LIFULL HOME'S 住まいの窓口（@homes_concierge） の回答履歴

もし、皆さんが引っ越しをして新たに新生活を始めるとするなら、何処に住みたいですか？ 少しでも知り合いのいる馴染みの土地へ行きますか？それても、全く見ず知らずの土地へ行き、新たな生活を始めますか？住みたい街ランキングとかありますけど、参考にしますか？ 色々な意見をお聞きしたいです。宜しくお願いします。

家賃はいくらですか？ 駅まで徒歩何分かも教えてください。

中古戸建て物件の購入について、悩んでいます。 去年、ある中古購入を検討し不動産にお世話になりました。 建物の傷みや過去の地盤沈下など、それなりの経年劣化はありましたが、外観や内装の作り、収納が充実している面などかなり気に入っていました。 しかし、物件の売価に対して当方の資産額がギリギリだったのと、物件の立地条件が山の麓という不便さもあり、一度はお断りしてしまったのです。 その後、その物件がネットの情報で表示されなくなり、気になって再び不動産に問い合わせて見ると、売り主が物件を取り下げてしまったとのこと。 とても、後悔しました。 現在、賃貸住まいで巡り会わせが悪かったのか、アパートの昼夜問わずの騒音に悩まされています。 心因的な物による症状悪化に悩まされいます。 管理会社に報告しても静かになるのは三日くらいだけ。 もう、辛いです。 これまで中古購入ではなく、賃貸の戸建てや鉄筋コンリートのマンションなども検討しましたが、無職（体調不良のため）なので入居審査が一向に通りません。 中古物件購入で一括払いなら審査とは無縁ですし、こちらが買う気持ちを固めれば契約はすぐに成立するみたいです。 ただ、一度お断りしているので売り主さんがどう応じてくれるのかは不安です。 もし、購入したら貯金は150万程度しか残りません。 リフォームは諦めています。 環境が変わり体調がよくなれば、すぐに仕事が探せますが、良くならない場合は相当節約しなければなりません。 やはり、無謀な中古購入は控えた方がいいのでしょうか？ ただ、このままでは体調が悪くなるばかりです。 賃貸で家賃を払い続けていると、お金は減っていくだけで、決断を下すなら今しかないのかも知れません。 賃貸に住んでいても、柱一本分の財産にもなりません。 どうか、決断できる様に背中を押していただけるとありがたいのですが。 率直な意見でも構いませんので、よろしくお願い致します。

１８歳の頃から一人暮らしをしています。もう１０年近く住んでいます。 マンションとは名ばかりの言い方は悪いのですがショボいマンションです。 私もまだ若く、車もまだ持っていない状態でして、とても焦っていたので何が何だか分からないまま、この欠陥だらけのマンションに決めてしまいました。 もっとちゃんと色々確認しておけば良かったと反省しています。 最初の欠陥はキッチンの電熱器が最初から壊れていて作動しない。 洗面台の下の排水溝の蓋が割れている。 エアコンがあり得ないほど古く、使用した最初の夏に壊れた。 ベランダの隅にひっそりと臭気構があった。 隣の部屋のベランダには排水溝がなく、こちらにあるので夏に隣がエアコンを毎日付けっ放しなので、排水された水がこちらにガンガン流れてきて、こちらのベランダの溝が藻や汚れで酷い。 毎日掃除をしないといけない。 エアコンを取り換えて１年しないうちにすぐ壊れた。（夏場しか使用していません。） キッチンの水道管から激しい水漏れ。 壁が異常に薄い。押したら「ぺこっ」とへこむ。 隣の声が筒抜け。 管理人が仕事をしない。 しかし一番の問題はベッドを壁側に置いて寝ていますが、夏場に寝がえりをした時にどうやら 脚を壁にぶつけたらしく、朝起きたら壁に丁度２５ｃｍくらいの穴があいていました。 私は不眠症でなかなか寝付けなくて、ゴロゴロ寝返りをします。 まさか寝返りで脚をぶつけて穴が空くなんて、想像もしていませんでした。 これは私の過失になって補修金も私が払わないといけないのでしょうか。 敷金は30万最初に払っています。 何でそんなマンションに引っ越したんだ！お前が下調べしないからだよ！とお叱りを受けそうですが、本当に焦っていて、パッと見ただけでは分からなかったのです。不動産の方も何も言ってくれませんでしたし。 じゃあ引っ越せよ！とも言われるとも思いますが、もう何年も必至で探しています。 ですがなかなか上手く行きません。 どうか皆さんのお知恵を拝借したいのです。 どうぞ宜しくお願いします。

都内在住です。 今付き合ってる彼氏が36歳の年収400万なのですが もし結婚して家を買うとなると35年ローンだと 70歳超えてしまいます。 と言う事はこの彼氏と結婚しても 家は買えずに一生賃貸と言う事でしょうか? 彼の定年は60歳です。 私はパートです。

引っ越しをしてもいいのか悩んでいます。現在、築年数が40年以上経過し老朽化した実家に住んでいます。建て替えを検討していますが予算が足りず、今後も住み続けるのは不安です。 そこで引っ越しを考えているのですが、家を空き家にしてしまうとますます老朽化が進むので、これも不安です。さらに庭の手入れもしなくなると草木が生い茂り、ご近所に迷惑を掛けてしまいます。 住み続けるのも空き家にするのも、どちらにしても気掛かりで不安です。 こうした実家の空き家問題は、どう対応すればよいのでしょうか。詳しい方、是非教えて下さい。お願いします。

一人暮らしを考えていますが、角部屋・バストイレ別・室内洗濯機がいいという話をよく周りから聞きますが、実際のところどうなのでしょうか？一人暮らしの経験がないのであまりピンときません。その他にも部屋探しをする際の注意点やアドバイス等ありましたらお願いします。

もうすぐ部屋の契約更新時期になるため、部屋探しの最中です。 不動産賃貸会社でも、ネットでも色々部屋の情報を見えいるところですが、 会社(渋谷)から50分以内で条件を絞ると、 埼玉県、神奈川県の物件も色々出てきまして、 家賃も安いい、広さも東京都より全然大きい。 今は一人暮らしで、会社も渋谷近くで、遊びも新宿、渋谷らへんで、今まで東京都しか住んだことありません。 通勤時間からみると、今住んでるところよりも15分程短いし、広さが2倍、、、 なら東京都でなくてもいいかなと今考えております。 でも、周り、家購入する方以外、賃貸で東京都以外で通勤しに来るひとあんまりいないので、 家賃低いのに、広いのに、選択する人（周り）すくないのは、 何か注意すべきこと、ひっかかることあるのかなと不安です。 詳しい方いらしゃいましたら、 是非、アドバイスをよろしくお願い致します。

京王線の笹塚駅、幡ヶ谷駅、初台駅周辺の賃貸で、1Kのバストイレ別の部屋を探しています。 家賃は7万以内に納めたいのですが、この時期、このエリアでこの条件の物件はそうそうないのでしょうか。 部屋探しのサイト上(スーモ、ホームズ等)では上記条件を満たした部屋はいくつか出てきますが、問い合わせると大概「先日埋まってしまったばかり」の状態です。 他の沿線の部屋では、ホームページに載っている物件も実際に内見・申し込み可能でした。

4月から大学生になる者なんですが、アパートに引っ越します。そこで、不安なのが引っ越してからの挨拶です。自分は上の部屋で右と下に住んでいる人がいます。当然、これから迷惑がかかることがないとも言い切れないので、挨拶しなくてはいけないと思っています。しかし、なんと言っていいか分かりません。今日からここのアパートに引っ越しました～です。ヨロシクお願いします。ぐらいでいいですかね？あと、何かしらのお土産を持っていったほうがいいですかね？そもそも挨拶するべきですか？お願いします。

アルバイトで保証人不要の物件を借りたいのですが保証会社を利用する場合が殆どだと思います。 アルバイト歴 ０ヵ月じゃ、保証人なしでは無理だと思います。 アルバイト歴 何ヶ月くらいをすればアパートを借りられますか？最低半年とか、ある程度目安があると思います。最終決断は保証会社がするので、一般的にや経験者は教えて下さい。

新婚新居を探している者です。 二人で住むには何平米以上必要ですか？ 先程質問して2ＬＤＫはあった方がいい事はわかりました。 広さを今回お聞きしたいです。 二人とも１０畳ワンルームに住んでいて 荷物がそれぞれあります。 またすぐにでも子供が欲しいですo(^-^)o 先輩ご夫婦の皆様アドバイス下さい☆

今2万以内の賃貸を借りようと思っているのですが、収入は個人事業の様なものを月7万で課税証明書もなく源泉徴収票もなく保証会社の審査もできない（と考えている）、保証人もたてれらる人がいません。 ですが、なんとか部屋を借りたいと思っているのですが、保証会社の審査も保証人も不要の物件の探し方、借りる方法があれば教えてください。(大阪市内) よろしくお願いします。

賃貸物件を探すのに、まず「良い不動産屋さん」を見つけなさいと言われたのですが、やはり一度訪れて話をしてみないと分からないものなのでしょうか？ 店舗に訪れる前に分かるような、何か特徴のようなものはありますか？

引越しをして「うわー、ここに引っ越して失敗したなあ・・・」という経験はありますか？

賃貸アパートの探すコツや探し方を教えてください。 皆さんはどんなところに注意しますか？

来月夫の転勤のため、 遠方に引っ越しになります。 夫・私・３歳児の３人家族です。 引っ越し費用(引っ越し業者・新居の契約にかかる費用)は全額会社負担だそうですが、 それ以外の自己負担の部分で何にお金かかるでしょうか？ パッと思いつく限りでは、 粗大ごみの処分 カーテンや生活雑貨・日用品の買い替え 消耗品や食品を一から買いなおす費用くらいですが、 他にありますか？？ また、引っ越し経験者の方がいましたら 上記のような自己負担部分の費用って結構高くつきましたか？？

預かり金について質問です。 住宅会社のminiminiで、物件を決め、部屋を借りています。 物件を決めたあと、預かり金として家賃2ヶ月分を渡しました。 その後、審査が通り、重要事項説明書どおり、一月分の家賃、礼金、鍵交換費、賃貸保証料、仲介手数料を支払っています。 てっきり預かり金がこのお金に変わるのかと思いましたが、あくまで預かり金なので、無事契約が済み、問題がなくなれば返ってくるものかと思っていました。 家賃の振り込みに変わるのかな、と思いなおしたのですが、2月1日の契約で、3月1日に家賃の引き落としがあり、疑心暗鬼になっています。 担当の方に預かり金について聞くと「諸経費です！」と押し切られ、質問もうまくかわされ、何か納得がいきません。 本当に預かり金は諸経費に使われたのでしょうか。 だとしたら、どういった詳細になるのでしょうか。 本当は私へ戻ってくるお金ではないのでしょうか。 過去に似たような質問があったら、申し訳ありません。 どこに質問してよいのかわからず、こちらに書き込みました。 どうぞよろしくお願いいたします。

上京をします。 勤務先がまだ決まっておりません。 勤務地が 世田谷・渋谷・新宿・港・目黒・千代田・中央・江東 中野・杉並・練馬・板橋・足立・町田市 と。 横浜市緑区霧が丘・旭区川井宿町・川崎市高津区 からどれかに配属されるそうです。 通勤ラッシュなど体験したことなく不安です。 無理なく通勤できる地域を教えてください。 家賃は６～７万円を考えています。 一人暮らしなので１Ｋくらいです

一人暮らし、1ldkで55平米の家は広すぎるでしょうか？ 広すぎるとかえって不便でしょうか？ 新築なのでエアコンは、省エネの新しいものが付いているみたいです。