darknes2000 の回答履歴

会社員の妻、会社員の息子と同居している64才無職です。13年前に2800万程のローンを組み3700万程のマンションを自身の名義で購入しましたが、ここにきて予定外の失業（サラリーマンではありません）。残債が1450万有ります。住宅ローン、管理費、修繕積立金、団信、固定資産税等合わせて、年間208万の支払いは負担が多すぎて難しくなりました。そこで考えたのが、残債を「息子に1450万の住宅ローンを組んでもらい、現在居住しているマンションを1450万で購入してもらい一括返済」できないか？ということです。親子間の不動産売買ですから、売り出しとか手数料とか余計なものを挟まずに所有者を移転して息子の家に（現在の家に）住み続ける。もちろん息子がローンを申請するために重要事項説明書も必要だと聞きましたが、安価に20～30万程度で請け負う業者も存在するようです。そういった業者は信頼できるのか？といった心配はありますし、重要事項説明書を用意してもローン審査に通らない危惧も（息子は一応1部上場会社の正社員ですが）。居住中のマンションは簡易査定では2700万とか出ましたが、まず2400万で売れればいいのではと考えております。不動産業者の仲介で売却し新規中古を購入すれば手数料だけで160万近くかかり、しかも2000万程度の中古物件を物色したところ、築年数が古く、狭く、妻も息子も不満だらけです。仲介業者に売却依頼し仲介業者から中古物件を購入するしか道はないのでしょうか？

絵が上手くならないから困っているからなんかいい方法教えろ　つーか質問けすな！ 将来の夢やりたいとか言って、ちんたらちんたら時間消費する事出来るわけねぇじゃん 今現在上手くなってねぇのに何をどう変えたら上手くなるんだよ　わけわからんわ

　1歳5カ月のトイプードルの男の子を飼っております。 　とても信頼のおけるブリーダーから直接買った事もあり、我が家に来た日(生後4カ月の時)から、おしっこもうんちもゲージの中で済ませ、私達家族は、トイレトレーニングなど全く無縁で、何ひとつ困った事もなく過ごしてきました。 　ところが、1歳2カ月当たりから、たまにゲージの前にするようになったので、臭いを嗅がせて、ここは違う・してはいけない所だときつく叱り、躾たつもりでしたが… 　徐々に、頻繁にゲージの外側やちょっと離れた所までおしっこをするようになり… 　現在では、ほぼゲージの中でおしっこをしなくなってしまいました。 　失敗する都度、激しく怒り、躾ておりますが、全く効果がありません。大便は、必ずゲージの中でしますが… 　我が家では、家中を好きなだけ走らせ、ベランダの出入りも自由にさせ、運動の制限はしていないので、運動不足という事は考えられませんが、散歩には連れて行きません(ストレスでしょうか)。しかし、環境的にも散歩させてあげられるような環境ではないし、その分家中(結構な広さです。)を走らせたり、ハウスも十分な広さ、大好きな寝所もあり、これ以上何が不満なのという感じです。 　甘えん坊で、抱っこやなでなでが大好き。充分な愛情を注いでいるつもりです。 　ちなみにですが、同じ時期に生まれた友達のトイプードルは、足などに飛びかかり激しく腰を振ると言いますが、我が家では全くありません。(以前獣医さんより、玉の部分が小さく一つは全くないと言われました。) 　どうしてゲージにしなくなってしまっのか、謎です。どうぞ教えて下さい。良いアドバイスをお願い致します。

初めての質問です。とんでもない相続の調査をしています。 簡略にして質問します。 被相続人（昭和９年死亡）の直系卑属が７人そのうち１人が大正１４年に亡くなっていて子供が８人います。その場合その子供達は亡くなった親が相続するべきだった相続分を均等に相続するのですよね。伯父叔母６人と亡くなった方の子供達８人が均等に相続するのではないですよね。 現在の相続は、亡くなった親の相続分を子が分けるのでしょうが、旧法当時もそうだったのでしょうか。（そうであって欲しい、計算が面倒になってくるから）

これはカンニングになりますか？ 大学の試験で あらかじめ試験問題（論述、説明形式）が発表されていて、 授業中に配布したレジュメ、自分のノート、あらかじめ考えてきた試験問題への解答 の持ち込みが可の試験だったのですが、、 私自身で用意した試験問題の解答を書いた手書きのもののコピーを 友達が持って行ってしまって、それを使って解いたみたいなんです。 友達曰く、決して丸写しではなく、ポイントを真似して書いた とは言っていましたが、 大まかな内容は同じなので これはカンニングになるのかな と疑問に思い質問しました。

お疲れ様です さて、下記のURLへ飛んでいただき、読まれてから感想などをふまえて回答してください http://www.peace-forum.com/mnforce/2011/03kaisetu/110106.htm 民主党管直人政権下で戦後最大規模の「日米共同統合演習」がありましたね なにをいまさら集団的自衛権や安保法案を民主党さんたちは反対しているか？ 代弁できる方、お願いします ※反対派ではない方が、無理に代弁されなくても良いです

明日、明石の免許試験場に 本試験を受けに行きます 一度落ちたので二回目です 2回目の試験には 住民票はひつようですか？ 他の質問サイトには いらない、いるの ふた通りの答えがあり 不安になりました 現在手元には 受験票のみ返却されています 急ぎです 教えてください！

自動車免許更新による免許の色について質問です。 16歳で原付免許取得（グリーン免許） 17歳、原付で1点の違反 18歳で普通自動車免許取得（ブルー免許）※上位免許で更新前にブルー免許 21歳で初更新(ブルー免許) 来年更新ですが更新後は何色の免許になるでしょうか？ 違反は17歳の時のみで5年以上経過してるので免許の色がゴールドないし、ブルーの5年だと予想してるのですが、いかがでしょうか？

現在auにてスマホを契約しております。 正直ヘビーユーザーでは無いし、家にWifi環境があるので LTEフラットを解約したいと思っております。 その分をMVNOスマホの方で賄おうと思っています。 １．auスマホでは電話と、Ｅメール（ezwebアカウント）のみの運用 ２．その他ネット関係はMVNOスマホ とした場合、ＬＴＥフラットを解約して、データ通信をオフにすると 出先ではＥメール送受信は不可ですか？ 仮にそうだとした場合に、データ通信をオンにしたままでの運用だと 不味いでしょうか？ 一部では、Ｗ定額スーパーライトに入っておいた方が保険になるという書き込みも どこかで見ましたが。 何かアドバイス等あればよろしくお願いいたします。

被相続人（夫婦であったが現在は独身、子供無し）の養子（配偶者のみ、子供無し）が居ます。 この養子には、兄弟（二人）が居ます。 1.被相続人より、養子が先に亡くなり、その後、被相続人（養親）が亡くなった場合の相続人は、養子の兄弟のみ。 2.上記の状況で、養子が二人居た場合は、片方が存命なら、その養子が相続人。（もう一人の兄弟は関係なし） 3.1の場合、養子の相続人は、養親と、その養子の配偶者である。 上記、1,2,3の場合で間違いはありますでしょうか？

高校生なのですが ネット経営をしたいと考えているのですが 学生なので勉強もあるし学校にも行かなきゃいけないので サイト作りから始めるとすると 誰か雇ってその人にまかせっきりで経営を行うことは可能ですか？ また、雇うとなったらどのようにして募集するのがふつうですか？ 日本語が少し変なとこがあったらすいません。

地球という言葉は地球が球体であるという認識があってできた言葉だと思いますが いつごろから使われるようになったのでしょうか。 またそれ以前には地球のことはなんと言っていたんでしょうか。 地球が球だという認識がなかったので、「世界」とか「この世」とかでしょうか。

56歳　男 いま自己破産の手続きの最中です。60の定年で退職金が入るのでその八分の一を月々破産管財人の口座に振り込んでいるのですが、現在の積み立てた金額、そして支払わねばならない残りの額について、照会の電話をしても反応がにぶく困っています。電話しますとか「外出中」とか。 忙しいのか何なのかわかりませんが、ちゃんと教えてくださいと強気に出てもいいもんなのでしょうか。そもそも管財人の報酬ってどうなってるんでしょうか。 どなたか教えてくだされば幸いです。

田舎とかに行くとたまに、木に数字の書いたプレートのようのものが貼られているのを見掛けますが、何のためでしょう？

恋愛関係について長文の質問です。 ストックホルム症候群と思われることを解決するにはどうしたらよいでしょう? 私には今好意を抱いている女性がいます。その女性は1か月前ほどに離婚して元旦那さんとの間に子供も設けております。その元夫は典型的なダメ男で、仕事にもいかず借金ばかり抱えており保育園代や家賃なども払わず、生活力がないために離婚したと聞きました。 しかし、離婚したのにもかかわらず、彼女は元旦那さんの自宅に泊まったり、離婚したのに好きでたまらないとの発言が多々あります。 さらに、この元旦那さんは離婚したのにも関わらずむしろ離婚後のほうが束縛が強くなり、DVも行うようになりました。無理やり性交渉を行ったり、彼女の携帯を壊そうとしたり、包丁を突き付けて脅したりしているようです。それでも彼女は、元旦那さんが好きでたまらないらしく自らむこうの家に帰ってしまいます。 私は彼女が好きですし、これ以上DVの被害にあってほしくありません。私が警察に行くことを進めてもこのくらい大丈夫、おおごとにしたくないと言って聞き入れてくれません。彼女は私のことは好きだけれど元旦那さんが好きすぎて付き合うことはできないと言っています。 前置きが長々となってしまいましたが、今この女性を救い出すにはどうしたらよいでしょう? どうかご回答お願いします。

サイクルロードに制限速度は有るのですか。 有るのでしたら何キロまでなのですか。 それから 自転車にはスピードメーターが着いていないのですが 速度の遵守なんて可能なのでしょうか。

湯河原に住んでいる者ですが出雲市に行こうと新幹線の切符を買いました。 切符を見ると経由熱海って書いてあります。 小田原から新幹線に乗りますが経由熱海で大丈夫ですか? 経由とはなんですか??

　友人が子宮がんの手術のあと子宮口が塞がってしましい、開ける手術をしないといけないらしいのですが、費用が工面できなくて困っています。病院に内金で１０万円払わないといけないらしく、年金払ってないので生活保護も受けられないらしいとのことです。病院に相談してみては？と言ったのですが、こんなことってあるのでしょうか？ 　アドバイス頂けたらと想います。

８月にシンガポールへ行きます。 行きは23時半過ぎにチャンギ空港着なので、MRTが動いていないようで… 調べたところエアポートシャトルが９ドルで利用できるようなので、 こちらを利用しようと考えています。 帰りはチャンギ空港を6時発なので、こちらもMRTが動いておらず… 調べたのですがエアポートシャトルの利用の仕方がわかりません。 ホテルはペニンシュラを利用する予定ですので、ある程度日本語がわかるスタッフさんがいらっしゃるとは思いますが、現地で行き当たりばったりが怖い(1人旅/初1人海外/初シンガポール)ので、事前に調べられる範囲で調べて行きたいと考えています。 街中(ホテル)からチャンギ空港までエアポートシャトルを利用する方法をご存知の方、いらっしゃいましたら教えてください。

調布の飛行機墜落事故で 死亡した鈴木希望さんが火事の中2階の窓から放り投げたマルチーズは助かったのでしょうか？