倒壊に対しての保険には加入していないことがわかりました。
まとめますと
大家→建物に対する火災保険
私→家財・什器に対する火災保険
という形で、私どもの保険会社に地震保険を追加するためには建物に対する
火災保険に入らなければ倒壊による地震保険にも入れないのです。
つまり選択肢としては大家に地震に対する倒壊の保険に入っていただくか、
私どもが全ての保険に入るかのどちらかしかないと思うのですが、本来は
どこが負担すべきなのでしょうか？？双方の話し合いがベストなのかもしれませんが、
一般的にどうなっているのかも知りたいです。大家が地震による倒壊の保険に
入ってもらって、費用は当方が負担するという考え方もあるとは思うのですが・・・
現在の借家は築70年以上にもなるかなり古い建物で、外壁や内部こそ
何度か改装・補強しているものの、地盤などの基礎工事は大家の指示で触ることが
できずに昔のままです。ですので昨今言われているような地震が起これば
倒壊はまず免れないと思います。それで余計不安になってまいりました。
ぜひ皆様のお力をいただければ幸いです。
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お礼
ありがとうございます！ 私も先週行ってきました。無事に入れましたね。 早く修復が終わり、全面開放となってほしいものです。