別荘用住宅の選び方（ログハウス等）

質問

温泉付き別荘地を購入しました。あたりまえのようにログハウスを建てるつもりだったのですが、建物が土地以上に高くびっくり。ＩＬＤＫプラスロフトでも1000万を超え、途方にくれています。在来工法を土地購入業者からは薦められています（費用が安いから）が、それでもかなりの金額です。別荘を建てられた（庶民的な）方、どのような建築方法を選び、費用はどのくらいかかったか、業者の探しかた（ネットでも見ても高い・・・）等教えていただけませんか？

回答No.3

itpnihomanpo

木造吹き抜けＩＬＤＫプラスロフトで土地代抜きで700万　
小さすぎても税金が多くかかります。
別荘というので　固定資産税も高めです。
普通以下のシンプルな家を立てた後で　検査終了後　外壁に丸太風の木材を貼り付けました。のでちょいログハウス風です。
町中で　前が海　さびきで鰺を釣ったり船を出してキスを釣ったり　後ろに小さな庭を畑にして　野菜を育てて楽しんでいます。
家具や税金などで　一千万以内で納まりましたが　外壁に苔が生えたりするので　白木ようのペンキ塗りを時たましています。
内部も白木は腰までにして　上の部分を白くし　シアターにしています。
帰るたびに木の臭いがして落ち着きます。
換気扇をつけ留守中も常時排気にしておかないと　畳にカビがはえたりします。
また電源を落として帰りますが　ブレーカーを落としても切れない回路に　換気扇と冷蔵庫　感知式ライトをつけています。
設計のご参考になれば幸いです。

回答No.2

missy4

主人が建築家です。
建物の金額は工法、材料、現場までの運搬費、職人さんの足代、場所によっては地盤改良が必要、等その他諸々により変って来ると思いますし、建物はその金額であってもそれに絡む様々な金額が増えてくる事もあります。私自身が建築家ではないので詳しく言えなくてすみません。。
ただ、一つ申し上げておきたいのが、もしその別荘地が山中であるなら、シロアリや、クモ、ムカデ、枯葉等の対策はきちんとしておいた方が良いと想います。
先に住んでいる虫や、動物達の生活の中に人間が踏み込んでいくのですから、普通に町中に家を建てるように考えていては、後々解決しなければならない事が起こると思います。実際主人が請け負った別荘も、色々ありました。

建築家検索サイトで、「地域」「好みの工法」「（建築家が）得意とする建物」「ローコスト」等様々な条件の中から希望にあった建築家を探し、見つかれば面談をしてみるのも良いかと思います。

建築家は「設計監理料が高い」とよく言われますが、そんな事はないと思います。
良い建築家に出会えると希望建築金額、工法、材料、部屋プラン、家族構成、ライフスタイル等、まだまだ色んな事を加味し、一生懸命に考えてくれて、良い物ができます。
『何事も価値ある物にはそれなりのお金がかかる』事も考えて頂き、「安物買いの銭失い」とならないようにお気をつけ下さい。

どうぞ、働き詰めの毎日を癒してくれる別荘が一日も早くてに入りますように…（祈）

回答No.1

usokoku

私の関係したログハウスはちょっと工学でした。300マンくらい。
隣が、150万円。この方はログハウス建築作業員の方で、材料だけ買ってきて夫婦２人して半年かけて建設しました。

大きさは４条半(台所込み)+３畳分の玄関と風呂と便所。

現在は営業を停止していますが、すずきブレハブ、勉強部屋。30万円(工事費込み)+工事現場用便所(15マンくらいだ゜ったかな)+水道工事5万円(権利は土地代として考えて)。
なんて工法で、100マンに押さえた方もいます。

お礼

お礼遅くなり申し訳ありませんでした。自力で建築するのはおそらく不可能です。せっかくの別荘地、働きずくめの日々を癒してくれる建物の建設は難しい（あと数年は）とこらなのでしょうね