負担付贈与

質問

賃貸マンション事業運営のことでご相談があります。

仮に前提としまして
母の名義で賃貸マンション建設することとします。
（土地は相続のときに自分の名義にしました。）
総工事費は1億2,000万円で、評価額は総工事費の
60％とします。借家権割合を30％とした場合
1.2億×0.6×（1－0.3）＝50,40万円となるとします。

母所有で別の評価額2,500万の土地とマンションの一部を合わせて、
ちょうど贈与総額が0円になるような負担付贈与を検討しております。
その場合、どのような割合でマンション部分を母と分ければよろしいか、
アドバイスをいただけないでしょうか。

回答No.1

walkingdic

意味がよくわかりません。。。。

母の持つ物件と今度建設するビルの持分を交換するという話でしょうか？
それはあくまで交換であり、負担付贈与ではありませんが。。。。。

評価の価値が同程度のものを物々交換しただけなので。。。。

お礼

有難うございました。