住宅ローンの繰り上げ返済について

質問

銀行で父と親子ローンを組んでおります。
父の残金が400万円（変動）。私の残金が1800万円です（固定3年）。
400万円ほど繰り上げ返済を考えておりますが、どちらの残金を減らした方が今後少しでも楽な支払になりますでしょうか？

素人の考えでは父の残金を0円にして私のローンを1本に絞った方がと思っておりますが・・・。

回答No.1

suzu-fam · ベストアンサー

今後を考えるのであれば質問者さんの方を返済すべきだと思います。
400万円であれば金利が変動してもそれほど負担額は変わらないと思います
逆に1800万円の方だと固定期間終了後の金利変動で大きな変化がでると思います。

お礼

早速ありがとうございました。
やっぱり、元金が多い方を減らした方がいいですよね。
大変参考になりました。

回答No.2

iekustam

ド素人の考えなんですが、
その資金ってどなたのお金なんでしょう？それによってどちらに使うかって決まる気がするのですが。
もしお父上のお金を質問者様分に充てるとか、その逆とかだと贈与とかになるのでは？

お礼

ありがとうございました。
私も素人なので早速調べてみます。