kyossy- の回答履歴

この３、４月を目途に引っ越しを考えている２０代女です。 ＣＭでもよくやっている某メジャーな不動産会社にて先日、気に入った物件を見つけました！！ お部屋も見に行って納得し、後は金銭面を整えて決断だったのですが・・・ 即日の契約に持っていきたそうな言い回しばかりで、段々腹が立って来て返って契約したくない！という気持ちになってしまったのです・・・ （その時はあと１部屋しか空いてない！来週では絶対に残ってない等言われました） 結局、返事をすぐすぐと言われたのでその時はお断りしました。 しかし、毎週末に携帯へ連絡がかかって来ます。 出ると、「偶然にも空きが出た」と言うのです。 恐らく空きが出たのではなく、まだ決まっていないのではないかと思うのですが（^^;） その見え見えの言い訳や理由付けを聞いてると腹が立って来ますし、 ちょっとでも契約から離れるような事を聞くと言い方が横柄になり、こちらとしてもムッとします。 私は何かあった時のために親身になって相談に乗ってくれるような不動産会社で契約したいと思っています。 先日、同じ物件でも他会社で契約出来ると知りました。 試しに同じ物件の空き状況をを別不動産会社へ尋ねてみると５部屋もあり、びっくりしました！！ 接客マンさん達も商売ですからその辺は上手くお客を引っ張らないといけないのは分かるのですが、あまりにも見え見えだと嫌になってきました。 なのでこの会社で契約せずにもっと親身になってくれるような別会社で契約を考えております。 そこで、皆さんならこういう嫌な点を会社側に伝えますか？ 「あまりにも契約させようとするのが見え見えなので嫌な気持ちになりました、もう少し親身になって相談に乗ってくれるようなところで契約しようと思います」と言おうかと思っています。 伝えるのはありだと思いますか？？ また、伝えたら何か逆襲じゃないですけど、何かあったりするのでしょうか（^^;）？

一軒家を売却しようと思ってますが、この経済情勢ですから、長丁場も覚悟です。 電気・水道・ガスなど無駄なので、止めようと思いますが、たまのメンテ時にスポットで使えなくなるのもなあ・・・とおもいます。 一般的に、こういう場合、みなさんどうしておられるんでしょう。

現在、ネットで賃貸物件を探しています。 気に入った物件の中に、同じ部屋なのに仲介業者によって 敷金礼金の金額が違っているものがありました。 （あるところは敷１礼１、あるところは敷１礼２など） これはどういうことでしょうか。 敷金礼金はオーナーさんが決めるものだと思っていましたので とまどっています。 安いほうの仲介業者に行けば本当に安いのでしょうか。 それとも、情報が古いだけで、実際はどこの仲介業者に行っても 変わらないのでしょうか。 また、敷金礼金というのは、時期でかなり変動したりするので しょうか。 ちなみに物件は築１年のマンションです。 ご回答よろしくお願い致します。

高３の♀です。１１月からバイトを始めたのですが、１月にバイト先の年下の男の子から「気になる」と電話で言われ、何度か家に遊びにくる？とか食事に誘われたりしました。２人はちょっと…と思ったので、その時はあいまいに「忙しいから」と断りました。どんな人がタイプ？とか彼氏いる？と聞かれたので、気があるのかなと思っていました。１週間くらい向こうからメールや電話が来ていたのですが、最近はぱったりと来なくなりました。メールや電話では普通に話していたのに、バイトになると敬語で話されて、目が合ったりすると「どうしたんですか？」と言われます^^;考えてることがよくわかりません…。 この態度をするのは私をもう気にならなくなったからなのでしょうか？気になると言われてから、私も気になってしまいバイト先でギクシャクしてしまいます…。みなさんはどう思いますか？

４０代のためでしょうか、毎日３手詰めをやっていますが、なかなか思うように詰めることが出来ません。。 谷川９段言わく、わからなかったら回答をすぐに見てパターンを覚えよと言っていますが、現実のところ １、とにかく３０分～１時間は粘ってみるべきですか ２、谷川さんの言うとおりにすぐ回答を見たほうがいいのか。 実際、力がつくのはどちらがいいのでしょうか。。。 ３、それから、皆さんは本当に３手詰めや５手詰めが一瞬にしてわかるのですか 僕にはう～んと唸って頭を使って盤に並べて考えたほうが力がついているような気がするんですよ。。。 以上３問の質問お願いします。。。

５年ほど前調停離婚をしました。そのときに養育費月々１０万円（子供２人分）ということで決まりました。ちなみに慰謝料等はもらっておりません。 当時元夫が仕事をしたりしなかったりで養育費がきちんと支払われないことが数ヶ月続いたため給料の差押えをしました。給料の差押えは養育費だけではなく某カードローン社も入ってます。 そのため会社を休みがちのため不定期ですが、仕事をしているときは養育費が入ってきます。 ところが半年前くらいから元夫からメールが来るようになりました。 内容は給料の差押えを取り下げてくれという内容です。 会社での立場がとても悪くなってしまっているとのことと、差押えられて残りの手取りの給料からまた他の残っているローンや保険なども払わないといけないため生活自体が出来なくなってしまっている。差押えを取下げてくれたら養育費はちゃんと払っていける。取り下げてくれないと会社にも入れなくなってしまうとの事です。 ここ一ヶ月ぐらいは何度もメールが入り再度取下げ要求をされています。先週末には郵便で書面に細かく現状などを書かれており、送られてきました。それに対して返事を期日までにしてくれ無い場合には法的な手段（養育費の減額など要求）を取りたいとのことです。 弁護士さんに相談したほうがよいのでしょうか？ 相手方の生活によっては養育費の減額要求はできることは聞いたことがあります。 ただ１０月分の給料の差押え金額を見てみると１６万円ほど。１２月分の給料及び賞与の内の差押え金額は３８万ありました。 差押え金額というのは２分の１までされているはずですが、その差押え金額を４分の１とかに減らすこととかはできるのでしょうか？ 私としては差押えを取り下げたらちゃんとこれから養育費が入ってこなくなってしまうのではと心配です。毎月少しづつでもいいから支払を続けていってもらいたい気持ちです。（子供が中学生と小学生のためこれからの金銭面がとても気がかりでしょうがありません） 今週いっぱいの返答を要求されているためできればどなたかお返事をいただけないでしょうか？ よろしくお願いいたします。

５年ほど前調停離婚をしました。そのときに養育費月々１０万円（子供２人分）ということで決まりました。ちなみに慰謝料等はもらっておりません。 当時元夫が仕事をしたりしなかったりで養育費がきちんと支払われないことが数ヶ月続いたため給料の差押えをしました。給料の差押えは養育費だけではなく某カードローン社も入ってます。 そのため会社を休みがちのため不定期ですが、仕事をしているときは養育費が入ってきます。 ところが半年前くらいから元夫からメールが来るようになりました。 内容は給料の差押えを取り下げてくれという内容です。 会社での立場がとても悪くなってしまっているとのことと、差押えられて残りの手取りの給料からまた他の残っているローンや保険なども払わないといけないため生活自体が出来なくなってしまっている。差押えを取下げてくれたら養育費はちゃんと払っていける。取り下げてくれないと会社にも入れなくなってしまうとの事です。 ここ一ヶ月ぐらいは何度もメールが入り再度取下げ要求をされています。先週末には郵便で書面に細かく現状などを書かれており、送られてきました。それに対して返事を期日までにしてくれ無い場合には法的な手段（養育費の減額など要求）を取りたいとのことです。 弁護士さんに相談したほうがよいのでしょうか？ 相手方の生活によっては養育費の減額要求はできることは聞いたことがあります。 ただ１０月分の給料の差押え金額を見てみると１６万円ほど。１２月分の給料及び賞与の内の差押え金額は３８万ありました。 差押え金額というのは２分の１までされているはずですが、その差押え金額を４分の１とかに減らすこととかはできるのでしょうか？ 私としては差押えを取り下げたらちゃんとこれから養育費が入ってこなくなってしまうのではと心配です。毎月少しづつでもいいから支払を続けていってもらいたい気持ちです。（子供が中学生と小学生のためこれからの金銭面がとても気がかりでしょうがありません） 今週いっぱいの返答を要求されているためできればどなたかお返事をいただけないでしょうか？ よろしくお願いいたします。

数年前、収益物件を個人対個人で購入・取得しましたが、今、事情により譲渡したいのですが営業権利売買物件のため通常の不動産業者では受けていただけません、どこか適切な依頼できるところがあれば御教え下さい。

お恥ずかしいながら、離婚を検討しています。 子供はいないのですが、マンションを共同名義で購入し、ローンを組んでいます。各自おのおの1千万円の残債があります。 1つの物件を2人で別々に払っています。 このような場合のマンションの処分の具体的方法、 ローン返済の手続きをお教えいただけないでしょうか？ 手続きとして、 (1)マンションを売る ・マンションの査定 ・仲介を頼む ？この際、物件の価値が下がっていたら、別にローンを組んで返済することになると思いますが、難しいでしょうか？ また、 (2)どちらかがマンションを引き取る ？どちらかのローンを解約し、もう一人に名義変更できる？

数年前、収益物件を個人対個人で購入・取得しましたが、今、事情により譲渡したいのですが営業権利売買物件のため通常の不動産業者では受けていただけません、どこか適切な依頼できるところがあれば御教え下さい。

将来住宅ローンを組んで一戸建て購入を検討している者です。 これまで共働きで資金を貯めて来ましたが、わけあってすべて私（妻）名義の口座に貯蓄しています。 毎月、夫の給与は夫名義の口座に振込まれますが、すぐに妻名義の口座に移行しています。（夫の口座は家賃、光熱費等、毎月の必要経費のみの残高としている） 現在、私（妻）は退職しており、主人の収入のみで生活しているので、将来的に住宅ローンを組む際にも、主人名義でと考えているのですが、 妻名義の口座にすべて貯蓄してきたということで、主人名義でローンの審査をする際、主人は信用が低いということになるんでしょうか。 妻名義の口座ではなく、主人名義の口座で貯蓄していないと不利ですか？ その場合、少しずつでも妻口座から主人の口座へ預金を移行するべきでしょうか？

まだ契約はしていませんが、購入を前提で話をすすめています。 私が受けた内容は 家賃－ローン返済－修繕費－管理代行代－固定資産税＝２万強 ここのサイトで同じような条件でのマンション経営の相談を見て、購入はやめようかと思っています。 以前、同じ会社で一軒購入したのですが、今回は条件（金利が高い）がよくなく、契約はしていませんがローン打診、本申込みの書類と団信の書類を記入しました。 そのほか、提出書類は渡してありますが、契約書はまだ記入していません。 断りの申し出をしたいのですが、かなり話を進めているので、違約金（契約はしていないので、補償料）は請求される可能性はありますか？