LIFULL HOME'S 住まいの窓口（@homes_concierge） の回答履歴

重視することは何ですか？ 施設や買い物場所 物件自体では家賃など

鉄骨アパートに住んでます 管理会社から、電話がありました 最近、騒音クレームが大家さんにあり 特定の人というわけではないが、住人の方々に電話を入れているとのこと 集合住宅なので、気をつけてください とのことでした 私の部屋のことですか？ と聞き返したのですが 住人の方々みんなに電話してます とおっしゃっていました 15部屋、全員に電話してるとは思えず やはり、私の部屋へのクレームだったのか心配になりました 実際、どうなのでしょうか？ また、集合住宅にお住いの方々 騒音等はどのように気をつけていますか？ よろしくお願いします

不動産屋とか仲介業者は、 なぜ30分前に決まってしまいましたとか嘘つくんですか？ 最初からないのに。 見せ物件とか騙しは規制されたのでは？ これからですか？

マンションの退去を、1ヶ月前に報告しないといけないのですが、新しい家が今日決まりました。 今月末に引っ越す予定です。 明日、今のマンションの管理会社に新しい家が決まったので、今月末で退去したいと報告しようと思っているのですが、この場合4月分の家賃も払わされるのでしょうか？ 4月分払わされるとなると丸1ヶ月空家賃になるので避けたいのですが、、

はじめまして。 私は栃木に住んでいるのですが・・・・ 今度、東京に引っ越す予定です。生まれて初めての東京なもので、 どの辺に住むのがいいか全くわかりません。 家賃は7万までで、新宿まで電車ですぐ行けるところがいいのですが・・・・ 「何区は暮らしやすい！」とか「何区は安いけど治安悪い！」とか色々な情報を教えて頂けると街選びの参考になるので助かります。 よろしくお願いします。

当たってしまったことはありますか？ どんな店でしたか？

ALCの壁の厚さは一般的に何ｃｍくらいでしょうか？ また、ALCの壁内部の構造はほとんど空洞に近いのでしょうか？

不動産の売買や賃貸の際、重要事項説明書は買主や借主のみに 交付されて、売主、貸主には交付されないものなのでしょうか？

春から社会人になります、都内勤務です。 初任給が２２万ということで、手取りはおそらく１８万ぐらいです。 しかし月２万ほど奨学金を返済するため、手取りは１６万と見て家賃を考えようと思っております。 そうなると、６万以上の物件は厳しいでしょうか。 会社は家賃補助は出ませんが通勤手当が出ます。 また、賞与は６月と１２月の年２回です。 ちなみに一人暮らしは初めてのため、家賃以外にかかる生活費が最低どのくらいあれば生活できるのかいまいち把握できておりません。 一人暮らしを経験している方で、そちらも合わせて教えていただけたら幸いです。

1人暮らしを考えています。 11帖のワンルームって、狭いでしょうか？

アパートってバイトでも借りられますか？ 保証人もいます

京王線の笹塚駅、幡ヶ谷駅、初台駅周辺の賃貸で、1Kのバストイレ別の部屋を探しています。 家賃は7万以内に納めたいのですが、この時期、このエリアでこの条件の物件はそうそうないのでしょうか。 部屋探しのサイト上(スーモ、ホームズ等)では上記条件を満たした部屋はいくつか出てきますが、問い合わせると大概「先日埋まってしまったばかり」の状態です。 他の沿線の部屋では、ホームページに載っている物件も実際に内見・申し込み可能でした。

こんにちは。 私、４月から新卒として東京で働き始める者です。 現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。 ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。 私の会社では最初の３ヶ月は手取りで１７万、その後２１～２２万をお給料として頂けるようです。 そこで月の平均収入が約２０万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると６．６万円、、、。 ６．６万円でも探そうと思えば部屋はあるのですが、女の一人暮らしということもあり駅から近め、オートロックなど条件をつけるほどやはり家賃が高くなってしまって、、、＞＜ 更にワガママなのは承知しているのですが、やはりバス・トイレは別が良いなど他の設備面でも多少欲もでてきてしまい、今一番気になっている物件が８万３千円の物件という状況です。 私の収入でこの部屋を借りてやっていくのは、やはり無理でしょうか？ 東京に住んだことがないので、月々生活費としてどの位かかるのかもイマイチわかりません。 東京にお住まい、または以前住んでいたという方の経験談などお聞かせ頂けるとうれしいです。 またその経験から言って、手取り約２０万で家賃８万円台前半でやっていくのはやはりキツイのかご意見頂けると幸いです。 よろしくお願い致します。

賃貸のミニミニとかエイブルとかあります。どれが一番評判がいいのですか？もちろん担当者によっても違うと思いますが。

息子が大学進学のため、一人暮らしをする事になりました。 そこで、アパートなどを借りることになるのですが、私は田舎で持ち家暮らしで、今まで一度も賃貸物件を借りた経験がありません。 大学生が一人暮らしのため、アパートなどを借りる上で、アパート探しのポイント、契約する際に注意した方が良い点等有りましたらアドバイス下さい。

この春から社会人になります。 IT関連の企業に入社予定なのですが、納期前などには忙しくなるのでなるべく会社近くに 住んだほうがいい、と言われて現在物件を探しているところです。 賃貸関連のサイトをいくつか調べているのですが、木造のアパート・マンションは危険 なのでしょうか？ 年数も古い鉄筋のアパートは安全なのか、それも不安です。 確かに木造の物件のほうが賃料も安いので惹かれるものもあるのですが・・・・。 都心ですと一人暮らしをするにしてもやはりそれなりにお金がかかってくると思うので、 木造物件でも変わらないのならばそちらにしようか、と悩んでいます。 アドバイスをよろしくお願いいたします。

東京都内の物件で賃貸契約を結ぶ前に、手付金（仲介手数料充当）を支払うようにと不動産屋に言われました。 その手付金に消費税が加算されているのですが、賃料、敷金、礼金にも消費税が加算されるのが一般的でしょうか? 明日中に手付金を振り込むように言われているので、早めの回答をお待ちします。

引越しを考えていくつか物件を見に行っているのですが、気に入った物件の家賃が管理費、駐車場代を含めて13万円になりました。月の手取りが40万で妻は専業主婦、子供は1歳です。引っ越す地域の3ＬＤＫの相場は管理費、駐車場代込みで安くて10万ほどからあります。今の収入で月13万円はしんどいでしょうか？ 現在住んでいる家賃は管理費、駐車場代込みで月12万払っていますが特に赤字でしんどいと思ったことはありません。しかし、これから子供にもお金がかかってきますし、少しでも安い物件のほうがいいのか悩んでいます。 みなさんの意見が聞けたら嬉しいです。 宜しくお願いします。　　

20代後半女で、アパートに一人暮らししています。 契約更新が近づいていることもあり、引越しを考えています。 気に入った３階建ての物件を見つけたのですが、同等の間取り・ほぼ同じ条件で２階と３階の部屋が空いているようでした。（あ、家賃は２階が\2000安いです。） 私が不安に思うことは、 ２階にしたら→３階に住む人が運悪かったら生活音が気にならないかな？ ３階にしたら→最上階だけど、生活していて部屋への往復が大変かな？ です。 ※余談ですが、個人的に１階は今回対象外にしてます…以前強盗に入りかけられた経験(未遂)があったので。２階以上だから強盗が入らないわけではないですけど…(汗) どちらにしようか悩んでいます。３階に住んだ経験がないのですが、２階と３階、皆さんが選ぶならどちらにしますか？ 選んだ理由も一緒に教えてくださいm(__)m宜しくお願いします。

先日、新築一戸建てを購入し、最初の固定資産税、都市計画税を払いました。 その時、あれっと思ったことを書きます。 ３２００万円（不動産仲介手数料などの手数料を除く）で土地を購入しました。土地に対する固定資産評価額は１５５０万円でした。仮に評価額を地価公示価格の７割と考えたとしても２２１４万円にしかなりません。 購入した価格と評価額（地価公示価格）はこれだけの差が生じてくるものなのでしょうか？ はっきり言ってショックでした。よろしければ皆様の具体的な数字を教えてください（心のよりどころが見つかればと思っております）。 また、考え方が根本的に間違っていましたらそれらを含め、この差についての解釈についてアドバイス願います。 よろしくお願い致します。