sigino の回答履歴

続きです。 この逸話、どこまでが本当に伝わるものなのでしょうか？ いや、本当とはいっても、ただの民間伝承が有名になりそのまま定着したものなのか、それとも何かの文献に神話、民話として記されていたりする物なのか詳しい事が知りたいのです。 どなたかおもしろいＨＰや”いや、ここは間違っている！”といったご指摘などなど何でも結構ですのでよろしくお願いします。 追記 なお、レポートの課題の丸投げといった類ではありません。 全ては私の興味本位の質問です。 長々とお付き合いありがとう御座いました。 関連URL：http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?qid=376461

以前も、この件に関して質問させて頂いた物です。 さっそくですが、 重要事項説明を主任者の方から受けず、 重要事項説明書に署名捺印をせず 賃貸借契約を結んでしまったんですが、 ”契約書の中に、敷金は一か月分償却します 一か月分を超えた分は借主負担です” ってあったので、なぜ、預けたお金が償却されるのだろうと疑問に思い、 本日、契約した不動産業者を訪ねたんです。 そしたら、義務違反であることは（強気に！！）認められたんですが、 敷金償却に関しては、明確な説明をしてもらえず、 「今日は、重要事項説明書に明記された主任者が休みだから」とか、 「結局は、契約書に押印されたんだし」の一点張りで、話がつきませんでした。 担当の方は「重要事項説明を主任がしないのは、結構、普通ですよ」と言ったのに 店長にそのことを追求すると「そんな、ことないです」なんて言い出すし。 どうすればいいんですか？ そもそも、敷金がなぜ償却されるのか（実費の精算じゃなくて） しりたかったんだけなんですが、 相手のあまりの対応にむしゃくしゃしてしまいました。 今週末に、もう一度、主任者の方とアポを取らせていただきましたが、 どうにもならないことなんですかね？

続きです。 この逸話、どこまでが本当に伝わるものなのでしょうか？ いや、本当とはいっても、ただの民間伝承が有名になりそのまま定着したものなのか、それとも何かの文献に神話、民話として記されていたりする物なのか詳しい事が知りたいのです。 どなたかおもしろいＨＰや”いや、ここは間違っている！”といったご指摘などなど何でも結構ですのでよろしくお願いします。 追記 なお、レポートの課題の丸投げといった類ではありません。 全ては私の興味本位の質問です。 長々とお付き合いありがとう御座いました。 関連URL：http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?qid=376461

医学を専攻してるわけではないのですが、 最近知った技術で細胞培養という体外で培養する技術で、 最初に聞いたときに、どうしても安全とは思えなかったのですが、 実際のところ安全なのでしょうか？ いろいろリサーチしたのですが、そういう技術が行われているというだけで 安全面については詳しくはわからなかったので、 安全面について教えてください。できれば細胞培養の安全面についての 特集してる雑誌やHPなど知っていたら教えてください。

以前も、この件に関して質問させて頂いた物です。 さっそくですが、 重要事項説明を主任者の方から受けず、 重要事項説明書に署名捺印をせず 賃貸借契約を結んでしまったんですが、 ”契約書の中に、敷金は一か月分償却します 一か月分を超えた分は借主負担です” ってあったので、なぜ、預けたお金が償却されるのだろうと疑問に思い、 本日、契約した不動産業者を訪ねたんです。 そしたら、義務違反であることは（強気に！！）認められたんですが、 敷金償却に関しては、明確な説明をしてもらえず、 「今日は、重要事項説明書に明記された主任者が休みだから」とか、 「結局は、契約書に押印されたんだし」の一点張りで、話がつきませんでした。 担当の方は「重要事項説明を主任がしないのは、結構、普通ですよ」と言ったのに 店長にそのことを追求すると「そんな、ことないです」なんて言い出すし。 どうすればいいんですか？ そもそも、敷金がなぜ償却されるのか（実費の精算じゃなくて） しりたかったんだけなんですが、 相手のあまりの対応にむしゃくしゃしてしまいました。 今週末に、もう一度、主任者の方とアポを取らせていただきましたが、 どうにもならないことなんですかね？

以前も、この件に関して質問させて頂いた物です。 さっそくですが、 重要事項説明を主任者の方から受けず、 重要事項説明書に署名捺印をせず 賃貸借契約を結んでしまったんですが、 ”契約書の中に、敷金は一か月分償却します 一か月分を超えた分は借主負担です” ってあったので、なぜ、預けたお金が償却されるのだろうと疑問に思い、 本日、契約した不動産業者を訪ねたんです。 そしたら、義務違反であることは（強気に！！）認められたんですが、 敷金償却に関しては、明確な説明をしてもらえず、 「今日は、重要事項説明書に明記された主任者が休みだから」とか、 「結局は、契約書に押印されたんだし」の一点張りで、話がつきませんでした。 担当の方は「重要事項説明を主任がしないのは、結構、普通ですよ」と言ったのに 店長にそのことを追求すると「そんな、ことないです」なんて言い出すし。 どうすればいいんですか？ そもそも、敷金がなぜ償却されるのか（実費の精算じゃなくて） しりたかったんだけなんですが、 相手のあまりの対応にむしゃくしゃしてしまいました。 今週末に、もう一度、主任者の方とアポを取らせていただきましたが、 どうにもならないことなんですかね？

六三よけ（体の一部が理由もなく激痛を起こしたときのおまじない）、そらて（手が理由もなく動かなくなったときのおまじない）、かんのむし封じ等について、ご存知の方、どんなものなのか教えてください。 地域によっても多少の差があるものなのでしょうか？ 疳の虫については、「おまじないを唱えると、手の指の先から髪の毛のように細くて白いものが出てくる（？！）」らしいのですが、それは・・・？ 上記のおまじない以外で、他にもご存知でしたら、ご紹介ください。

以前も、この件に関して質問させて頂いた物です。 さっそくですが、 重要事項説明を主任者の方から受けず、 重要事項説明書に署名捺印をせず 賃貸借契約を結んでしまったんですが、 ”契約書の中に、敷金は一か月分償却します 一か月分を超えた分は借主負担です” ってあったので、なぜ、預けたお金が償却されるのだろうと疑問に思い、 本日、契約した不動産業者を訪ねたんです。 そしたら、義務違反であることは（強気に！！）認められたんですが、 敷金償却に関しては、明確な説明をしてもらえず、 「今日は、重要事項説明書に明記された主任者が休みだから」とか、 「結局は、契約書に押印されたんだし」の一点張りで、話がつきませんでした。 担当の方は「重要事項説明を主任がしないのは、結構、普通ですよ」と言ったのに 店長にそのことを追求すると「そんな、ことないです」なんて言い出すし。 どうすればいいんですか？ そもそも、敷金がなぜ償却されるのか（実費の精算じゃなくて） しりたかったんだけなんですが、 相手のあまりの対応にむしゃくしゃしてしまいました。 今週末に、もう一度、主任者の方とアポを取らせていただきましたが、 どうにもならないことなんですかね？

東京で賄いつきの下宿を探しております。 ネットでいろいろ調べましたが学生会館くらいしか見当たりません。 どなたか探し方を教えてください。高田馬場近辺を希望しております

sexなど性的なことをいやらしい・低俗だといわれますが、一体誰が言い出したのでしょうか?昔の日本では、性に関することはけっこうオープンだったということを聞いたことがあります。しかし今では人前で口に出すとセクハラだとか言われるわけで・・・理屈的には子孫を残すためであるし、誰もが知ってる通りとってもきもちいいものですよね。それがなぜ人目に触れないようにされなければならないのでしょうか?

私の父は小さな会社を経営しておりまして、金融機関から融資を受けるために、自宅の土地と家屋に抵当権が設定されています。 このたび県の事業として幹線道路を敷設するために、地域住民同意の上自宅を含め近所一帯の土地の一部を県が買い上げる決定がなされました。家屋は削り取られて残った土地に再建築ということになります。費用については買い上げた土地を含め家屋の取り壊し料・再建築費用全て県が見積もりの上負担するという方向で大枠の話が進んでいます。 この件について父が銀行に相談に行ったところ、「抵当権を外して頂きたい。そのためには○○○千万必要になります。この際県に払ってもらっては・・」なんてことを言われたそうです。 銀行としては担保物件ですから抵当権を外してもらわないと困るのはわかります。かと言ってこちらに代わりの担保物件もありませんし当然資金もありません。県が肩代わりしてくれることなんて到底考えられません。 県にはこれから相談しに行かなければならないのですが、その前に皆様のご意見・ご教授を仰ぎたく投稿させて頂きました。 一般論としてこのようなケースはどのような決着になる可能性があるのでしょうか。 どうぞ宜しくお願いいたします。

私の父は小さな会社を経営しておりまして、金融機関から融資を受けるために、自宅の土地と家屋に抵当権が設定されています。 このたび県の事業として幹線道路を敷設するために、地域住民同意の上自宅を含め近所一帯の土地の一部を県が買い上げる決定がなされました。家屋は削り取られて残った土地に再建築ということになります。費用については買い上げた土地を含め家屋の取り壊し料・再建築費用全て県が見積もりの上負担するという方向で大枠の話が進んでいます。 この件について父が銀行に相談に行ったところ、「抵当権を外して頂きたい。そのためには○○○千万必要になります。この際県に払ってもらっては・・」なんてことを言われたそうです。 銀行としては担保物件ですから抵当権を外してもらわないと困るのはわかります。かと言ってこちらに代わりの担保物件もありませんし当然資金もありません。県が肩代わりしてくれることなんて到底考えられません。 県にはこれから相談しに行かなければならないのですが、その前に皆様のご意見・ご教授を仰ぎたく投稿させて頂きました。 一般論としてこのようなケースはどのような決着になる可能性があるのでしょうか。 どうぞ宜しくお願いいたします。

1歳3ヶ月の男の子がいます。 離乳食完了期で、食欲旺盛。 何でも食べたがります。 大人がおそばを食べていると　とっても欲しがるのですが、 この時期に子供におそばをあげても良いのでしょうか？ 離乳食の本　何冊か持っているのですが、 うどんや素麺はあっても　おそばのメニューが載っていません。 そばアレルギーなどが起こる場合があるので　離乳食として不向きなのでしょうか？ それとも　たまたまその本に載ってないだけなのでしょうか？

以前にうちが賃貸しているアパート（関西です）の住人が、家賃滞納したまま夜逃げをしました。 荷物が残ってた状態なので、賃借人の保証人さんが賃借人の両親に連絡をとったのですが、沖縄在住のため荷物を引き取りにこれないそうです。それで保証人の方がご両親の承諾を得て荷物処分はして下さったのですが、単車は鍵がないのでどうしていいか分かりません。 こちらの過去の質問などで廃車の仕方は分かりましたが、ナンバーの登録書もないし、名義変更や所有権などの問題でおそらく当の本人以外が勝手に売ったり、廃車にするのは無理かと思い、頭を悩ませています。 ご両親にどうするか連絡をとろうかと思うのですが、荷物でさえ沖縄から関西まで遠いし、面倒だと言う事でこちらで処分するのを承諾したくらいですから、おそらくバイクも処分してくれと言われそうな感じです。 それで処分するにあたって、（中古車で売るには汚くて古い原付です）手続きなどもありますし、知識のないまま「こちらで処分します」と生返事すると後々面倒になりそうですので、こちらで質問させて頂いた次第です。 賃貸していただけの関係の私でも勝手に処分できるのか、又、向こうのご両親の承諾さえ得られれば廃車にできるのか？　私は乗り物の免許は一切持っていないので全然分からず、大変困っています。 何かいい方法があればお教え下さい。 よろしくお願い致します。

NO1に続き、困ってることがあります。 ある飲食店の従業員寮として、そこの店長と賃貸契約をかわしています。毎月の家賃と共益費計18000円は、住んでる方の給料から天引きして店長さんが銀行に振り込んでくれてます。 ただ半年前に入った若い男の人が、ここ２ヶ月程仕事をしてないんです。昼夜ずっと部屋にいるし、朝聞こえた目覚ましさえ鳴りません。おそらくお店を辞めてたとしても、次に住む従業員が今いなくてそれまで住んでるんだと思います。 もとは従業員さんを住ませるということで店長と契約してるのですが、（賃貸借契約書にはその旨記載なし）この場合は違法になるのでしょうか？ どっちにしろこの男性、初めの挨拶にもこなければ、黙って彼女に合鍵を渡したり、夜に彼女を連れ込んだりして（古い家で会話や生活音が筒抜けなんで）かなり騒がしく、他の部屋の方は一人で生活されてる分、かなり騒音に感じてるはずです。私の部屋もちょうどその方の部屋の真下で、夜中のテレビや声で不眠症になり、とても迷惑な存在です。 そしてガス・電気代をここ３ヶ月分払いに来てません。光熱費を滞納しても、家賃・共益費をちゃんと払ってるから追い出されることはないと思ってるんでしょうね。うちは個人で毎月メーターをチェックして計算し、金額を記入した紙をドアにはさんで直接払ってもらっているので、業者さんには通してないんです。これを理由に追い出す事はできないのでしょうか？賃貸借契約書には家賃の滞納なら解約できるとなってますが、光熱費は普通は業者からの請求の為、何も記載されてないですよね。請求はうち持ちなので払ってもらわないと困ります。どなたか良い考えはないでしょうか？　個人的意見で言わせてもらうと、光熱費を払ってもらうより出て行ってくれるほうが嬉しいのですが(^-^; アドバイスよろしくお願いします。

うちはアパートの間貸しをしており、同じ建物の1階は大家である私の家族が住み、2階4部屋だけを間貸ししてます。管理してた父が急逝し、不動産の知識も分からない私が少しずついろんな事を学んだりして何とかつないでいます。 まずうちは大変古い建物で（木造モルタル5０年以上は経ってます）お風呂はなく共同トイレが１つあるだけの質素なものです。礼金として契約時に10万頂き、15000円の家賃と、水道代を含む共益費として3000円を毎月頂いてます。 父も亡くなり、儲けるつもりもなく善意で貸していただけだし、夜逃げがあって以来、家族は間貸しはもうやめたいと言ってます。阪神大震災後から家のゆがみや老朽などが気になっている事もあり、万が一何かあったら、いくら労災に入っていても賃借人との余計な問題は抱え込みたくないし、家自体も建て替えたいと思っています。 家を建て替えたいといっても、今から徐々に賃借人の方々の契約が終了するのを気長に待つつもりでいます。契約書に目を通すと、契約期間は２年間ですが、期間が過ぎててもそのまま住んでらっしゃるようです。父も更新をしてなかったようで、自動更新？というのでしょうか。その状態です。その場合、 (1)こっちから契約を終了をしたいと申し出てもいいのか (2)契約終了を申し出れるなら、いつから言えばいいのか (3)相手が更新したいと言っても断ることができるのか (4)自動更新後は、また２年間が契約期間になるのか (5)建替えの為に契約を終了してもらうのは、立ち退きになるのか、また立退き料は払うべきなのか (6)礼金でも保証金と同じく明渡しの際に全額お返しするのでしょうか？　解約時控除金の欄は空白になっていました。 契約書に載ってないことが多く、質問ばかりで大変申し訳ないのですが、１つでも理解しておきたいので、教えて頂けると嬉しいです。 よろしくお願い致します。

うちはアパートの間貸しをしており、同じ建物の1階は大家である私の家族が住み、2階4部屋だけを間貸ししてます。管理してた父が急逝し、不動産の知識も分からない私が少しずついろんな事を学んだりして何とかつないでいます。 まずうちは大変古い建物で（木造モルタル5０年以上は経ってます）お風呂はなく共同トイレが１つあるだけの質素なものです。礼金として契約時に10万頂き、15000円の家賃と、水道代を含む共益費として3000円を毎月頂いてます。 父も亡くなり、儲けるつもりもなく善意で貸していただけだし、夜逃げがあって以来、家族は間貸しはもうやめたいと言ってます。阪神大震災後から家のゆがみや老朽などが気になっている事もあり、万が一何かあったら、いくら労災に入っていても賃借人との余計な問題は抱え込みたくないし、家自体も建て替えたいと思っています。 家を建て替えたいといっても、今から徐々に賃借人の方々の契約が終了するのを気長に待つつもりでいます。契約書に目を通すと、契約期間は２年間ですが、期間が過ぎててもそのまま住んでらっしゃるようです。父も更新をしてなかったようで、自動更新？というのでしょうか。その状態です。その場合、 (1)こっちから契約を終了をしたいと申し出てもいいのか (2)契約終了を申し出れるなら、いつから言えばいいのか (3)相手が更新したいと言っても断ることができるのか (4)自動更新後は、また２年間が契約期間になるのか (5)建替えの為に契約を終了してもらうのは、立ち退きになるのか、また立退き料は払うべきなのか (6)礼金でも保証金と同じく明渡しの際に全額お返しするのでしょうか？　解約時控除金の欄は空白になっていました。 契約書に載ってないことが多く、質問ばかりで大変申し訳ないのですが、１つでも理解しておきたいので、教えて頂けると嬉しいです。 よろしくお願い致します。

今度引越しをしようと考えており、現在新しい賃貸住宅を探しております。これまで2度ほど引越し経験があり、もちろんそのたびに賃貸住宅を探してきたわけなんですが、どうしても、あの「建物の構造」が良く分かりません。やはり騒音はかなり気になるので、注意して探しているのですが、一度目の引越しのときは、「軽量『鉄骨』」造を「鉄筋」と勘違いして、マンション並の壁の厚さを期待していたら、隣のひとの部屋を歩く音に悩まされる始末でした。さすがに木造と鉄筋コンクリートほどの違いだったら私のようなドシロウトでもある程度の違いを予測することはできるのですが、構造の欄を見てもかなりたくさんの構造があるようですし、似たような構造の名前があって、違いがさっぱり分かりません。軽量鉄骨造があると思えば、重量鉄骨なんてのもありましたし、SRCとかARCとか、もういろいろで困惑しています。一応、なんとか言葉自体は調べたのですが、「引っ張る力に強い」とかなんとかで、実生活に結びつかない表現で何がよいのかよく分かりませんでした。 一体、賃貸住宅に使われている建物の構造、どんなものが存在して、その部屋で生活するのに対して（特に騒音）、どのような効果があるのか、ご存知の方がいらっしゃいましたらアドバイスお願いします。マンションやアパートのような集合住宅がターゲットです。

今度引越しをしようと考えており、現在新しい賃貸住宅を探しております。これまで2度ほど引越し経験があり、もちろんそのたびに賃貸住宅を探してきたわけなんですが、どうしても、あの「建物の構造」が良く分かりません。やはり騒音はかなり気になるので、注意して探しているのですが、一度目の引越しのときは、「軽量『鉄骨』」造を「鉄筋」と勘違いして、マンション並の壁の厚さを期待していたら、隣のひとの部屋を歩く音に悩まされる始末でした。さすがに木造と鉄筋コンクリートほどの違いだったら私のようなドシロウトでもある程度の違いを予測することはできるのですが、構造の欄を見てもかなりたくさんの構造があるようですし、似たような構造の名前があって、違いがさっぱり分かりません。軽量鉄骨造があると思えば、重量鉄骨なんてのもありましたし、SRCとかARCとか、もういろいろで困惑しています。一応、なんとか言葉自体は調べたのですが、「引っ張る力に強い」とかなんとかで、実生活に結びつかない表現で何がよいのかよく分かりませんでした。 一体、賃貸住宅に使われている建物の構造、どんなものが存在して、その部屋で生活するのに対して（特に騒音）、どのような効果があるのか、ご存知の方がいらっしゃいましたらアドバイスお願いします。マンションやアパートのような集合住宅がターゲットです。

現在、住宅ローンが３０年近く残っているマンションに住んでいます。実家の父が倒れたため、長男として私が妻子とともに実家に戻ろうかと思っています。 そこで問題なのが、今ローン返済中の自宅のことです。購入時に、将来私が実家に入ったときには、私の弟（既婚）が入るような話もしていました。その場合、残りのローンはどうすればいいか悩んでいます。私が弟からローンの金を受け取り、支払いに回すと、贈与になると思われるので、弟と賃貸借契約を結べばいいのかと浅知恵で考えたりしています。どんなところに相談したらいいのか、それともそんなに考えることはないのか、こんなケースに詳しい方、教えて下さい。