kyossy- の回答履歴

私はイメクラで勤務しています。 お仕事の内容は下記の通りです。 【お仕事の内容】 ・月１～３回程度の出勤（お客さんは１日３～４人） ・ローションを使用しての手コキを行い、男性に射精をして頂きます。 ・フェラ、素股は行いません。 ・ディープキス、膣内への指入れはあります。 ・クンニをする方もいます。 ・アナルは一切なにも行いません（触ったり触られたりしません） 【私の状況】 ・治療中の虫歯が数か所あります。 ・お仕事の内容にないコトや、本番などの行為は一切行っていません。 ・常に指にささくれがあります。出血するほどの深いささくれもあります。（出血している際のお仕事では絆創膏） 風俗のお仕事は９月上旬から行っています。 そのときから勤務日数は同じです。（月１～３回程度） １０月上旬に一度風邪をひきました。 その時、熱はありませんでしたが喉が痛くて、声が出せなくなりました。 咳もでていました。 数週間、この状態が続き、 病院で頂いた薬を服用し、感じていた風邪の症状はほとんど良くなりましたが 喉の違和感だけがしばらくそのままでした。 １１月に入り、やはり喉が本調子ではないまま生活していますが 先日、右の首筋（リンパ線？）が非常に痛くなり、 一番痛いと思う箇所を押してみると、腫れているような感触（しこりのような感触）がありました。 しかし、鏡で確認しても、表面が腫れているようには見えません。 痛いのは右側だけです。 現在は首の痛みも治まりましたが、 （首も喉もまだ本調子ではないです） 昨日から、鼻水が止まりません。 寒くなったので、風邪ひいたかな？程度のレベルです。 また 本日、右腕に 小さな斑点が、アザのようにできているのを仕事中（本職は販売員です）に発見しました。 午前中はありませんでしたが、夕方、気付いたら出ていました。 青紫色のような、小さなものが、右腕にまっすぐ出来ています。 範囲は広くないです。 腫れたりしていないで、平らです。 掻きむしったりした際にできる内出血（？）のような印象ですが そのようなことを行った記憶がありません。 私は風邪などをひく機会が滅多にないので、 自分の体調の悪さがどの程度のものなのか判断できませんが いままでに経験したことのない状態です。 いろいろなサイトでHIV感染初期症状について調べましたが 所々不安な箇所があって心配です。 ちなみに、発熱は一度もないです。 最後に出勤したのは１１月６日です。 念の為HIV検査を行いたいのですが １２月に受けても、結果は参考になると思いますか？ （もちろん、３ヶ月後の２月にも受けます） 実は、来年の２月に入籍することが決まりました。 １２月にお互いの両親への挨拶を行うため、 それまでに一度、検査だけでも行いたいと思っています。 今後、出勤予定はありません。

オール電化の物件は家賃が安いですよね。 電気＋ガス（東京ガス）の物件と迷います。 オール電化だと電気コンロになってしまうので、炒めもの料理が美味しく作れないだろうし・・・・。 オール電化だと単身だと月々おいくらかしら？ ちなみに女です。

すみません。質問が上手く説明できないんですが、、、。 実妹、実姉(不動産屋)が絡んでいるんですが、、、。 １．妹が中古物件の一戸建てを、購入したいと思っており、たまたま姉が(不動産やっているので)その物件を押さえた。 ２．妹は分譲マンションを購入しており、一戸建て購入時に買い手が見つかっていなかった。 ３．分譲マンションが売れていないまま、銀行には二重契約でお金を借りた。(義理弟が金融機関のため) ４．分譲マンションが、約束の期間内に売れなくて、義理弟に会社から圧力がかかる。 ５．困った妹が、姉に連絡。 ６．姉が私に、分譲マンションを一時期買い取るように依頼。 (銀行ローンを使って) この場合、私たちが一戸建てを建てるときに(１．２年の間)、支障はありますでしょうか？ 結論から申しますが、 姉の提示と、義理弟との言い分が異なったので、貸す前に、 実親に相談する(連帯保証)ことを提示したら、 義理弟の親からお金を借りることができたんですが、 その後は、兄弟間ギクシャクしています。 来年、家を建てますが、もし借りていたらどうなっていたのだろう、、、と。 普通に返済出来ていれば、一戸建て契約のときに貸してもらえるのでしょうか？ 金融機関にお務めの方、教えていただけますと助かります。

宅建を持っていて、不動産業界以外で役に立つことってありますか？

どのような感じでしょうか。 ご存知の方がいらっしゃいましたら御投稿お願いします。

・ファミリータイプの物件 ・２階建の１階住まい ・隣空き部屋、向かい１階空き部屋、構造上おそらく向かい２階の方が苦情主(一部屋からのみの苦情のようです) ・夫婦で住んでいます １ヶ月ほど前、○号室のドアの開閉音がうるさい、という事で不動産会社を通して苦情があったという連絡が入りました。 私としましては、ドアを引いて無理に閉めたりするわけでもなく、自動で自然に閉まってくるまま閉めていた為、「苦情になる程の音？」と疑問に思いながらも気を付けるようにしていました。 そうしましたら本日また、苦情が再度入ったという事で連絡があり、自動で閉まる音が激しいのかもしれないと不動産会社がドアの閉まり方？を調整に来てくれました。 今回、「女性が出入りする時がうるさい」との事で、正直、監視でもしているのかと気持ちが悪い部分もあります…。 私は今のアパートに住み始めて約２年が経ちます。 数ヶ月前結婚をし、私が一人暮らしをしていたアパートでそのまま新生活を始めた形となります。 旦那ではなく私がうるさいとの事ですが、私は独身の時のがフルタイムの仕事にも就いていましたし、今より出入りが激しかったです。 現在は昼間に買い物に出たり、アルバイトに出たり程度で毎日は外出しないので、私の出入り頻度は減っています。 ２年住んでいてドアの開閉なんて今まで通りなのに、いきなりココ１ヶ月で二度も苦情を受けるのが何故かわかりません…。 今回のドアの調整で苦情がなくなればいいのですが、次またきたらどうしようかと考えているところです。 不動産会社に騒音と言える程ひどいのか実際判断しにいらしてくださいとでも言おうか、苦情主の方に菓子折りでも持って謝罪に行った方がいいのか…？ 正直、無理にバタンバタンと閉めているわけでもないのに苦情に繋がるのが不思議です…。 ドアの開閉音って『生活音』の一つで、お互い様ではないのでしょうか…？ 皆様のご意見やご経験談をお聞きできましたら幸いです。

先日、某雀荘の店員に、以下のような対応をされました。 (1)ある局で下家の人がトイレ代走を頼んだので、店員が代走に入りました。 　下家の人が戻った後、同じ局に上家の人もトイレ代走を頼んだのですが、 　その代走は、先ほど下家の代走に入ったのと同じ店員でした。 　同じ店員が同局内で複数の人の代走をするのは、不正の温床のような 　気がするのですが・・・ (2)局が終わって、私以外の3人がラス半で卓が割れたため、 　私は店員が本走に入っていた別の卓に、その店員の代わりに途中から 　入るように言われました。 　しかしその卓は既に東２局で、私の入った所は、満貫ツモの親かぶりで、 　21,000点になっていました。 　東１局で全員が原点の状態なら、途中から参加しても違和感はないのですが、 　点数に変動があった後で、その卓に客を入れるのはどうも違和感があります。 　これは一般的な雀荘にとっては普通な事なのでしょうか？ 上記は既に済んだ事なので、今さら抗議するつもりもないのですが、 これらが雀荘として一般的な対応なのかどうかだけ知りたいです。 事情にお詳しい方、何卒宜しくお願いいたします。

築30年と築10のマンションでは耐震性に差がありますか？

新婚新居を探している者です。 二人で住むには何平米以上必要ですか？ 先程質問して2ＬＤＫはあった方がいい事はわかりました。 広さを今回お聞きしたいです。 二人とも１０畳ワンルームに住んでいて 荷物がそれぞれあります。 またすぐにでも子供が欲しいですo(^-^)o 先輩ご夫婦の皆様アドバイス下さい☆

姉の家族の件ですが、かわって質問させて頂きます。　 転勤時に持ちマンションを8年貸しており、今回帰ってきました。借主が出たところを見学に行ったところ、３LDKの室内ほぼ全てで黒カビがびっしりと生えており、中に入ると臭いもあり、息苦しいような状態です。賃貸前に、姉が10年住んでいた間はこまめな性格であったこともあり、カビなどみたこともなく、ほとんど新築同様のピカピカ状態であったため、特に建物に問題があるとは思えません。賃貸時に綺麗ではありましたが、習慣に基づきクロス等全て貼り替えてお貸しして返して頂いたところです。今回確認すると、全ての部屋がカビでいっぱい、残していった照明器具は3箇所にヒビが入っており、ガラスも3枚ヒビが入った状態でした。再び姉がそこに住むにあたってかなりのリフォームが必要なのですが、下記を教えて頂けますか？ 1）壁紙、クロス等全て貼り替えますがボードの裏までカビがびっしり生えています。どのような対策をとるべきなんでしょうか？貼り替えた後のメンテナンスは性格上問題ないと思いますが、あまりにもカビが多いため、普通にクロスを変えるだけでは不安を覚えます。気をつける点があれば教えてください。 2）仲買の不動産屋からは、長期の賃貸だったため、照明器具のひび（3ヵ所、3部屋です）は老朽化のため、3枚のガラスのヒビも結露を出した時ガラスに入った鉄線に水がはいりさびたため、基本請求できないとのことです。ただ、クロス業者さんや掃除の業者さん、ガラス屋さんに見積もりがてら入って頂いたところ、皆さんこんなにひどい状態をみるのははじめて・・・とおっしゃるような様子です。こんな状態でも習慣に基づき請求できないものなのでしょうか？ とりあえず、出窓の内側が半分腐って崩壊しているところのみは借主さんの責任で直してもらいます・・・と、不動産屋さんからは伝えられました。 長く、借りて頂きましたし、こちらもあまりいやな思いはしたくないので円満に終わらせたいのですが、想像以上の状態で、リフォームもほぼ全面必要な状態のためアドバイス頂ければと思います。ちなみに、賃貸料金は家族の転勤が終わり戻ることが決まったら1ヶ月以内に引っ越してください・・という条件のもと不動産屋さんに相談し、相場より数万ほど安いお値段でお貸ししていました。

現在、名古屋で一人暮らしをしている者です。 今は会社の寮住まいで5000円/月の家賃で暮らしていますが、10年後には出て行かなくてはなりません。 同じ地域で賃貸を探そうと思うと、最低でも60000円/月は必要なようです。 寮を出る43歳から定年60歳までの17年間、60000円/月を支払うと約1200万円です。 なので、安い土地を購入し、そこにトレーラーハウスでも置いて暮らそうかと考えているのですが、 会社退職時には実家に戻るつもりなので、その際に土地を手放す予定です。 (土地600万、トレーラーハウスその他300万程) 売却時に土地の値段分返ってくれば、その分家賃の削減になるかな？と考えています。 一応、マイホームの夢もかないそうです(笑) そこで質問なのですが、土地を売却した際の値段は、購入時と比べてどの程度変わるものなのでしょうか。 売却時の手数料その他色々な経費を引かれると思うのですが、どの程度を見込んでおけばよいでしょうか。

私の知識不足の為、質問させて下さい。 母が今、私に内緒で金の先物取引をやっているようです。 （その事を母が唯一打ち明けた叔母から私は聞きました） 今現在、母は約３００万程つぎこんでいるようですが、 それも損をしたらしく、（ここら辺の原理がよく分かりません・・） 昨日取引業者から『更に１００万をつぎこんでくれ』という 電話が母にあったようで、今日１００万を振り込むようです。 正直、私は詐欺にでもあっているんじゃないかと心配しています。 母が直接私に話している訳ではなく、叔母経由で聞いているので、 叔母の手前上、母に苦言を呈する事が出来ません・・・。 私なりに色々とネットで調べてみましたが、調べた結果、 専門知識のない人が先物取引をやっても儲けるようにはとても私には思えず、 母のことがとても心配です。 私はどうしたらいいでしょうか・・。 母の性格上、叔母や娘である私が『やめて！』と言っても聞きません・・。 むしろ母意固地になってしまう可能性もあります。 それと、先物取引で損をした（？）３００万円というのは、 もうどうしようもないのでしょうか。

３月決算期で株主優待券狙いで、権利落ち日に(株)松屋フーズ 【9887】、(株)ゼンショーホールディングス 【7550】を購入しました。 翌日朝一から、株主優待券価値（金券ショップ買取時価）より下がってしまい、その後も下落が続いており売るに売れなくなってしまってます。 両銘柄とも中・長期的には持ち直すと思っているのですが・・・ どなたか専門的な意見や、経験上の意見のある方は教えて頂きたいのですが・・・

夫の転勤が決まり、一年前に購入した自宅（35年ローン）を賃貸に出そうと思っております。 ところが夫の会社の規定では、持ち家を賃貸に出す場合、転勤先の家賃補助は出せない決まりなのだそうです。 私も働いているのですが、これから子供も欲しいと考えているので貯金も増やしていきたいですし、 できることなら自宅を賃貸に出しながら、家賃補助がもらえたら本当にありがたいのですが、 そのようなことは可能でしょうか。 我が家の状況は下記の通りです。 不足があればご指摘いただけたら追記させていただきますので、 お知恵をお貸しいただけますと幸いです。 ・家族構成は夫婦ふたりのみ ・共働きで、私は夫の扶養には入っていません。 ・自宅は夫と私の共有名義（7：3） ・自宅を購入する際の頭金は私が出し、月々のローン返済は夫が払っています。 ・転勤期間は5年程の予定です。 お読みいただきありがとうございました。 どうぞよろしくお願いいたします。

アパート１Ｆに居住しています。 台所の壁で水がしたたりおちてきているため、大家に連絡しました。 そのあと、私不在の、息子（小６）しかいない家に、知らない男の人が「ちょっと家の中見せてね」と入ってきたそうです。 息子は、お母さんいないから困ります、と言ったそうですが、今見ないとダメだから、と入ってきたそうです。 そのすぐ後に、リフォーム業者から私に電話があり、「確認しました。確かに漏れてますねー上の家が原因だと思います！」とのこと。 ？？？うちに入ったの？？？ 「すみません、息子さんに家入れてもらいました」と。 は？せめて、入る前に、私に電話よこすべきじゃない？ 息子いるから、息子に伝えておくから、どうぞ入っていいよ、と私の許可得てから入るべきじゃないの？いまどき怖いからそういうのやめてください、とは言いましたが。 それから１週間後に、今度は大家が来て「ちょっと開けて」と。 息子もまた「お母さんいないので」と言ったそうですが、「ちょっと顔見せて」と鍵を開けさせて、リフォーム屋同様強引に入ってきて、台所にある椅子に上って、吊り戸をあけて中を見たりしていったそうです。 そして今日、上の家で工事を行ったようですが、おそらく、うちの水漏れがとまったか確認に来たようで、またピンポンがなったそうです。 「大家だけど、あけて！」と声は聞こえたそうですが、今日は絶対にあけないように、居留守使っていいから、ピンポンがきても出なくていい、と息子に強くいったので、息子も知らないふりをしたそうです。 そしたら、鍵を使って、開けてきたそうです。 内鍵？をしていたので、入れはしませんでしたが。 これってどう思います？ どうしても緊急性があるのであれば、わかりますが。 これって緊急性はありませんよね？ 夜、私がいる時でもいいことですよね。 結局そういう大家なんです。 入居時も、不具合があり、修理を依頼したのですが、「業者が急に今やりたい、と連絡よこしたから、あなたにも電話したんだけど、出なかったから、私立ち合いで直しておいたから」ということもありました。 それも勿論クレームは言いましたが、「私の建物。あなたに貸してるだけ。私がお金を払って修理するんだから、勝手に入るのは当然。それが嫌なら、自分で業者に頼んで、自分でお金払って直してちょうだい。それも嫌なら出て行ってもらって構わない。」と言われました。 根本的に間違っている大家なのですが、今日もまたこのようなことがあり、どうしたものかと思っていました。 不動産やには相談したのですが、結局仲介だけで、管理はしていないため（大家の自主管理）、強く言うことはできないとのこと。 （私と大家の今後の関係にも影響してくるから、やんわりとしか言えない）。 勿論自分たちが管理していて、業者を手配しているなら、そんなことはさせないが。というんですね。 それはごもっとも、理解はできるので、結局大家なんですよね。 結論的に自分が出て行き、引越せばいいことなのですが、当方仙台で今賃貸物件が全然ないため、引っ越しも難しい状況です。 だから、大家にガツンと言ってやりたいんですけど、法的に何か言えることってないんですかね。

西新宿エリアでペット可の賃貸物件を探しています。 効率よく探したいと思っていますので、 専業あるいは詳しい不動産屋があれば教えてください。 例えばリンクのようなお店です。 http://www.growth-p.com/ （ここは世田谷・目黒近辺を対象にしたペット専業不動産でした） 夫婦２人と猫１匹で入居予定です。

よろしくお願いします。 賃貸物件を借りたのですが、契約書ならびに物件資料と相手側の説明に違いがありました。 具体的には、契約書にはマンションの構造が『鉄筋コンクリート造』と記載しているのに対し、入居時の説明では『鉄骨造』であると説明を受けました。 昨今、地震が多発している地域への引越しであったため、『鉄筋コンクリート』を第一条件にあげていました。 また、今現在、仲介会社に事情を詳しく説明するよう依頼しています。 私事になりますが、またすぐに引越しというのはとても難しいです。 しかし、泣き寝入りも嫌です。 この場合、相手側に対してどのような要求を突き付けることができるか教えてください。 長文ではありますが、ご一読いただきありがとうございました。

麻雀が並みの人より強くなる方法おしえてください！ 知り合いに負けて悔しいんです！！

よろしくお願いします。 賃貸物件を借りたのですが、契約書ならびに物件資料と相手側の説明に違いがありました。 具体的には、契約書にはマンションの構造が『鉄筋コンクリート造』と記載しているのに対し、入居時の説明では『鉄骨造』であると説明を受けました。 昨今、地震が多発している地域への引越しであったため、『鉄筋コンクリート』を第一条件にあげていました。 また、今現在、仲介会社に事情を詳しく説明するよう依頼しています。 私事になりますが、またすぐに引越しというのはとても難しいです。 しかし、泣き寝入りも嫌です。 この場合、相手側に対してどのような要求を突き付けることができるか教えてください。 長文ではありますが、ご一読いただきありがとうございました。

現在借りている部屋（現在2年契約の1年未満）から、立ちのいて欲しいと大家さんから言われました。 知り合いの母子家庭の被災者を居れたいからだそうです。 また、人間的に私のような人には出ていってほしいと言われました。 私が入居した際、洗濯機の排水の部品が無く、不動産に聞いたところ、前入居していた人が間違って持って行ったのだろう、どこでも売っているから自分で揃えるように、と言われました。店を回りましたが、教わった部品はどこにも売って居らず、再度不動産に赴き、相談しました。 サイズや規格も分からないので、聞いても対応していただけなかったので、「設計図のようなもので確認できませんか？」と問うたところ、面倒だったのか、持っていた部品を使ってくださいと手渡されました。 この部品が、本当は合った物では無かったことと、排水管に、前入居者のものとしか思えない（私が持っていないピン等）が詰まっており、排水管が溢れて外れ、下の階に漏水してしまいました。 その時、不動産に連絡が付かず、大家さんが来ましたが、今までの経緯を知らなったようで、「謝れ！工事費を負担しろ！」と捲し立てられました。 今まで不動産に何度も訪問してまで相談しても対応してもらえなかったこと、部品も合っていないものをそれしかない、と言われて使っていたことを伝えましたが、その後も不動産と口裏合わせて私が悪いと言うことにされています。 下の階の方には、その日のうちに菓子折を持って謝罪しに行き、洗濯機が濡れた程度だったと言われましたが、機械が壊れた際には弁償しますと言いました。 しかし、大家さんは私が全て悪いということと、自分のアパートに文句を付けたから、人間的に貴方が気に食わないと言われました。 私震災後に、被災地から被災地に引っ越したのですが、「貴方が大変そうだから居れてやったのに、あなたの態度にはがっかりした。私は大変な人の方を入居させたいと思っている」のだそうです。 私が入居できたことには感謝しますが、4月に空くというので、契約したにも関わらず、実際空いて入居できたのは5月過ぎてからで、それも直前まで連絡が無く、やっと入れると思ったら引越し業者に連絡した後に、やっぱりもっと日にちが伸びる、と言われたりオカシイ状況でした。 思えば、前の入居者にも「次に来る人が大変だから早く出て行って」と言って追い出したのではないかと感じました。 なぜなら、部屋には段ボールは残っているし、壁にはピンが刺さっていて、ハウスクリーニングどころか前日に慌てて出たような様子でした。 家賃は、日割りでなく前入居者の分まで請求され、支払っています。 震災の後で大変だからと、排水の部品の件も、上記の件も、おかしいと思いながら自分で出来る範囲、誠実に対応してきました。 長くなりましたが、大家さんは女性ですが、私が正論を話すとキレ、感情的で、こちらの話は聞いてもらえず、大変困って居ります。 なぜ私が全部悪く、非難されるのかも正直分かりません（精神的苦痛で訴えたいくらいです・・・） 女の一人暮らしで舐められている気もします。 3月に入って、１０回は電話が来ました。 震災でアパートが不足していることから、大きな態度なのかもしれませんし、私としても次の住むこと路の確保もままならないですが、此処に住むのも嫌がらせされそうで怖い気がします。 次に被災者をいれたいということでしたが、被災者の方であれば、仮設住宅ならば家賃もかかりませんし、県営住宅等にも優先的に入れる気がします。 大家さん都合なので、本来は退去料をいただいて退去するものかと思うのですが、弁護士に入って頂いた方がいいのでしょうか。その後、別件で多額の工事費等負担してきたり、職場に嫌がらせしてこないかとても心配です。