住宅ローンと借金

質問

８月に２１００マン円の住宅ローンを組もうと思っております。
当方既婚なんですが、嫁さんに内緒のカードローンがあります。
これって、住宅ローン契約や住宅の契約のときにばれるものなんでしょうか？

回答No.7

zen07

不動産会社に勤務しております。
同様のケース、非常に多くいらっしゃいます(^^;)

　奥様にはカードローンの事を知られたくないわけですよね？
　であれば、不動産会社の担当者に、電話などでも構わないので奥様のいない時に（できれば審査を入れる前に）内緒で頼む、という前置きで本当のことを話されておいた方がいいと思います。
　審査の内容が直接お客様のところに銀行から電話がいくことはほとんどないのですが、不動産屋の担当にはある程度伝わります。万が一何かがあって（却下ではなく減額になってしまい頭金が少し必要です等の結果の時等）その理由がキャッシングだったりした時に、不動産会社の担当者から奥様の耳に入る可能性もあるからです。
　事前に担当者に耳打ちしておけば、そのあたり、気を利かせてくれるはずです。

　はやくマイホームで新生活を始められるといいですね(^^)

回答No.6

bulubulu99

ローンが通ればばれないでしょうが・・・。
落ちた場合、住宅が買えないだけでなく、しばらく審査もアウトになったりするとまずくないですか？
落ちたら、理由を、開示請求を～～と騒がれるかもですよ。
（ここにもいっぱい質問がありますが、賢い奥様なら、きっと、開示請求やるやるって言われますよ。）

回答No.5

nagatyann

ワタシのときは、みんな、住宅ローンに入れました。３００万ぐらいなら、ローンに入れてもらえるみたい。だから、主人の車の残りと大学のローンも一緒にしてもらい、助かりました。大手だから、できたのかな？あなたも、組み入れてもらえば？

あとね。奥さまは、飾りものじゃないんですよ！奥さまに内緒はいけません。ちゃんと、お話してね。

回答No.4

marine51

嫁さんにばれる心配もわかりますが、カードローンの融資金額等の内容によってはローンの審査が通らない方がもっと心配ですが・・・　私はマンションを4年前に購入しましたが、カードローンが有ったのでなかなか銀行の審査が通らなく大手の住宅販売会社の物件だったので、そこの会社のローン名義で銀行から融資していただきました。大変苦労しました。すみません自分の体験談になってしまいました。

回答No.3

Domenica

住宅ローン審査経験者です。

お尋ねは、「嫁さんに」バレるか…ということですよね。
金融機関にバレるのは、当然お分かりのことだと思いますので。

住宅の契約の時にはバレません。
住宅ローンの『契約』の時にもバレません（なぜならば、『契約』できる段階ならば、既に審査が終わっているから）。

ただし、住宅ローンの申し込みをする段階～『契約』までの間にバレる可能性はあります。

住宅ローンの申し込みを自分でせずに、ＨＭ、不動産業者、マンション販売業者に任せてしまうと、バレることが多いです。

ご質問者さまの属性も、年収も、カードローンの詳細（取引履歴）も分からないので、住宅ローンの審査に落ちる可能性がないとは言えません。
ここでバレるパターンが一番多いです。

また、経験から申し上げますと、「嫁さんに内緒の『カードローン』」は、バレる確率がなぜか高いです（なぜか消費者金融の方がバレない）。
さらに、よほどのぼんやりさんか、夫に興味がないヨメでなければ、既にバレている可能性もあります（私の友だちは、敢えて夫が打ち明けるまで待っていた…と言っています。何か「わかっちゃう」んですって）。

回答No.2

samurai68

ばれることになります。
虚偽の報告で心象も悪くなります。
ですので、ちゃんと申告したほうが良いです。
融資額と年収、会社、土地の評価により変動しますが、
減額対象または条件付の一括返済を求められます。
カードローンも消費者金融でなければ一括返済で
どうにでもなると思いますので、ローンの仮申し込み前までに
一括返済しておいたほうが良いと思います。
ちなみに、私は以前自動車ローンを組んでいたんですが、
残80万円ほどあったのを忘れていて仮審査＆本審査時に書き忘れました。
※妻に預けている口座から引き落とされていたので忘れていました。
問題なく満額融資実行されました。
一般的にはローンやカーリボなどは一括返済して綺麗にして状態で
申し込みをするのが通例になっております。
またあまりカードを持たずに出来るだけ不要のものは解約しておくと良いと言われています。

補足

住宅ローン契約は一人で行くのですが、それでもばれますか？

回答No.1

DIooggooID

住宅ローンの審査のときですネ！

http://eco-run.com/my-home/2005/10/post_5.html