momotaro99 の回答履歴

　転職活動中の２４歳女性です。よく就職本なんか読むと、自分の夢とか、５年後１０年後の自分の将来設計をして志望動機を書くなんてかいてありますよね。私は、興味の幅が浅く広くと言った感じで、これと言ったものがないんです。たとえば、服の販売員に就職して、将来青山に自分のブティックを持ちたいだとか、飲食店に勤めて将来独立したいだとか、そういうの最初から無理だと思ってしまいます。多分、ボアボアーっと生きていてハングリー精神がないから就職もできないんだと思います。 　ＲーＣＡＰや、就職サイトの適正診断をも受けましたが、俳優、ミュージシャン、漫画家、トリマー、ファッションデザイナーやフライトアテンダント、小説家など今からじゃ実現不可能で別に就きたいとも思わないものばかりでした。結局は何にも向いてないってことですか？大学時代転職活動中に就職課の人に自分の棚卸しをしなきゃいけないといわれていましたが、未だ考えても考えてもでてこないんです。

ショパンが大好きです。中学3年まで約8年強ピアノを習ってました。その後も趣味でピアノを弾いてました。子供ができ5年くらいピアノを離れてましたが、最近少し時間の余裕が出てきたのでまたピアノを始めたいと思います。 弾きたい曲はショパンのスケルツォ2番です。ツェルニー30番終了、バッハINVETIONEN,SYMPHONIEN位は弾けます。その程度では無理でしょうか？今、革命のエチュードを練習していて、何とか物になりそうです。それと、ツェルニー30番を終了したら次はどういった楽譜がお勧めなのですか？よろしくお願いします。

うちの会社は常務(75歳)と男性社員(40歳)と女性社員(28歳)と私(24歳)の4人の小さな会社です。 常務からすると、私とは上記の通り孫程年が離れているのですが、他の社員の見てない所を見計らって「かわいい」と言っては私の頬を触る・「指が細くてキレイ」と言っては「手を見せて」と言って触って来る・化粧をして行けば「こっちを向いて」・「顔見せて」と言ってせがんで来ます(最近はすっぴんで行く事も普通です)。この間は仕事の今後の話と言って呼び出され、抱きつかれま、本当に、気持悪く、不快で、嫌悪感でいっぱいです。 最初は「かわいいね～」と言葉だけでしたので、『もう孫のような存在なんだな…』と思ってましたが、ここ1年私が言い返せない立場・性格をいいことにどんどんエスカレートして来ました。 同僚に相談した所、男性社員…「可哀想だと思うけど実際見てないから何とも言えないしなぁ…」女性社員は「冗談でしょ？可愛がられてると思ってポジティブに捉えればいいじゃん」と言われ、しかし女性であれば苦痛は分かってもらえると思い、何度か相談したら同情してくれた様子。 その後他の二人の社員はなるべく二人きりの空間を作らない様にたまに私と常務の居るフロアに来てくれますが、それも暇な時だけで、私が「拒否」をしないのも悪いと言います。 常務がそういう行為をして来る時はそりゃ私だって嫌な顔します。というか強く断って相手が逆上してきてクビにされたらどうしようという気持ちから「やめてください」の一言が言えません。 正直、転職を(上記以外の理由もありますが)考えてます。もう常務の顔も見たくないのですが、転職先でも関わる会社なのでわだかまりのない様に辞めたいのですが…ただ常務の行為は許せず、労基局(？)に相談するしかないのでしょうか。何か良い解決方法はありますでしょうか？

契約をなかなかしてくれない不動産屋とのことで相談です。私の義母はマンションの大家ですが、管理を任せている不動産屋が3ヶ月前が家賃を振込んでこなくなりました。もともとその不動産屋とは契約は交わしておらず、前に契約していた不動産屋があまりにもまずく、そのときに相談に乗ってもらったり手続きをしてもらっていた不動産屋です。家賃の設定が無茶苦茶なので少しずつ設定し直しましょう、それまで契約は待ちましょう、管理はしますよ、というので契約はしていなかったんですが、マンションの部屋も埋まっているし、滞納している人がいるとは聞いていません。ローンも払わねばならないし、不動産屋もまた説明しますと言うだけでどうしたらいいでしょう。 1)契約書もないのに家賃を不動産屋からもらえるんでしょうか? 2)別の不動産屋と契約できるんでしょうか? 3)土地、建物を不動産屋に取られてしまうことはないのでしょうか? 4)主人がローン連帯保証人となっています。金融機関からも督促状はきましたが、このまま支払い出来なければ、給料を差し押さえされるのでしょうか?(ちなみにローンの担保はマンションの土地、建物他に義母の住宅と建物になっています) 自分たちの勉強認識不足でこのような事態となり後悔しています。どうかご助言をおねがいします。

一般に賃貸借契約の更新時に掛かる「更新料」は大家の収入であることと理解しております。 ところが大家に尋ねると「ウチは一切更新料はもらっていない」との回答が得られました。 管理会社から請求されている更新料はいかなる理由があるにせよ契約を交わした以上払わなくてはならないものでしょうか？ 家賃の値上げ対価としての更新料と考える場合、大家の収入であれば理解できるのですが、どうもまるまる管理会社に向かう金だとすると納得がいかないものです。大家向けのそぶりをして、実は自らの収入というのはアリでしょうか？ 極端な話、大家に直接支払い、管理会社からの更新要求には一切応じないということは可能でしょうか？ もちろん大家は通常の家賃収支及び不動産管理は全て管理会社に依頼依存していることも周知の事実です。

契約をなかなかしてくれない不動産屋とのことで相談です。私の義母はマンションの大家ですが、管理を任せている不動産屋が3ヶ月前が家賃を振込んでこなくなりました。もともとその不動産屋とは契約は交わしておらず、前に契約していた不動産屋があまりにもまずく、そのときに相談に乗ってもらったり手続きをしてもらっていた不動産屋です。家賃の設定が無茶苦茶なので少しずつ設定し直しましょう、それまで契約は待ちましょう、管理はしますよ、というので契約はしていなかったんですが、マンションの部屋も埋まっているし、滞納している人がいるとは聞いていません。ローンも払わねばならないし、不動産屋もまた説明しますと言うだけでどうしたらいいでしょう。 1)契約書もないのに家賃を不動産屋からもらえるんでしょうか? 2)別の不動産屋と契約できるんでしょうか? 3)土地、建物を不動産屋に取られてしまうことはないのでしょうか? 4)主人がローン連帯保証人となっています。金融機関からも督促状はきましたが、このまま支払い出来なければ、給料を差し押さえされるのでしょうか?(ちなみにローンの担保はマンションの土地、建物他に義母の住宅と建物になっています) 自分たちの勉強認識不足でこのような事態となり後悔しています。どうかご助言をおねがいします。

大阪に英字のフリーペーパーは置いてあるでしょうか。東京には下のリンク先のようなものがあるのですが。もしあれば教えてください。よろしくお願いします。

バブルの絶頂期からマンション投資を始めました。最初は業者の言うままに新築を購入して返済がかなり苦しい時期もありました。最近やっと余裕が生まれてきたので余裕資金で買い増ししています。一年前には中古のワンルームを２つ自己資金で買いました。ネット１４％で回っていますのでまずまずです。過去のローンの繰り上げ返済も行いながらキャッシュフローを高める努力をしています。最近は利回りが低下した物しかでてきません。皆様の地方ではどうでしょうか？同様の投資をされている方がおられましたらご意見をお願いします。

6ヶ月～1年位のイギリス留学を考えているのですが、税金や保険の全体的なことがよく分からなくて困っています。 1年以上滞在する場合、払わなくてはいけないもの A,医療保険（NHS） B,住民税（CouncilTax） C,アルバイトをする場合、所得に応じて所得税（IncomeTax） これで、間違いはないでしょうか？ 国民保険（NationalInsurance）とは上のA～Cのことをいうのでしょうか？もしくは上記A～Cとは別に納めるものなんですか？ 国民年金はどちらの国（日本か英国）で納めればいいのですか？ 詳しい方教えて下さい。

相談させてください。私は大学の理系学部に在学中です。将来についてかなり不安に感じているのです。というのは大学での講義が理解できず知的好奇心をみいだすことができません。ただただ苦痛でしかたないのです。もし自分が一生このような関連の仕事をし続けなければならないと考えると憂鬱になってしまいます。私はこのまま決められた線路にそって就職すべきなのでしょうか？それともリスクを承知で文型職などにチャレンジするべきなのでしょうか？また、よく理系は損とかいう話を聞きます。プログラマーなどの理系職はほとんど使い捨てみたいなものだという話もよく聞きます（まあ文型職の会社員もほとんどが駒みたいなものかもしれませんが・・・）文型職、理系職それぞれの「良い点」、「悪い点」をおしえていただけますでしょうか？また体験談などがあれば教えてください。

同じ質問がありましたら、すみません。北海道の道東住んでいて、３月末に引越しをするのですが、不動産屋に、「壁が汚れてたら、張り替えるのに10万かかるからね。」と言われました。しかも、「家賃は今月はもう払わなくてもいいけど、大家さんに気持ちがあるなら振り込んでもいいよ。」と嫌味くさく言われました。1DKで、８－６の間取りなのですが、そんなに金額がかかると思いますか？契約書に、原状回復業務という項目があり、1、契約が終了した場合、乙は本物件をこの契約締結時の原状に回復して甲に明け渡さなければなりません。と書いてあります。「普通に生活していて、壁の日焼けやタバコのヤニがついて、少し黄ばんでる状態なら、大家さんがクロス代を払ってくれるよ」と聞きましたが、そうなのでしょうか？あと、クッションフロアーなのですが、ソファーで床が少しめくれてしまいました。これを不動産の人に指摘されたら、全部の張替え代を支払わなければいけないのでしょうか？３年住んでいて、敷金は９万円戻ると思いますが、人を見て金額を決めるという噂のある不動産なので、心配です。知識があまりない為、指摘されたときにどう答えたらいいか・・と悩んでしまいます。どうかアドバイスを頂けないでしょうか？

6ヶ月～1年位のイギリス留学を考えているのですが、税金や保険の全体的なことがよく分からなくて困っています。 1年以上滞在する場合、払わなくてはいけないもの A,医療保険（NHS） B,住民税（CouncilTax） C,アルバイトをする場合、所得に応じて所得税（IncomeTax） これで、間違いはないでしょうか？ 国民保険（NationalInsurance）とは上のA～Cのことをいうのでしょうか？もしくは上記A～Cとは別に納めるものなんですか？ 国民年金はどちらの国（日本か英国）で納めればいいのですか？ 詳しい方教えて下さい。