引越し先のネット導入について。

質問

来年早々に引越しを予定しており、そこでのネット環境をどうしようか今から考えています。
引越し先は今住んでいるところの隣町にあたる、新築の賃貸マンション（といっても３階建て・総戸数６戸）です。

今の住まいのネット環境はあまりよくなく、ＡＤＳＬでも
＞平均スループット : 63 kbps 7.91 kB/s
というデータです。隣町の引越し予定先は今の住まいよりさらに線路距離長と伝送損失が悪い数値です(5000m・50dB)。

そこで、光ファイバー導入を考えたのですが、
賃貸だと導入がむずかしいと聞きました。総戸数が少ないので戸建てと同じタイプでないといけないと思いますが、それでも導入について管理会社が難色を示すことが多いでしょうか？
引越し予定の物件はまだ建築中で物件募集の詳細もまだ完全には決まっていない状態です。募集が出次第すぐに入居申込をするつもりなのですが、その段階で管理会社とネット接続について（例えば「光ファイバーの導入について」など）相談をさせていただくことはできるのでしょうか？

また、光の場合、申し込んで実際にネットにつなぐことができるまでに時間がかかるものなのでしょうか？これから引っ越す場合、できるだけスムーズにネット接続ができるような手順はどのように踏めばいいと思われますか？

長くなりましたがよろしくご教授ください。
補足が必要なことがあれば、ご指摘いただきたく思います。

回答No.2

nobody2004

今時の賃貸の新築物件なら、インターネットについても、あらかじめ考えて建てているのではないでしょうか？

一般論を言っていても仕方が無いので、管理会社なりオーナーなりに問い合わせてみてはいかがでしょう。
それによって、インターネットについても考慮した物件となるかもしれませんし。

光の開通までの期間は、色々みたいですが、入居が決まらない限りは（個人での）申し込みは、不可能だろうと思います。あらかじめ、NTT に聞いてみてもよいかもしれませんが、あまり意味ある回答は得られないと思います。

回答No.1

eri_yuri

３Fくらいまでなら戸建契約も可能です。
ソース失念しましたが、そのようなことが書いてあったと思います。

あたしの住んでいるところも賃貸ですが大屋さんと管理会社の方にお話をしたところ、スムースに許可がおりました。(他の住人の迷惑にならないのであればという条件のみでしたから。)

実際の申し込みですが、申し込むと事前現地調査が行われます。それで「引けます」と判断された場合は、その後の本契約(本人＋建物管理者)を行います。(あたしの場合)
この契約書を業者へ送付してから、約2ヶ月で工事が行われました。工事自体は1時間程度です。何せ、事前に必要なケーブルの束が家の前の電線に突如として現れるのですから(笑)それを引っ張るだけですので。

管理会社さんが難色を示すのは大体以下の場合でしょう。
・ケーブルを引くことで景観が損なわれる
・ケーブルを引くことで建物に穴を開けるなどの傷が付く
・他の住人の迷惑になる

ちゃんと説明すれば快く許可してくれると思います。

長くなりましたが参考になりましたでしょうか。