Lone_Star の回答履歴

今度、家の実家の前のマンションを個人売買で買うことになったんですが、不満に思う点が出てきてしまいました。 そのマンションは、駅から徒歩６分で、築１１年です。 買おうとしている物件は、４階で東南向きの田の字で66.48m2、壁と畳のリフォーム済みで1850万円です。 このマンションで不動産屋に売り出されている別の物件なのですが、２階の全室南西向きで、71.70m2で現状渡しで2090万円から値下がりして1880万円です。 問題なのは、元値なんですけど、買った当初は、４階の物件が4540万円で、２階の物件が5190万円だと言う事です。 新築だった元値で650万円もの差があるので、なんだか損をした気分になってしまいました（汗） 値段交渉の際には、元値を知らなかっただけに、２階上だし、リフォーム済みだし、ラッキーぐらいに思っていたのに、不動産屋に頼まないのは査定額が下がるのを恐れていてなのか？！と不信感が募りつつあります。 母の知人の方との売買ですので、どう言っていいのか分からず今回相談する事に致しました。 みなさん、どう思われますか？ ちなみに、まだ売買契約書は作成していません。 お買い得♪と思いたいです！！！

今週末、入社式です。入社式の際、自己紹介をすると思うんですが、具体的にどのようなことを言えば良いのか教えて下さい。

シンクタンクって何ですか。僕のイメージでは、大学などではない、民間の研究機関だと思っているのですが（野村総研など）、違いますか。 私は、営業や企画などの商業的な分野に就職するのではなく、学問（○○学というもの）を職業に活かしたいと考えています。 シンクタンクとはどのように就職するものなのですか。院卒でないとまずいですか。 私は某国立大文系のものですが（具体的な校名はいえませんが、レベル的には千葉大・横国大レベルです）、このぐらいのレベルの国立大では厳しいでしょうか。やはり文系なら東大・一橋レベルでないとダメでしょうか。もしそうならば、現在20歳の大２ですが、東大・一橋を再受験するだけの気概はあります。 まったくの初心者なのでシンクタンクがなんなのか分からず、基本的なところからレスをお願いいたします。

ＳＰＩはたいてい時間内にできないようになっていますよね。時間が間に合わないときはマークシートなので最後まで適当であれマークしたほうがよいのでしょうか。それとも減点法で間違いが多ければ点数も低くなってしまうのでしょうか

皆さん、サラリーマンになるのって恐くないですか？ 単純に、自分に行動に責任がともなってくるとか、忙しいからとか、働きたくないからなるのが恐いなど、そういう甘い理由ではなく、自分の一生をサラリーマンという職業にかけるっていうのが恐くないですか。もちろんサラリーマンという職業には色んな職種があり、仕事にやりがいを感じている人は少なからずいると思います。でも自分は、教師とか、理学療法士とか看護師とか手に職を持っている人、自分はこれだって言う職業に就いている人、なんだか上手く言えませんが、こういう自分はこれだっていう職業についている人に比べて、サラリーマンという職業は暗く、そんなにやりがいのない職業に思えてしまいます。それは偏見だって言う人もいると思いますが、皆さんの意見を聞かせてください。サラリーマンになるのって恐くないですか？

大学3年になるので就職活動が始まります。最近は就職活動にTOEICが大事といいますがどれほど重要なのでしょうか。外資系の会社を希望しているわけではないのですがそれでも本当に必要なんですか？ 今から英会話教室に通っても就職活動をする頃までに就職活動で使えるほど上達はしなそうな気がするしとりあえずTOEICの勉強をすべきなのでしょうか？またTOEICを勉強するとしたらいつまでにどれぐらいの点数が必要なんですか？

こんにちは。 就職活動中の大学生です。 実は、本当に最近になって銀行に就職したくなり、かなり焦り気味で銀行のことをポツポツと勉強中なのですが… 質問が２つあります。 (1)銀行を知るには支店見学？ 支店見学とＨＰを見たりしていますが、いまいち足りないような気がします。 三井住友銀行のWeb Banking Collegeを見て興味を持てるのですが、「これって一般職じゃなくて総合職の仕事??」って思います。 これまた難しくて時間がかかるんです(ノд・。) やっぱり銀行の一般職を知るには支店見学が一番なのでしょうか。 (2)理想と現実、どちらを語るか？ 私が銀行に興味を持ったのは「お客様自身が夢を実現させるお手伝いができるから」です。 もう「甘い！甘すぎる!!」と非難轟々です。 志望動機ややりたいことは生々しい「現実的」なことがいいのか、それとも甘くても「夢」を語ったほうがいいのか… アドバイスがありましたら、よろしくお願いします。

現在派遣社員で働いています。３月末に契約が満了になります。 次の職場は経理希望で、紹介もりあり近々面談にいくのですがその際の理由で困っています。 理由は、知人が最近起業したので、将来はその会社を手伝いたいのです。 いつかは財務諸表で会社の経営状況を判断したり、そういうところまでいけたらと思っています。 そのための準備でというか、経験を増やすために経理を希望しています。やはりそういう志望理由は良くないのでしょうか？ 簿記の知識は多少ですがあります。

最近航空貨物のバイトを始めたばかりです。 専門用語を自分なりに調べてみたのですがいまいちよくわかりません。 わかりやすく教えていただけますか？ （どういった役割を果たすかなど） B/L　　 L/C（開くとはどういう意味か？） Air　Waybill お願いします。

アパレル関係の中小企業で働いています。従業員は社員45人くらいでアルバイトは100人くらいいます。 労働基準法で社員、アルバイトは全員健康診断を受けなければならないと聞いたことがありますが、ウチの会社では、社員は実費で一番簡単な健康診断のみ、アルバイトに関しては実施されていません。 これって労働基準法に違反していますか？

１次試験終了時にお礼状はだしたのですが２次、３次も引き続きお礼状を出したほうがよいのでしょうか。それともお礼状は普通一度だけでよいのでしょうか。

商社について興味があります。 そして商社を調べていくうちに、商社は、日本では圧倒的な規模を誇る企業ですが、海外で商社と同じようなビジネスを展開している企業の名前を聞いた事が無いなあと思いました。 （商社と同じようなビジネス＝卸売り、事業投資、企業立ち上げ等々、商社の豊富な資金力、海外ネットワークなどの「総合力」を生かして行う数多くのビジネス） 実際に、諸外国で「商社」と同じような企業形態で成功している企業は存在するのでしょうか？ 教えていただければ幸いです。

企業の健康状態は、どのようにして判断すればいいのでしょうか？今就職活動中で、財務諸表をみてもさっぱりわかりません。 教えていただければ幸いです。 よろしくお願いします。

お願いします。 就職を考えているのですが、まったくわかりません。 何がわからないかと言うと、 「何ができるのか」 「何をしたいのか」 「何がベストなのか」 分からないことばかりです。 最近仕事をやめて、再就職のつもりなんですが、 頭の中が真っ白です。 とにかくモチベーションを上げるには、 最低でも上記の事を粉砕できる、道しるべが必要だと思っています。 どこかに良いサイトとか、オススメの本などはないでしょうか？お願いします。

大学3年になるので就職活動が始まります。最近は就職活動にTOEICが大事といいますがどれほど重要なのでしょうか。外資系の会社を希望しているわけではないのですがそれでも本当に必要なんですか？ 今から英会話教室に通っても就職活動をする頃までに就職活動で使えるほど上達はしなそうな気がするしとりあえずTOEICの勉強をすべきなのでしょうか？またTOEICを勉強するとしたらいつまでにどれぐらいの点数が必要なんですか？

以下のような状況を想定してみてください。 【あなたの立場】あなたはある製品を輸入元から仕入れ、販売をしています。仕入値が高いので輸入元には下げて欲しいと交渉しています。 【シーン１】ある時、輸入元の担当者から電話がかかってきました。（慌てた様子で）「すいません、今間違ってメールを送ってしまったのですが、何も言わずに削除してください！」とのこと。とりあえず、あなたは「いいですよ、消しときますから心配なく」と対応します。 【シーン２】メールを確認してみると、件名には「商品Ａの価格設定算出（再）」とあります。あなたはここでピンと来ます。ははー、内部用の価格を間違って送ってしまったんだな、と。 【シーン３】さて、あなたは輸入元の担当者との言葉を守り、メールを見ずに削除しますか、それとも見てしまいますか？ 以上が私がした失敗です。私は輸入元の担当者で、この出来事は昨日の出来事。。。相手は必ず消しますから心配しないで下さいと言うのですが。。。

最近段取りが悪くて、ただ1日が過ぎ去ってしまいます。 もうすぐ就職を控えているのですが、テキパキ動きたいです。 そこで、人生の先輩方にお聞きしたいのですが、 1日のスケジュールをどうやって管理していますか？ 専用のスケジュール帳を使っているのでしょうか？ 時間を有効に利用出来るコツを教えて下さいm(__)m

数名の社員に英会話を取得して欲しいと思っています。 そこで、現地へ数ヶ月なり1年間現地で生活してもらったら・・・と簡単に思っているのですがどんな方法があるのでしょうか？ 日本で英会話学校へとか、短期留学するとかあるかと思うのですが、会社で働いている社員に対して語学を習得させる為のシステムというか何かいい方法はないでしょうか？もちろん社員は語学取得には意欲的な者です。

年内中にアメリカにある子会社に出向を予定しています。現時点でE－１ビザが取得できる可能性を会社が調査いているのですが、申請が却下される場合はどの程度の確立なのでしょうか？私は、大学も行ってませんし、社会人経験も5年未満なので、取得できないのではないかと不安です。 ご存知の方、何か情報を頂けないでしょうか。宜しくお願いします。

履歴書に書いた志望動機を面接の時に言うのって どうなんでしょうか？もちろん全く別の事言うのも おかしいかと思うのですが・・・・ 履歴書に書いたの事にプラスαするのが一番良いのでしょうか？？