実父の借金、住宅ローン審査は通りますか？

質問

この度、マイホームを建てることになり、住宅ローンを組む予定なのですが不安事項があり、質問させて頂きました。

実は、父が以前勤めていた会社の社長(数年前に死亡)の借金の連帯保証人になっており、残額が700万前後あります。
その父も今年3月末に死亡しました。

一応、母・弟・私・父の弟(叔父)・父の甥(従兄弟)と共に財産放棄をしようと思っていますが、こんな場合、住宅ローン審査は通るのでしょうか？

他条件は、こんな感じです。
　主人の年収　730万
　勤続年数　　14年(一部上場企業)
　自己資金　　2500万(うち700万は主人の実家から援助、300万は主人の実家から借用です)
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　土地価格　　2500万
　建物価格　　2500万前後

土地の契約も済んだ今になって、すごく不安になってきて今回質問させて頂きました。
父の借金のことは主人は知っていますが、主人の両親やハウスメーカーの方は知りません。

どなたかご存じの方、お知恵を拝借致したく、よろしくお願い致します。

回答No.2

manno1966 · ベストアンサー

> 放棄をしようと思っていますが、
期限は３ヶ月。もう五月末ですから、早くしないと。

　その計画であれば、ご主人単独でしょうから、質問者の信用調査も親の分までは行わないのでは。
放棄前でも落ちる可能性は少ないと思いますよ。

お礼

お返事が遅くなり申し訳ありません。

財産放棄の申請は、今日、家庭裁判所にしたと弟より連絡があったのでとりあえずは安心です。
ありがとうございました。

回答No.1

damdamdam5656

ご主人が直接保証人になってたりしなければ、
債権・債務とも相続放棄をすれば済むこと。
問題ないと思いますよ。

お礼

ありがとうございました。
主人が保証人になっているという事はないので、財産放棄が滞りなく処理されれば大丈夫と言うことですね。
少し安心しました。

補足

追加の質問なのですが、
財産放棄の手続きが完了していないとローン審査は通らないでしょうか？

実は既に契約した土地に対するローン審査の期限が6/20までとなっているので、
ハウスメーカーの担当の方いわく、５月末もしくは６月早々には銀行へ審査の申し込みをするそうです。
ですが、未だ財産放棄の手続きは完了していないようなのです。
私は長女ですが、実家から離れて(車でとばしても6～7時間)住んでいるため、
全て弟(実家から車で30分程度)に手続きは任せてあるのですが、
弟や私の母にはまだ家を建てる事は話していません。
夏に帰省する時に話そうと思っています。

こんな場合だとローン審査を通過するのは難しいでしょうか？