non1972628 の回答履歴

バイクの駐禁切符が切られない私道を探しています。 どのような方法で探すことが可能でしょう？

都内在住です。自宅の前面道路が2.7メートルの区道(42条2項道路）に9メートル接しているのですが、今の自宅に駐車スペースがないので、既存の塀、庭を壊して駐車スペースを作りたいと思っております。状況としては建物の外壁ぎりぎりから車を縦列で置きたいと思っており、なんとか、自分の敷地内にはぎりぎり収まりそうです。塀を壊す前と同じ状況の2.7メートルの道路に車は、はみ出さないのですが、このケースの場合、やはりセットバックの考え方でセンターから2ｍまでは駐車してはいけないのでしょうか？ 建物を再建築(建築確認申請しない）するわけでもなく、塀を建て替えるわけでもないので、駐車スペースとして使用出来ると考えているのですが・・・ また、車庫証明はとれるのでしょうか？ 経験者、関係者の方、一般の方、ご教授願います。

中古一戸建の不動産購入予定です。先日、重要事項説明を事前に見せて貰ったら、自分の敷地と道路の間に他人の土地があります。自分の敷地の前が他人の土地でした。内容としては以下の通りです。 1.公道(42条2項道路）でセットバック部分が1.1ｍ 2.セットバック部分の所有者は当時の分譲業者 3.分譲業者とは連絡が付かず（有限会社で廃業？） 4.再建築は可能と説明済み 5.セットバック部分の市への採納（寄付）は、 　全体が完了してからなので、数十年先 6.セットバック部分も含めて市が舗装など整備 （商談当初は公道に面していると説明） 7.水道は引き込み済み 質問１ 不動産の価値はどうなるものでしょうか？ 質問２ 所有者と連絡付かなくても将来、市への採納 （寄付）は可能でしょうか？ 質問３ 再建築の際、セットバック部分の所有者の 承諾は必要となりますか？ 　※他人の土地を通る事になるので。。。

現在、住宅の購入を検討しています。 その前の道路が４２条２項道路（幅２．８ｍ）で、登記簿をみると所有者が、全部、大蔵省（現財務省）で、宅地となっています。 南北にとおり抜ける道で両方とも公道（南側は登記簿上は大蔵省所有ですが、現在区道指定＜４ｍ＞されている） 検討している物件はセットバック済みです。 業者に聞いたところ、道路の舗装も、下水道の工事も所在地の役所（土木事務所？）が行ったみたいです。 いい物件なので検討しているのですが、前面道路が私道ということで多少不安はあります。 このような私道持分がない（セットバックを除く）場合は不動産としてどうなのでしょうか？また、購入後のことを考えてしておくべき対策があれば教えてください。 たとえば、財務省に相談してどうにかなるものでしょうか？ 当該既存道路（？）は検討物件のみセットバックしており、当方の家以外は公道に面している状況です。

家の前の道路が４２条２項道路の私道なのですが、向かえの家が敷地段差を解消するためアスファルト道路にアスファルトを階段状に盛り上げて施工しています。先日もバイクが転倒しかけて非常に危ないです。 違法ではないでしょうか。撤去はできますか？

約20年ほど前に父が家を建てました。前面道路幅員が3メートル程の道路で建築基準法上の42条2項道路です。建築した際はブロックは作っていたかは覚えていないのですが、しばらくして同じ位置にブロック塀を作り、現在に至ります。最近近隣の人からセットバックをしていないのは、法律を犯していると指摘を受けています。実際に法を犯しているといわれる事柄なのでしょうか？ また、ブロックはこちらで潰さないといけないのでしょうか？ 実際はうち以外にも同じようにされている家があります。

うちの更地にレオパレスから建物を建てませんかという営業が来ています。 総額が1億弱になるのですが、その大半が借入になる予定です。 一番の危惧は、10年目以降に借り上げ家賃が下がることです。 営業の方に聞いたところ、今まで意見も最初の契約時の借り上げ家賃から下がっていないと言っていました。 本当かどうか確かめることができないので不安です。 次に、レオパレス自体の株価も下がってきているので会社自体が倒産などにならないかです。 地方のアパートは、入居率がかなり厳しい現状でレオパレスのような安普請の建物だと入居者が集まらないのではと思ったりします。 実際のオーナーさんからの意見が聞ければありがたいです 宜しくお願いいたします

またまた、質問です。 水を飲むダイエットは、おなかを膨らませてくれて良いらしいのですが、実際試したことのある方、リバウンドがあるのか？！など教えて欲しいです。 体脂肪も落ちますか？？ 教えて下さい。

それぞれ「姑の言い分」「嫁の言い分」を教えてください。お嫁さんの「（姑は）古い」って、古いと何が悪いのかも教えてください。お嫁さんの新しさって何歳頃まで継続するかも教えてくださいね。宜しく、お願い申し上げます。

近い将来に家を建てようかと考えておりますが、いわゆるハウスメーカーと地元の工務店では、どのような違いがあるのでしょうか？特に工務店のシステムなどを教えて下さい。

私は結婚していませんが同棲を１年しています。 今、生活費は彼が出し、足りない分を私が出し、家事はすべて私がしています。 彼は、お給料が前の半分に減ってしまいました。 というのも、転職をしたのですが、した先の会社がおそろしく貧乏で、 なんと保険無し手取り１５万です。 今、試用期間だからというのもありますが、 来月から社員として扱われるので多少は増える見込みがあるんですが 増えても２０万いかないんじゃないかと思います。残業はつかずほぼ毎日11時過ぎまで仕事で、たまに徹夜で泊り込みです。 私は、奥さんではないので、文句を言いたくても言えません。 働いているだけでも満足しないといけないのでしょうか…。３ヶ月程彼が無職だった時は、私が生活費を全て出していました。アパートに居候してるただの彼女っていうのが凄く嫌で、同棲も１年目だし、なんとかしたいんですが、言えません。 私は、お金は大切だと思います。家計簿もつけています。収入が少ないので食費は二人で３万円です。もうここ数ヶ月服も化粧品も買っていません。生活するのでせいいっぱいです。私も働いていますが、バイトなので多くて手取り１４万です。自分のお小遣いは１万円ですが、そこから消耗品（ティッシュ洗剤等）を買うので０です。 彼の仕事は営業も兼ねているので、どこでどんな出費があるか分からないと言い、彼の小遣いは３～４万です。（煙草交通費込み）何か、もう疲れてしまって…、お金がなくて関係がぎくしゃくするのが嫌です…。私は24歳で、何で服の１枚も買えないんだろうって、毎日いっぱいいっぱいで、結婚してる訳でもないのに、辛いです。結婚されてる方で、旦那さんのお給料が少ない方で、こういう経験ある方いらっしゃったらお返事下さい。

マンションの最上階を購入するつもりです。 様々なメリットおよびデメリットを考えてはおりますが、その中で最上階の光熱費が中住戸に比べ１５０パーセントかかるとある本に書いてありました。心配なのが今回検討中のマンションは最上階が天井高３メートルあります。屋根は６０ミリ程、壁は３５ミリ程の断熱材が入り、ガラスはすべてペアガラスです。マンションの最上階に住む友人の話も聞いたのですが、天井高２５０ほどなので、どこまで参考になるものでしょうか。ご存知の方がみえましたら、教えてください。