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町工場で整備士を見習いでやってきてある程度車検の方は一人前になって 一人で車検ができるぐらいになって毎日数台やってるんですが 最近社長が整備中の僕をデジカメで写真をチラッっと取ってる姿が多々あります これはなんか意味があるのでしょうかね？ 整備ミスがあったら即僕の責任にして借金まみれにする為に写真を取って証拠を取ってるんではないかと心配してます。 人間だからいつか大きなミスをするかも知れませんが、このような社長の行動をみると色々心配します。 どのような意味があるとおもいますか？町工場でのプロ整備士はやはり大きなミスをいつかすれば人生が終わる世界なのでしょうか・・・？

友人へ貸したローン車の代金を友人に請求できるか？ 以下の場合、車の残務ローンを支払わずに、友人に残務ローン分を請求することはできますか？ 裁判を起こそうとしており、専門家の意見や判例の紹介を頂戴したく思います。 ※3人の弁護士に相談しましたが、みな言うことがばらばらで混乱しています。 (1)急な予定（彼女の妊娠・結婚）があり、友人に200万円を借りる (2)失業をし友人への借金が返せなくなり（そのときの友人への残債務は180万）、自分が当時乗っていたローンで購入した車（ローン残高350万）を渡す。その際、ローンを速やかに支払うことや返済後名義変更をすることなどを書いた譲渡書を作成して渡す。 (3)友人は、車を他の人に貸していたようである（有償で） (4)震災で、またも失業。。 実家の修理などでさらにお金がかかり、車のローンも支払えない状況が1年。 (5)ローン会社から車を引き上げる連絡があり。 (6)友人に連絡をしたら、車を貸していた人が連絡が付かなくなり、車を貸していた振込みもないとのこと。生死不明とのこと。 この譲渡自体が、ローン付きのローン会社のものの譲渡で無効だということを相談した弁護士はいっていたので、この譲渡が無効であるなら友人はローン会社に早く車を返すべきですよね？ 自分が友人へしなくてはいけない返済は別問題として。 友人への借金を返していくつもりもあったのですが、もうどうしようもない状態で、家族も抱えて悲惨な状況です。 友人もその知人や車を探す努力をしてくれなく、信用できません。 最近は友人が話合いにも応じてくれないので、 こちらも裁判で友人に残務ローン分の車の代金を請求しようと思っています。 ※ローン会社への返済はできないので、それはしないままで。 もちろん、友人からお金を貰ったらローン会社に返そうと思っています。 3人の弁護士に相談しましたが、みな言うことがばらばらで、今までそんなケースが無いということですが、譲渡書があっても無効な譲渡だというのは一致していました。 このようなケースの判例はわからないそうです。。。 僕が裁判を起こした場合、勝てますか？ 判例とかあったら教えてください。 専門家に教えてほしいです。

不動産競売物件情報（bit.sikkou.jp）を見て、 競売で、マンションもしくは、一戸建てを買いたいと思っております。 できれば、一戸建てを土地付きで手に入れたいと思っております。 競売では、入居者がいて、退去してくれないとか、 土地に抵当権がついているなど心配ですが、 他に、注意点があれば、お教えください。 お勧めサイトがあれば、お教えください。

住宅ローンについて。 質問よろしくお願いいたしますm(__)m 今すぐではないのですが、自分が今どの様な状況でどの位借り入れが出来るかのかと、住宅を見てみたく 建て売りの物件を見学に行きました。 その時、不動産屋さんにどの位借り入れが出来るのか調べる為に事前審査をして見ましょうと言われ3300万の物件で事前審査しました。(審査先はSBIモー○ジ) 事前審査結果は3000万迄融資OKでした。 そこで質問なのですが、 一、この先これ以上の融資は不可能ですか？ 二、CiCに情報を見ると書いてあってその情報は問題なかったって事ですか？ (何度か何日間か支払いが遅れた事が少しあり) 三、3000万融資OKの場合大体どの位の物件が購入可能ですか!?(諸経費も借り入れ) 現在の状況としては転職三ヶ月目。見込み年収440～480万 貯金はもちろんし、諸経費を少しでも入れたいと思ってますが、 頭金以外に出来ることがあればしてきたいので回答よろしくお願いいたしますm(__)m

妹が自己破産しようとしています。 前の旦那の為に借金したのですが いなくなり返済が不可能になりました。 あと、自己破産する場合、個人に借りている分は除外されますか？

はじめまして。主人名義の家の件で、かなり悩んでおりまして、相談させて頂きたく投稿いたします。どなたか詳しい方、知恵 をお貸し下さい。かなり長いですが、どうかお付き合いお願いいたします。 まず、私の主人は三人兄弟の一番上で、彼の母親はバツイチで再婚し、現在はその再婚相手の方ともわけあって長い事別居中です。 三年ほど前(私達が出会う前)に、主人が地元で新築一戸建てを購入しました。そもそも、この家を強く求めたのは主人の母で、主人は別に家を求めていなかったそうですが、「家族皆が帰れる実家を作ってあげたい」との母の想いを受け止めようと、母に対する情？もあり、結局購入にいたったのでした。主人名義、主人負債です。 この時、義母の母が亡くなりその時におりた一千万円を、頭金として義母が支払い、残りが主人の負債となりました。二千五百万円程のローンをくみました。 しばらくして、主人が転勤してきました私の地元(400キロ離れています)で、私達は知り合い、ご縁があって結婚し今は一歳になったばかりの子供が一人おります。 私が主人の家に嫁ぐ形で入籍しましたが、すでに私が妊娠していた事もあり、結局主人の地元には帰らず、私の地元で再就職、この先も主人の地元に帰る気はありません。 複雑な話ですが、入籍前に主人は、義母の再婚相手の籍に養子として入っておりましたが、私達が結婚するにあたり、主人の実の父の籍に戻りまして、そして私もそこに嫁いだのです。 理由は、義母の身勝手な生き方に疑問を感じていた事と、義母は再婚相手ともいずれ離婚するつもりだと聞いておりましたので、ますます複雑になりそうで怖かったからです。 少し話がずれましたが、こちらでの生活もだいぶ落ち着いてきまして、こちらで私達の家を購入したいと考えるようになりました。そうなった時、やはりむこうの家が問題です。 私達の考えとしては、むこうの家は売却し、こちらで新たにローンを組み自分達の家を持ちたいと思っています。 しかし、現在も義母は一人でその家に住んでおります。他の二人の兄妹も、それぞれの生活のためかその家には住んでおりません。特に一番下の弟は先日、彼女の妊娠をきっかけに入籍し、自分達で部屋を借りて新生活をスタートしたそうです。 このように、結果として義母の想いとは裏腹に、子供達は誰もその家に住もうとしないのです。 私達もむこうの家のローンまで払う余裕もなく、本当にお恥ずかしい話ですが、結婚後は義父がずっと毎月のローンを支払って下さっています。 つまり義父は、別れた女が一人で住んでいる家のローンを、息子の信用の為と支払っているのです。 最近新たに衝撃的な事実が発覚しましたが、家のローンとは別に、義母の生活費(子供達がとめる駐車場代などという名目で)まで、トータルして毎月15万近いお金を支払っているそうです。 義母はまだ50です。働く気があれば十分働けるはずですが、しんどい、まだ離婚していないし扶養に入ってるから制限があってそんなに働けないのだと言います。 呆れ過ぎて、こうして書いているだけでバカバカしく虚しくなりますが…。まだまだ書ききれない程様々な問題があります。 私達は、そんな状態で家を所有し続けるのは間違っているし非常識だと思っております。 しかし、義母は主人が説得しようとしても全く話をきこうとしません。ひどい時は着信拒否状態です。たまに電話にでても、まるでヤクザのように逆に脅しのような暴言をはき、一方的に電話をきってしまいます。しかし、いつまでも義父に甘えっぱなしのこの状態はまずいので、近々直接義母に話をしにいくつもりです。 何よりも、全く関係のない義父を巻き込んでしまい、毎月多額の支払いで苦しめているのではないかと、私達自身も不甲斐なく、非常に心苦しく、本当に頭を抱える毎日を過ごしています。 先に、義母が一千万円を頭金として支払ったと言いましたが、登記簿上は、主人のみが名義人です。本来ならば贈与にあたるのでしょうか…。 私達としては、何とか義母にも理解してもらい、こちらで自分達の家を持つ事が目標ですが、いつまでたっても和解も不可、平行線のままならば、最悪、その後のリスクを考えても自己破産や、強制的に売買し義母との絶縁の覚悟も出来ております。 先日、区役所の無料弁護士相談にもうかがいましたが、担当された弁護士さんも頭を抱えてしまい、実に難しい問題だ、この義母には弁護士などをたてて話をしても無駄だと思うと言われてしまいました。 義母の主張としては、「こちらの家を先に建てたのだし、自分達が結婚して勝手に出ていったのだから、なぜこちらを手放さなければいけないのか。どうしても出ていけと言うのなら頭金で入れた一千万円を綺麗に返せ。名義だけ変えて、借金は全部あんたたちに残るようにしてやる。」という事です。 確かに頭金を入れた事は事実ですから、その主張が分からないわけではありません。しかしながら、現在の毎月のローンや生活費まで他人に頼り、他人の金を当てにし、自分自身の世話もできていないのに、そんなに強く、偉そうに主張されても困るというのが本音です。 とにかく、むこうの家と無関係になりたいのです。正式に、名義や負債者も変えたいです。 また、家の権利証と実印は義母が持っていて、当然渡してはくれないでしょう。 しかしそれでは困るんです。権利証と実印がどれほどまでに重要なのかイマイチ分かりませんが、何とかして渡していただきたいです。どのように説得するべきでしょうか？ 主人は、自分の母親の性格を分かっているから、何を言っても絶対に聞かないし、そもそも気が違っているのだから話してもしかたないと言います。 これは今回の質問とは関係ありませんが、義母は、自分の長男を嫁にとられ、養子にくれたかのように遠く離れた嫁の地元に住んでいること自体がかなり気に入らないようで、私達の幸せなんて全く願ってくれず、初孫である私達の子供に対してもひどい扱いです。一歳のお誕生日にも、それ以外も全く無視です。今まで送った孫の写真ですら、一枚たりとも飾っていません。 見返りを求めたわけではありません。しかし私からすれば、関係のない子供にまでそんな感じですので、そこに関してはとても許せません。 ちなみに、義母に贈与という形はとれるのでしょうか？ 本当に、本当に先が見えず悩んでおります。辛いです。 何とかいい方法はないでしょうか。 何分、悩んでおりますので、どうか辛口はご遠慮下さい。 話が色んな方向へ行ってしまい、分かりづらく申し訳ございません。 勝手で申し訳ございませんが、どなたか、ぜひよろしくお願いいたします。

例えば彼氏Ａと彼女Ｂがいた場合、彼女Ｂが異性Ｃと肉体的な浮気をしました。 ＢとＣは同意のもとです。 この場合ＡがＣを訴えることはできるのでしょうか？ 同じように旦那さんＡと奥さんＢがいた場合もＣを訴えることができるのでしょうか？

住宅ローンについて。 質問よろしくお願いいたしますm(__)m 今すぐではないのですが、自分が今どの様な状況でどの位借り入れが出来るかのかと、住宅を見てみたく 建て売りの物件を見学に行きました。 その時、不動産屋さんにどの位借り入れが出来るのか調べる為に事前審査をして見ましょうと言われ3300万の物件で事前審査しました。(審査先はSBIモー○ジ) 事前審査結果は3000万迄融資OKでした。 そこで質問なのですが、 一、この先これ以上の融資は不可能ですか？ 二、CiCに情報を見ると書いてあってその情報は問題なかったって事ですか？ (何度か何日間か支払いが遅れた事が少しあり) 三、3000万融資OKの場合大体どの位の物件が購入可能ですか!?(諸経費も借り入れ) 現在の状況としては転職三ヶ月目。見込み年収440～480万 貯金はもちろんし、諸経費を少しでも入れたいと思ってますが、 頭金以外に出来ることがあればしてきたいので回答よろしくお願いいたしますm(__)m

　お金を貸した相手が無断で引越しました、、、どうやら相手の親が私から連絡が取れなくするために引越し先の保証人になってまで引越しさしたようです、、、不動産屋さんに聞いてもやはり個人情報なので教えてくれませんでした。この相手方の親の取っている行動は法律上如何なものなのでしょうか・・・・？ 　お恥ずかしい話ですがどうかお知恵を貸してください。。

将来相続する予定の土地のことで質問させていただきます。 現在その土地は、賃借中で、駐車場および物置（プレハブの倉庫が設置されている）として利用されています。登記や契約はなく、口約束で貸しているようで、賃料は年額５万円程度もらっているようです。 ここを将来、返してもらって売却したいと考えていますが、どのようにすれば可能でしょうか？ お金を払って立ち退いてもらうようでしょうか？プレハブ等は勝手に建てたようですが、それは取り壊してもらうことは可能でしょうか？

先日西新宿を運転していたところ急激な腹痛をもよおしたため、車を路肩に止めトイレに行っていたら駐車違反キップがきられていました。 後日、家に弁明通知書というのが来たのですが、急激な腹痛といったものは弁明になるのでしょうか？ ¥1,5000という中々高額な違反金はできれば払いたくないのですが・・・

約三年前に辞めた会社を訴えられますか？勤務しているときに、鬱病になって、辞めて三年経った今、統合失調症に悪化して苦しんでいます。なんとか恨みを晴らしたいのですが訴えられますか？

現場は住宅街で、相手が道路を直進、当方が自宅カーポートから左へ進行したく、右後方へふる形で道路へ進入した時の事故です。 双方の動き： 相手方は、当方からすると、左折後、右後方から左後方へ直進しています。 当方は、数日前に危ない思いをしたことから、後ろをミラーと目視で確認しながらじわじわ後退しています。しかし、右側は隣家の２ｍほどある塀で見通しが悪く、ほぼ真後ろしか見えませんでした。 双方の衝突箇所： 相手方右側面 当方左リヤタイヤ上から左リヤライト、バンパー 道路状況など： 相手方が来た方が高く、相手方は坂を下る状況です。 道路は６ｍほどで、ど真ん中にマンホールがあります。 当方の赤いライトの破片がマンホールと当方カーポート側に散らばりました。 写真を撮っておけばよかったのですが、衝突した際に破片が危ないと思い片づけてしまいました。 当方の考え： 当方の家側にリヤライトの破片が散らばっていたということは、坂道をカーブしてきたので相手方はやや右にふっていたのではないか。 幹線道路などではなく住宅街なのだから、車が出てくることは十分予想できていたのではないか。 坂の上からだと、右にあるカーポートはよく見えただろうからスピードが出ていたのではないか。 基本割合８０：２０に１０％修正できないかと思っていたが、当方保険会社が確認を取らず基本割合で話を進めていたことを事後報告で知り、不服ながらも基本からは絶対に譲らないと思っている。 相手保険会社の考え： 避けようのない事故。１０：９０主張。間をとって１５：８５で了承してもらえないなら裁判しよう。 基本割合からなぜ修正するのかという問いには、後退だからとの一点張り。 判例タイムズなどを見ても、修正割合として後退はどこにもあがっておらず（携帯使用などは見当たりました）、なぜそれが過失となるのかが理解できません。 両保険会社に根拠や類似判例を示すなどしてを書面で説明してほしいと要求するも、上記の説明しかありません。当方保険会社の担当者ではない方は、主張は妥当、後退は過失修正理由にあたらないという見解でした。 こういった場合、過失割合はどうなると思われますか。 類似事故経験者や保険会社等で過失示談担当をされている方、教えてください。

はじめまして。 ご近所トラブルなんですが、家の前の公道で15分程度水を掛けて車を洗車（洗車と言うより水を掛けて誇り落とし）したのですが、その後向かえの家の人が訪ねてきて『洗車の水が玄関の床に飛んで濡れるから止めてくれ』と言う趣旨の話をしに来ました。 私はたかが水道水だし、車に跳ね返った水で多少濡れる位で時間が経てば乾いて消えてしまうし、文句を言うほどではないと思うのですが、皆さんはどう思いますか？ 雨が降れば濡れる場所ですし、土足で歩く床です。 まあ、洗車場などで洗車すれば良い話しなのですが、そこまで気にする事なのかと言う質問です。 普通に住宅街でよくある光景だと思います。 確かに濡れるのと濡れないのとは濡れない方が良いとは思いますが、文句を言うほど困る事ではないと…。 因みにその公道は車を一台止めたらいっぱいいっぱいの道で、たまに洗車中に他の車が来ますが、他の車は他にも道があるので迂回したり、その辺の車が邪魔という自覚はあり、申し訳ない、迂回していただき助かります。という気持ちは有ります。 問題は、向のお宅の玄関先の床が濡れてしまう事です。 道路からそのお宅の玄関扉までの2段ほどの階段がです。 お互い様で見逃せない事でしょうか？ あと、クレンザーみたいな洗剤を使った時、道路にこぼしてしまって乾いた跡が出来てしまった事も文句を言われました。 私的には、雨が数回降れば自然と消えるし、それが有るからと言って生活が不自由になるとも、道が通れなくなるとかもないですし何とも思わない事なのですが…。 そのお宅の旦那さんは、毎週の様にうちのい家と自宅の間を掃き掃除をしています。 悪い事では無いですが、その綺麗好きを近隣の家にまで押し付けるのはどうかと思うのですが…。 ゴミ屋敷なら話は違いますが…。 夏に海でレジャーで遊んで帰ってきて、そのレジャー道具を家の前の道路で洗って砂が落ちてても苦情を言いに来ます。 私が常識ハズレでしょうか？ それとも、お向かいさんが潔癖、神経質なのでしょうか？ すいませんが宜しくお願いします。

こんにちは。 犬のカテゴリーで質問しましたが、法律のカテゴリーで質問したほうが、というアドバイスをいただきましたので、こちらもよろしくおねがいします。 ご回答よろしくおねがいします。 先日、近所の方が家に何かの用事できて、母が対応している間に、犬に近づき噛まれて転倒し骨折しました。 犬は、繋がれており、人間が近づかなかれば、人間と接触することはありません。 また家族以外には、吠え、威嚇する犬です。 しかし、犬が好きだからといって、吠えて怒っていても 「よしよし、だいじょうぶ」とか言って近づく人いらっしゃいますよね。 その類でこのような事態になったようです。 その方は入院して骨折の手術をしたようです。 一旦入院費として母が１０万ほど渡しています。 その後、その方の加入保険会社より、治療費の請求が来ました。 ４０万円ほどで、保険をつかわないならば全額負担してくださいという内容だったようです。 おまけに、怪我をした方から 「自動車保険が使えるからそれ使えばいいよ（付帯のことだと思いますが）」なんていう連絡も来たようです。 このようなケースでも全面的にこちらが悪いのでしょうか。 吠えて怒っている犬に無理に近づいて、そのことについて申し訳ないという気持ちもなく、事が進んでいることに少し納得できない気持ちもあります。 どのように対処していけばよいでしょうか。 素直にこちらの保険会社にも連絡をして保険会社同士でまかせたほうがよいのでしょうか。

隣の家の屋根から、固まった雪が落ちてきて、うちのぶつかって外壁が壊れちゃったんだけど・・・・ これって、損害賠償請求できるの？ 隣家は借家なんだけど、家の持ち主と借主のどちら、もしくは両方に請求することになるの？ なお、500件以上回答されている方の回答は役に立ったことがないので、そのような方の回答は不要です。

分譲住宅を購入することになり、いざ契約！ その時に、売主側が 「契約後は、間取りをのせることは絶対ないです！」と 言い切ったので安心していたのですが 数週間後に折り込みチラシが配られており そこに購入した物件の間取りが思いっきり載っていたのです。 私は、すっかり安心していたので 正直、とてもショックでした。 たいした知り合いでもない人にも私達が購入することを 噂でしったのか「間取りいいじゃない。」などと言われたのも 気分を害しました。 しかも配った部数は、約１１万部。 確かに、広告作成中に売約の場合はご了承ください。 となっているし、そういうことはよくあることかもしれません。 でも、今回は、言いきったのです！ それは、営業の人達の完全なミスだと思うのです。 それに広告をよくみると 間取りが載っている右側のところに 「〇号棟は分譲済」と小さく載っていました。（〇号棟は私達が購入した物件です。） ということは、分かっていてのせているのでは？ このことを営業の人達に伝えると 「申し訳ありませんでした。ご了承いただきたい。」と。 これだけ？ こちらにとっては、精神的にかなり嫌な思いをしたし 断言したのにすみませんだけでは、納得いきません。 その旨を伝えると数時間後 どういう経緯でそうなったのかの説明をしてきました。 実際契約の意志を伝えた日（１７日）の午後が原稿の締め切りだったとのこと。 その時点で原稿はもう出来上がっていて、１８日に印刷会社に渡しており 間取りまでかえる時間がなく、「分譲済」とだけなんとか載せられた！というのです。 それもなんだか、おかしな話のように思います。 本気で変更を考えていたら、徹夜しても間に合わせられたのでは？ その辺は、なんとも言えないかもしれませんが。 とにかく約１０日後の契約の日には、とっくに印刷会社に渡されていたというなら 断言した営業の人達は、そのことは全く忘れていたということ？ でも、自信満々に言っていたことは、完全なミスだと思うのです。 主人も契約の時にせめて言ってくれたら 「配布するな！」と言えた。と怒っています。 「せめて回収できないのか、または何か他の解決策がないか 売主側で会議して報告して下さい。」と言っていました。 このような場合、損害賠償請求などはできるものなのでしょうか。 または、他に良い解決方法はありますか。 長文ですみませんが、どなたかよろしくお願い致します。

友人が横領（長年にわたり夫婦で夫の親の財産を生活他に流用してきた）で親族から告訴されそうなのですが、この場合、罪が確定するとどのようなことになってしまうのでしょうか？ 額が大きく、友人に財産が無い場合、友人の妻の親兄弟に支払義務はありますか？ 妻の親兄弟の財産も差し押さえられてしまうのでしょうか？ 友人は妻の親兄弟にまで迷惑がかかってしまうのではと気にしています。 告訴まであまり時間がないようなので、どうか知恵をお貸しください。

Ａは甲地を所有しています。 ＢはＡの了解を得、甲地内に倉庫を築造しました（賃料等はなし）。 ＡはＣに甲地を譲渡しました（Ｂはこの事実を知りません）。 ＣはＤに甲地を譲渡しました（Ｂは譲渡後、この事実を知りました）。 ＢはＤに甲地内に立ち入ることを拒否され、現在、倉庫を使用できません。 （１）Ｂは一連の譲渡は無効であると主張できるのでしょうか？ （２）Ｄが倉庫はＢの所有であると知った上で、甲地を取得した場合、Ｂはどのような対抗措置が可能でしょうか？ （３）Ｄが倉庫はＢの所有であることを知った上で、甲地を取得し、Ｂの許可なく、倉庫を壊した場合、どうなるのでしょうか？ 関係（根拠）法令（何条を含め）、お教え下さい。

先週水曜日、営業車で事故を起こしてしまいました。 右折矢印が出ていたので右折レーンに入りましたが、矢印が消えそうだったことと、右折レーンが凍結していたことで減速しました。しかしすでにハンドルはコントロールができず、後輪が横滑りし、直進レーンで停車中の車の右前部分にぶつかってしまいました。その時時速約10ｋｍほどだったと思います。 相手は運転手さんとその奥さん、娘さん2人でしたが、衝撃もあまり大きなものではなく、その時はどこも痛みはないとのことで物損扱いで終わりましたが、金曜日夕方警察から呼び出しがあり、奥さん・娘さん2人が腰の痛みを訴え診断書を提出したため、人身扱いに切り替わったと聞きました。 事故後は初めての事故で気が動転し、ただひたすら謝ることしかできず、保険のことも恥ずかしながら無知で、その場で会社に電話し、言われたことをそのまま相手に伝えました。 こちらの保険代理店さんは、この程度の事故でどこか痛くなるようなことは普通はない、相手が悪かったねと言っていましたが、痛みは当人しかわからないので、明日にでも電話をしご自宅に赴き、お詫びをしたいと考えています。 質問ですが、 (1)私は刑事罰の対象になる可能性が高いのでしょうか？ 　　金曜日に警察に不安でたまらず「懲役になるんですか？」と聞いたところ、「まずありえないから安心しなさい」言われました。懲役にはならなくとも、罰金になる可能性は高いでしょうか？ (2)罰金刑になったとして、前科持ちなので会社はやはり解雇になる可能性があるのでしょうか？ 自分で犯してしまったことなので、深く反省もしていますし、明日だけではなく、今後も相手方には誠意を表していきたいと考えています。 しかし、入社2年目で、やっと一人で生計を立て自立し、親をやっと安心させられてきたところで仕事を失ってしまうのは、とても辛く、ふさぎ込んでしまいます。 本当に無知で情けないのですが、ご教授いただけると幸いです。