会社名義の賃貸での同棲

質問

こんばんは。
２４歳の会社員です。

現在、同棲を考えております。

彼女とは結婚を考えており、同棲して一緒に結婚資金を貯めて
いきたいと思っています。(１年～２年間）
一緒に貯金していくこともそうですが、やはり気持ちの面で
一緒に暮らした方が、お互いにメリットがあるからです。

彼女も一人暮らしをしているのですが、給与ギリギリの生活をしており、貯金ができない状態です。(正社員で働いています）
私が貯めて結婚資金を出す事も考えたのですが、
彼女としては、気が引けるようで、いざ結婚して暮らしても
素直に幸せを感じられないようです。

今、私の住んでいる場所(1LDK)に彼女と住みたいと考えていますが
その際に、何か手続き等ありますでしょうか？

また、彼女の住所変更(住民票、免許書等）を行うと
私の会社や不動産屋に連絡がいくようになっているのでしょうか？

私の住んでいる所は会社名義であり、建物的には同棲はＯＫと
なっていると思います(隣が同棲しています)

経験のある方、有識者の方、
お手数ですが、ご意見を頂けないでしょうか？

宜しくお願い致します。

回答No.6

noname#63725

＞私の住んでいる所は会社名義であり、建物的には同棲はＯＫと
なっていると思います(隣が同棲しています)

なってないでしょう。
隣が勝手に同棲をしているだけだと思います。
１ＬＤＫは、一般的に単身用に作られています。

契約書には契約内容に変更がある場合は、賃借人（会社）が賃貸人（大家）に連絡するように書いてあるはずです。
居住人がそれをやるとは書いてないはずです。
契約内容とは居住人が増減することも指します。
これを怠ると契約違反により解除となる可能性もあります。

契約の賃借人は法人である会社になっていると思います。
契約変更に関する事は賃借人が責任を持って行う事になっています。
実際には居住人が行う事になると思いますが、それは賃借人の代行として居住人が行っているとの事です。
（賃借人である会社が了承済みとの事）

手順です。
居住人である質問者さんが賃借契約者の会社に同居人が増える事を伝える。
会社の同意を得てから、契約者である会社から賃貸人である大家さんに連絡をする。または会社から代行の許可を得た居住者が行う。

大家が承諾したら、一緒に住むことが出来ます。

会社に伝えた段階で却下になるか、大家に同居人が増える事を承諾しないと、一緒に住めません。
住んだら大家さんから、契約解除を賃借人である会社に解除通達が行きます。

賃借人・・・契約者
賃貸人・・・大家さん
居住者・・・住んでいる人

個人契約は契約者と居住人が同じ場合がある。
例外等は学生などの場合は親が契約者で居住人が子供

居住人は契約者である賃借人の会社に勝手に契約内容が変わるような事はしては駄目です。

宅建主任です。

回答No.5

noname#50257

以前勤めていた会社で単身者用の住居で同棲をしていた時期がありました。私は女性なので同棲しているということを会社には内緒にしてましたが、
家賃はもちろんのこと光熱費等も会社負担で、突然電気代やガス代が今まで負担していた金額より高くなり不審に思ったのでしょう。会社側が尋ねられ『実は同棲している・・・』と白状しました。
会社としてはあくまでも単身で住むという理由で借りている建物だからそれを二人で住むとなると規約違反になるから退去して欲しいと言われ退去した経験があります。私の場合はその同棲がバレたというか自分から会社に話した時点でなんとなく居づらくなり、（もともと結婚する予定で暮らしてましたので）結婚退職しましたが・・・

彼女の住民票などは別にあせって変更しなくていいと思います。
手続き等をしないと面倒なことになるかもしれませんが、何かのきっかけで会社にバレてしまう事がないこともないので、同棲をされるのであれば慎重にされたほうがいいと思います。また会社の親しい人にも同棲するって事は内緒にしていたほうが無難だと思います。

回答No.4

noname#53063

住民票については問題ないですよ。
ただお隣さんが同棲しているから会社が認めていると
考えるのは早計じゃないですか？
規約とかは知らないんですよね。
お隣さんに伺ってその辺、確認してから
会社に申し出たほうが無難な気がします。

「同棲ＯＫと思います。」の記述に不安になったもので。
会社に話した時にＮＧだったら大変でしょ。
お幸せに！

回答No.3

popontama

会社名義ということは、会社が家賃を支払っているのですね？
会社は単身者に対する手当てとして住居を与えているわけです。
会社によっては、単身者へは住居を提供しても
妻帯者には、住宅手当てなど別の形の補助になる場合があります。
会社が同棲を単身者と見做すか、見届けの妻（内縁の妻）であるから妻帯者と見做すかで、対応は違うと思います。

・彼女の住所変更を行って会社や不動産屋さんへ連絡が行くことはありません。
・しかし不動産屋さんに居住者の変更があったことが知れてしまった場合、会社に連絡が入ると思います。
居住者が増えた事を届け出てくださいと。

ですので、あらかじめ会社と相談する事をお勧めします。

もしくは、
彼女が激安の風呂なしアパートを借り、そこを住所とし、彼女自信はあなたの部屋に住んでしまう。
それなら、同棲ではなく単に泊まりに来ているだけという言い訳が成り立ちます。
彼女の部屋の家賃はもったいないですが、会社名義の部屋を出て安い住宅手当に変えられてしまうよりはるかに得です。

回答No.2

sannosuke7

＞彼女の住所変更(住民票、免許書等）を行うと私の会社や不動産屋に連絡がいくようになっているのでしょうか？

犯罪でも起きない限りまず、会社に連絡が行くなどはないと思います。

＞建物的には同棲はＯＫとなっていると思います(隣が同棲しています)

隣が同棲していると言っても、会社確認は必要だと思います。

回答No.1

rui1975

>その際に、何か手続き等ありますでしょうか？

後で揉めないように、人事部に報告した方がいいでしょう。

>私の会社や不動産屋に連絡がいくようになっているのでしょうか？

行政手続的に、連絡が行くようにはなっていません。