LIFULL HOME'S 住まいの窓口（@homes_concierge） の回答履歴

マンションを購入しようと思っているのですが（千葉県）、物件代金以外にどんな費用が掛かるのか、法律などに疎いため、見当がつかず困っています。高額な支払いになると思うので、物件以外の諸費用？についてご教示願います。

鉄筋コンクリート賃貸 こんにちは。 いま木造アパート（1K、1F）で一人暮らしをしているんですが、去年一年間で両隣と上の住人が変わってしまい、運の悪いことに騒音がひどく、引っ越しすることを決めました。 ばか騒ぎとかならクレームも入れられたのですが、1kなのに同棲組ばかりで話し声とか丸聞こえだったり、二人ということもあって生活音が響くもので。 そういった経緯がいま物件を探してて、家賃もあまり変動しない価格帯の物件を2つか見繕ったとこで悩んでいます。 物件Aは鉄筋コンクリートマンション8階建て新築、角部屋1F 物件Bは鉄骨でアパート3階建て新築1F ※いずれも設備や価格、立地条件は同じです。 そこで質問なんですが皆様なら、どっちを選びますか？ 生活音というのは入居者によって、異なるのは存じています。 ですがせめて、防げる処置は施したいなと思いまして。 また、木造から鉄筋コンクリート物件へ引っ越した経験のある方いましたら、レビューも頂けると幸いです。 よろしくお願いします。

武蔵小杉駅の賃貸物件 １、武蔵小杉駅周辺の家賃は安くてもどのくらいですか？2dk、駅徒歩10分以内の場合 ２、今の時期だと武蔵小杉駅周辺は人気なので安い物件はほぼうまってますよね？ ３、武蔵小杉駅は最近かなり人気ですがどの程度人気なのですか？ 理由もつけて教えてください。例えば開発が最近進んできてるので新宿駅周辺、品川駅周辺並に人気が出てきてるなど

予算の都合で中古マンションの購入を考えているものです。 不動産会社に行く前に、ある程度中古マンション購入の動き方を把握しておきたいです。 色々と調べていたのですが、知っておかないといけないことが山の様にある気がして、ポイントがよくわかりません。 勉強する気はありますので、参考になるお勧めのサイトや本はありますか？

新築マンションを購入予定だったのですが、よくよく考えてみるとローンの支払いが厳しくなりそうだと判断し、 中古の購入を検討し始めました。ただ、正直なところ中古ということでなんとなく不安です。（抵抗があります） また、中古を検討すると同時にリノベーション済みの物件についても興味を少し持ち始めました。 新築とは違うものの、さまざまな部分に改修が行われている、リノベーション済みマンションであれば多少状態なども良く安心かなと思ったのですが、リノベーション物件というのはいかがでしょうか？ 中古でマンションを購入された方、知見のある方、購入に際して特に注意すべきことはありますか？（自分で調べろは勘弁願います）

妻が専業主婦の場合 支払い能力のない妻を住宅購入時に 夫婦で共有名義にできるのでしょうか？

フラット35でローンを組むと普通のローンで35年にするのでは どっちのほうが得なのでしょうか？

賃貸について... 学生ですが昨日あるアパートと仮契約してきました。 2つ迷っていた中で選んだのですが母親がと話していくうちにちょっとなあと思ってきました。皆さんであればどちらを選びますか? A(仮契約) 家賃 5万 いい所 目の前がスーパー Bと比べて広い(8畳） 広いため家具のデザインがきく １階角部屋 クローゼットが付いてる IH(1つ) バストイレ別 悪い所 木造アパート 東向きで日光が入らない 学校から900m プロパンガス 冷蔵庫を置くところが狭い 左斜め近くのマンションで飛び降り自殺があった(2016/10) B 家賃 5万4000(母気に入り) いい所 学校に近く(400m)中心駅からも徒歩9分 バルコニー付き 冷蔵庫置き場がある 南向きで日当たりがいい グリルがある 都市ガス クローゼットがある バストイレ別 3階鉄筋コンクリート角部屋 裏側にセイムスがある 悪い所 家賃が高い 部屋が6畳と狭い(左端にクローゼット1面なため開けると余計に狭い まな板を置くところが狭い 二つの物件は5-600m離れています。 母親がいうには日当たりがいい方がいい。 Aが築23年Bが37年なんですがどうやらBは建物の基準法が改正される前に作られたということで耐震面が心配なのですが大丈夫なのでしょうか? 直感でもいいのでよろしくお願いします。 質問なども大丈夫です。

マイホームをハウスメーカーで建てて１０年になりました。 ハウスメーカーが１０年目の点検を行い、屋根関係の板金塗装・外壁の軽いクラック・白あり処理などメンテンス工事を勧められました。 この工事をすれば、もう１０年保証するそうです。 足場を組むので１００万円以上かかります。工事は必要でしょうか？

皆さま、相談に乗って下さい。 先日トイレのリフォームで、床のクロスも貼り替えてもらいました。 良くある板張りの木目調のものですが、仕上がりを見ると、 模様が傾いているんです。パッと見、妻も私も、あれ？と気づいた のですが、もやもやしながらもその時点では言いませんでした。 業者が帰った後、測ってみると、奥（タンク側）に向かって140cmの 個室ですが、140cmあたり3cm傾いていました。 黒っぽい濃い色を選んだため、目立ちにくいとは思いますが、パッと見でおや？ と気づいたくらいです。白っぽい色ならくっきりと板の輪郭が見えているので 完全にアウトだと思います。 これって床クロスの貼り替えを要求しても良いレベルでしょうか？ 便座に座って床を見ると模様が斜めっているのが分かるので、気分が悪いです。 床クロスの貼り替えに相場よりも少し高めと思われる25000円も払っているので 正直まっすぐな状態に貼りなおしてもらいたいです。 皆さまならどうされますか？それ位は許容範囲でしょうか？

来年春から５か月間東京に滞在したいと考えています。（一人暮らし・女性） そこで物件探しで迷っています (1)家具付きのマンションか (2)普通の物件を借りてレンタルの家電を借りるか （※薄い壁や小さな建物は苦手なのでレオパレスのような 　アパートタイプは考えておりません） 実際に東京で半年だけ暮らされた方いましたら どのようなところを借りたか 広さや費用なども教えていただきたいです

ハウスメーカーの決めては何が一番大事ですか？

とても図々しい話ですが分かる方いましたら 教えて頂きたいです 宜しくお願いします 先日、賃貸マンションの契約目前までいき (審査通過→本契約のみの段階) 突然の体調不良(少し長びく)のためキャンセルしました キャンセル理由も正直にお伝えしました しかし体調が整い 空きがあれば再度申し込みたいと思っています ですが理由はなんであれ１度キャンセルした者に 再度取り合ってもらえるのでしょうか？

13年ほど空き家になっている古い家があるのですが、住んでも問題ないのかどうかを調べる方法を教えてください。 大工さんに見てもらえば分かるものなのでしょうか？また、依頼するときは住めるかどうかチェックをしてほしいと頼めばよいのでしょうか？金銭などもどれくらい支払えばいいのか検討もつきません… 教えて頂けると助かります。よろしくお願いします。

引っ越し アトピー悪化 関東から東北の田舎に引越してきて1ヶ月半が過ぎました。22歳の女です。 生まれつきアトピーなのですが、引越してきてからかなり悪化してしまい、 こちらで以前質問させていただいて、シャワーヘッドを変えてみたり、違う病院を当たってみたりしました。 しかし、悪化したまま治りません。 病院も何軒か行きましたが、ステロイドと飲み薬を出されて終わりです。 今住んでいる家が、築20年の木造アパートなのですが、木造アパートだとアトピーが悪化するとかあるのでしょうか？ そして、いつかは体が慣れて治まるのでしょうか。。 (掃除は毎日、掃除機をかけたりクイックルワイパーで床の拭き掃除などしています。空気清浄機もつけています。寝具も洗濯したり干したりしています。)

収集日前日に内覧行ったのですが、前日なのに既に多くのゴミが捨てられてました。 あと、ゴミ袋は口を縛って中身が飛び出さないようにするのがルールなのに、口を縛らず袋が倒れて中身が飛び出してるゴミもあり…(同じ市内での引越なので、公共サービスについては把握済みです) 駐車場や物件自体は綺麗にしてありましたが、こう言う物件はスルーした方がいいですか？

結婚して私の家に嫁が嫁いできました。 結婚前家内は親から譲り受けた築３７年の一戸建てに 住んでいたのですが、２年ほど放置して空家の状態が 続いています。 そこで、賃貸で家賃収入を得ようと思うのですが、 何分老朽化が酷く特に2Fのトイレなど水回りも水漏れ で賃貸に出すまでに手を加えないといけない状況です。 質問ですが、リフォームと不動産両方兼ね備えた業者 さんにお願いした方が良いのか、リフォームを専門 業者さんに頼んでリフォームしてから不動産屋さん に依頼した方が良いのかをお教えください。 宜しくお願いします。

来年2月に引越しを予定しております。その際の費用がだいたいいくらくらいになるか知りたいです。 現在、レオパレスの家電製品などがついているタイプの1Kに住んでいます。引越し先は隣の市のだいたい2kmくらいになります。 前回、東京の町田から現在の引越し先のさいたま市の南区で、だいたいダンボール中箱で15個くらいで２万円くらいでやっていただいたと思ったのですが、だいたいそれくらいでしょうか？ また、現在の住んでいる場所から3kmくらいの所に実家があり、実家の自分の荷物もこの際全部引越し先に持っていきたいと思っています。 なので、引越しの際に、現在の荷物＋実家の荷物を取りに行って引越し先に運んでもらうということを考えた場合に、料金はかなり変わってくるものでしょうか？ 現在の住んでいるところの電気製品（テレビとか洗濯機、冷蔵庫など）は据付なので持って行かないので、だいたい前回と同じ１５箱なんですが、実家の方はシングルのベット家具とデスク用椅子といくつかの書籍などでだいたい10箱ぐらいを見ています。 このような二箇所に荷物を持って行ってもらった場合の見積もりというのはどうなるでしょうか？ どうぞ、ご教示いただきますよう、宜しくお願い致します。

部屋の間取り図でキッチンにあるパントリーとはなんでしょうか？ 食器棚の事ですか？

アパートの賃貸契約には保証人が要るのでしょうか？　必要なら資格条件などあれば知りたいのです。