oy8719ii の回答履歴

現在、40坪強の旗竿地に住んでおります（住宅ローン返済中）。 この度、自宅の前の方が土地と建物（古家付き土地）を売りに出されました（不動産業者の看板が立っています）。 もし、この土地を買うことができたら大変便利になるので、可能であれば買い増して購入したいと考えています。 購入したい土地は我家と隣接していて、現在塀で区切られているだけで、塀を撤去すればひと続きの四角形の土地になります。 しかし購入代金を全て用意できないのでローンを組みたいと考えてますが、現在の土地と建物の住宅ローンが残っており、普通の住宅ローンとしては借りられないように思います。 土地購入後も引っ越すわけでもなく、いまの自宅を建て替えるわけでもないので「住替え」「建替え」「セカンドハウス」といったローンもあてはまらなそうです。 そこで（使途自由のようなローンを除き）、現在の住宅ローンの借り替えに加え、新たに土地の購入代金を借りられるような住宅ローン、あるいは良い知恵はないでしょうか？ よろしくお願いします。

学生時代からのとても仲の良い友人が 先日告白してきた内容です。 私自身結婚しており、絶対に貸せません（本人のため） ですが、10年来の付き合いでとても良い子なので何かいい知恵があれば アドバイスしたいと思いましたが無知な為・・・・ どうぞよろしくお願いいたします。 消費者金融から計7社360万の借金があります。 月々の支払いは約13万。 そのうち3社120万は結婚前からの借金で旦那には言っていないもの。 （実家の為の借金だったそうです。） この状態で、「おまとめ」というローンに替えて月々を減らしたいとのこと。 そこで、旧姓名義のと今の名前のものは一緒に「おまとめ」に申請できるものかと・・・。 ふと疑問に思いました。 こういう場合はできるのでしょうか。 彼女は年収もありますので審査は大丈夫らしいのです。 このほかにも何か方法はあるんでしょうか？ あまり立ち入って話してないのでこれくらいしか情報が上げれませんが ご教授頂ければ。。。

消費者金融２社（プロ○○等）で計７０万借り入れしました。 馬鹿なことをしたなと思います。 現在の状況です。（不足があれば質問ください。） 両親には病弱のため、借りることは出来ません。 祖父母も早いときになくなったので、そこからも借りれません。 現在はバイトで収入を得てます。（学費等もあるので月三万くらいまでなら返済できる。） 借金は２社で７０万（借りて２ヶ月） 他に借り入れがあるとすれば、学生機構の奨学金（月５万） 金利だけでもバカにならないので、 少しでも借金が少なくならないかと、 銀行での借り換えを検討しております。 （東京スター銀行等） 質問ですが、 １．学生でも銀行での借り換えは可能なんでしょうか？門前払いですか？ ２．この、借り換えについてした方が良いと思いますか？どうおもいますか？ 今後もういっさい手を出さないようにします。 助けてください。 よろしくお願いします。

専門学校にいきたいんですが、貯金もなく、学費をどうするか困ってます。 国や銀行ののローンなども使えることは知ってるんですが、アルバイトで収入が不安定で借りられないので、もっといろいろな情報がほしいです。市などにはそういった貸付はないのでしょうか？親の扶養内じゃないと駄目なんでしょうか。なにかいい制度や、機関を教えてほしいです。

自己破産についてお教え下さい。 サラ金やいわゆる町金融からの借り入れはありませんが、住宅ローン（金融公庫、福祉年金協会、提携銀行ローンです） の返済ができなくて自己破産は可能でしょうか？その他現在持ち家の住宅ローン返済や生活費のため、都市銀行のカードローン、大手ノンバンクのローンなどからの借り入れも有ります。5年ほど前からリストラ-転職で収入が激減したためです、現在会社員です。よろしくお願いします。

夫と妻（私）ともに同業者で個人事業主をしています。 マンションをローンでの購入を考えています。 夫がローンを組めないため妻がローンを組みます。 もし、妻が仕事をやめて収入が０になった場合、 住宅ローン控除の対象外となってしまうと思います。 そこで、質問ですが ・妻を夫の従業員にし妻が控除を受けることはできるのでしょうか？ ・また他に何かいい方法があったりするものでしょうか。

同居５年目、旦那の実家を３千万程で建て直しをしました。 土地の権利は義父、建物の権利は旦那で、建替え時のローンは旦那名義で全て支払いをしています。 嫁（私）と姑とのトラブルで自宅から出たいのでうが、住宅ローンの残債がまだ２千万程あるため悩んでいます。 販売するにも販売予定価格は２，８００万円ぐらいしかならず、ローンの残債と手数料を差し引いて差額は５００万円。もちろんその売却した際にローンを差し引いた残りの代金はすべて両親に渡すつもりでいますが、義親的には、土地代（評価額約１千万円）は自分達はもらう権利があるといいます。 元々のトラブルの原因は、姑からの罵声に耐え切れず・・・です。（旦那も、義父も認めてくれていますが性格なのでしかたがないといわれます） このような場合、どこに相談にいったらいいのか分からす悩んでいます。姑の声を聴くたびにイライラし、子供にあたってしまう事や、夜になるとなんで私だけ・・・と悲しくなります。 どうかアドバイスをいただけますよう、よろしくお願いします。

　来春から専門学校に進学する弟の相談なのですが、こういった場合学費等かかる費用をどう工面するのが最良でしょうか。 ●一年間の学費　約１００万円（２年で卒業） ●卒業後、他の学科に編入希望（１年）学費　約９０万円 ●その専門学校には推薦枠で合格 ●父子家庭で父親は派遣社員・本人はアルバイトをしている（月６万の収入だがほとんどがバイクの維持費やローンでなくなるらしい） とりあえずは半期の授業料が６０万円３月末までに必要だということなのですが・・・。詳しく聞いたところ、母親としては私の夫に保証人になって欲しいという話も出ているとのことなのです。母親は「きょうだいなんだからこんなときに助け合わなくてどうするの」というのですが、主人は怪訝そうな顔をしますし、どうしたら良いのかわからなくなりました。アドバイス、宜しくお願いします。

知人に９０万お金を貸しましたが、 一回目の返済後、携帯がつながらなかったりと連絡が途絶えがちです。 （借用書は書いてもらってます。） 彼は祖母と実家に住んでますが片親で今は入院している。 務先等は把握してますが、 勤務先はアルバイトでいわば、いつやめてもおかしくありません。 実家もあるにはありますが、もうすぐ（年明け）引っ越すそうです。 ですが、この知人に貸してから気づいたのですが、 どうも虚言癖があるらしく、平気でうそをつくようなひとでした。 もっと早く気づいていればと、後悔しております。 そこでなんですが、 もし、知らぬ間に引っ越し等されて 逃げられた場合は、なにか有効な探す方法はありますか？ いつ黙って引っ越しされてもおかしくない状態です。 よろしくおねがいします。

会社に就職するんですが、入社書類のところに、保証人の印鑑証明が必要みたいなんです。で、保証人は２人必要なんです。（書く欄が２つある） で、ひとつめは「父もしくは母」と限定されていて、、ふたつめは「第三者」とあります。この場合、私には姉がいるんですが、姉の印鑑証明でもいいんですよね？ 法律上の第三者という意味では大丈夫だと思うんですが、どうなんですか？

将来家を購入したいと考えていますが、 家を建てるにあたり、もちろん住居代はかかりますが それ以外の費用、また建て終わってからの固定資産税等 税金関係は、年間いくらくらいかかるのでしょうか？ 例えば2500万円程度の家で、全額ローンとすると、 35年で月々6万円程度と聞きましたが、それ以外の経費が どれくらいかかるのか、教えてください。 ちなみに今は夫婦二人暮し、共働きですが、 子供が出来たらしばらく夫一人の給料となります。 新築、賃貸、中古住宅どの選択がよいのでしょうか？

一年以内に住宅購入を考えております。 ２４歳　会社員　勤続年数１年７ヶ月 年収４５０万　　　家族構成　夫婦と子供1人 土地は、旦那の両親から頂ける予定です。 頭金は200万円、諸経費などすべてこみで2200万円以内で建てたいと考えております。旦那には話していないのですが、私の両親が昨年末に自己破産しております。破産後から、私名義の車のローン返済と、奨学金返済を代わって行ってくれる約束で任せておりましたが、つい最近奨学金返済が１０ヶ月滞納であることと、車のローン返済も度々滞っていた事がわかりました。車のローンは、自分で今月中に一括返済をする予定です。奨学金は、さかのぼって返済猶予をとらせてもらい、来年一月から自分で返還します。更に、両親を信用して貸してしまったクレジットカードが数回返済が滞っております。カードはすでに解約しました。 このような状態では、審査は通らないでしょうか？通常、両親の土地に家を建てる場合は、保証人は妻より両親になると伺いました。旦那の信用情報を調べる際、私の奨学金の返還は引っかかると思いますが、それ以外はどうなのでしょうか？解る方、返答を宜しくお願いいたします。

身内が奨学金を受けるため、私が連帯保証人の１人になってほしいと言われました。 しかし事情があり現在失業中で、その事は家族は知りません。 もう書類には私の名前と、前の会社の住所等を書いて提出してしまったらしいのですが、連帯保証人について何らかの調査（職場に連絡し在籍確認をするなど・・）はあるのでしょうか？

兄に車購入の際の保証人になってくれと頼まれました。 万が一払えなくなった時に私が支払い出来そうに無いので断りました。 私も兄もそれぞれ住宅ローン返済中です。 アパートを借りるときのように保証人がいないときに保証人になってくれるような制度は無いのでしょうか？ 保証人になってあげるべきなのでしょうか？

２２歳の子供が賠償を求められています。　親はどこまで責任を持つように法律上求められるのでしょうか？　親としては、もう成人しているので、子供に責任をもって返済させようと思いますが、相手方は、子供より資力のある親が払う義務があると主張して、親に賠償を請求してきます。　どのようにするにせよ、法律的な事実関係を踏まえて対応したいので、ご存じの方、お教え下さい。

父親が消費者ローンで借金をしたまま行方がわからなくなっています 長男である私に支払い義務はあるのでしょうか　保証人にはなっていません

こんばんは。 親の借金についてお伺いしたいです。 本日、某信用金庫から通知書が内容証明郵便で届きました。 数年前に母を亡くしているのですが、母は某信用金庫から数十万円のカードローンを作っていたようです。数年経ち、信用金庫からまず、私の父に支払い請求がきましたが、父は母の保証人になっていないという理由で返済を拒否しました。これが二ヶ月前のことらしいです。 そして今日、信用金庫から内容証明が届き、内容は 「 母のカードローン数十万円について、期限の利益が失われましたので、貴殿の相続分について直ちにお支払いいただきたい。 お支払いがない場合は、当金庫は保証基金にたいして代位弁済請求を行います」 とのことでした。 金額的には大きくはないように思えるかもしれませんが、私の財政事情では大金です。 支払い能力はありませんが、母の借金ということで、ちょっと気が重くなっています。（父は断固として支払いを拒否しているので・・） お伺いしたいことは、 　・保証人になっていないので、支払う義務はないはずですよね？ 　・相続破棄というのは、この場合でも有効なのでしょうか。 　・父が支払うべきなのでしょうか？ 　・代位弁済が実行された場合は、私が債務者となるのでしょうか？ 　・その場合、ブラックリストに載るものなのでしょうか？ すみません・・。色々と聞いてしまいましたが対応に苦慮しております・・。 よろしくお願いいたします。

引越しすることになり、今の家を貸家にするつもりです。 近所の人から知り合いが借りたいと言っていると聞きました。不動産屋さんが入ると手数料など取られるから、入れないで直接家賃振込するしどうか？と言われましたが、こういうことはもしトラブルがあった場合、もめるのではないかと思うのですが、どうでしょうか？ その知り合いは立派な老舗の家の方で、信用できるとのことですが、出ていって欲しい時とかになったら、立派なだけ弁護士などが出てきて、却って大変かな？とも思ったりしています。

知人に相談をされたので教えてください！！ 友人はパブを開店する為に知人から300万円。その他の運転資金として100万の借金があります。オープンして3ヶ月がたちますがお店の経営は黒字でも赤字でもない状態。しかし借りていた知人とは借用書を交わさず、口頭である時に返してくれればいいとの約束で借りたそうです。しかし異性だったこともあり最近では態度が豹変し、女にならないなら今すぐ全額返せ！！裁判でもやってやるとのこと。確かに友人も浅はかではあったとおもいますが、店の収支の状況から返せる状況ではないそうです。現在自己破産を検討しているようですが、店を閉めずに自己破産することは可能なのでしょうか？また、旦那には家と車があります。こちらは差し押さえや処分の対象になりますか？旦那には迷惑かけたくないそうなのですが・・・。 相当悩んでいたのでなんとか助けてあげたいのです。 よろしくお願い致します。

いつもお世話になっています。 １０ヶ月の男の子のママです。 ７歳の愛犬がいるのですが、先週お腹に腫瘍があることがわかり、 昨日手術をしましたが難しいため腫瘍はとれませんでした。 再手術が２ヵ月後にあるのですが助かるかは分かりません。 元々精神的に弱いほうなのですが、今回のことで悲しくて泣いてばかりいます。子供はまだこのようなことを理解できる月齢ではないので、なんとか子供の前では明るく振舞いたいのですができなくなってしまいました。 また、１０ヶ月の間１日も４時間以上寝てないので体もきついです。 先週は子供が突発にかかり3日間以上ぐずり続けたので、ぐったりして しまいました。 終わったと思ったら愛犬の病気です… 母親が精神的によくない状態だと子供にも悪影響がでてしまうのでしょうか？？ 同じような経験をされた方がいましたらアドバイスいただけると 助かります。 宜しくお願い致します。