賃貸物件の予約を取り消されました
以下の経緯で物件の予約権を取り消されました。
【9月:内見(外見)】
・紹介された物件が気に入った
・現在入居中であり、退去予定時期は12/末~翌1/中頃になるだろう
・予約金を支払うことで入居を優先的にする、と口頭で伝えられた。
・家賃の1ヶ月分が必要になる、と口頭で伝えられた。
・手持ちの\5,000のみ支払い、残額は振り込むことに。
・\5,000支払った際に受取ったのは「預り証」だけ。
・残額を支払う期限について何も説明は無かった。
・また、残額を支払わなかった場合についての説明も何も無かった。
【10月:電話】
・予約したことで入居出来る気持ちになっていた。
・そのため予約した以外の物件は探していない。
・ただし、予約の効力について不安であったため、
残額をまだ振り込んでおらず、確認の為電話をした。
「家賃の1ヶ月分が必要になるが残額が振り込まれていないため、
予約の権利は剥奪され、別の人が予約1番手になりました。」
※私から連絡をしたことで予約を剥奪されたことを初めて知ることに。
「10回ほど連絡をしたが、つながらなかった。」
・着信履歴に残っていたのは1度だけであり、
確かにその1度の着信に対し返信はしていないが、
10回も電話をして繋がらなかったらメールすれば?
※そもそもそれまでのやり取りは全てメールで行っていた。
「申し訳ございません」の1点張りのため電話を切った。
【整理】
・予約の効力を明文化していない。
・予約金に必要な金額が明文化されていない。
・残額を振り込む期限について知らされていない。
・残額を振り込まないことで予約権が剥奪され得ることを知らされていない。
2007/10/21に、預り金の返金受領のためお店に行くのですが、
気に入った物件であり、可能であれば入居したいです。
取り消しに納得できないのですが、取り消しを取り消すことは可能でしょうか?
宜しくお願い致します。
お礼
なるほど、相手の都合を確認するという意味では、重要ですよね。メールなら、即レスがあれば「あ、大丈夫」とわかりますものね。 ありがとうございました。