god-only-knows の回答履歴

大学生です。住み始めて2か月のアパートがあります。 立地の悪さ、家賃と経済状況の兼ね合いを考えると、 引っ越すべきだという結論に至りました。 契約書には「賃借人は賃貸人に対して1か月の予告をもって本契約の解約を申し入れることができます。ただし、賃貸人は予告に代え1か月分の賃料相当額を賃貸人に支払って即時に解約することができます」とありました。 なので1か月の予告のため大家さんに電話しました。 冗談っぽくではありますが「それじゃ詐欺じゃないか」と言われました。 その後は話を丸く収め「とりあえず直接会って相談してからにしよう」と言われました。 住み始めて2か月で契約を解除するのは確かに申し訳ない気持ちはあります。 しかし悪いことなのでしょうか？引け目を感じるべきことなのでしょうか？ 家の契約に関するマナーというかそこらへんのことがよくわかりません。 ちなみに不動産を介してない大家さんと直接取引をしてる物件です。

貸し主ですが、不動産業者の対応に不信があります。公的な相談機関に相談したいのですが、どこに相談すればよいのでしょうか？どなたか教えてください。 　内容は、私の両親(８２歳と８９歳)がアパートの貸し主なのですが、不動産業者のいいなりになって、何でも請求通りに支払っているのです。６年前、借り主が入れ替わる際、給湯器や畳替えやクリーニングで、６０万支払いました。さらに今回の借り主の入れ替わりに際しても、納得のいかない請求があるのです。一つは、広告料の存在です。不動産業者と交わした契約書は、両親はないといっています。広告料なんて説明を受けていないとも言っています。 　二つ目は、前の借り主が残していったごみの処理費です。前の借り主は、今の借り主である大学の先輩で、ごみの処理は「後輩がするので、そのままにしておいてください」と立ち会った不動産業者に言い残して引っ越していきました。不動産業者はそれを知りながら、勝手に処理して、貸し主である両親に１万５千円を請求してきました。これを私が知って、不動産業者に電話したところ、「それはそうですが、後輩であってもいい気持ちで入ってもらうのに、処理したので、敷金から拠出してください」との答えでした。これに関しては、やはり納得いかないのです。 　明日、不動産屋と再度、連絡を取りますが、その前に、どこか相談機関に相談してみたいと思っています。 　それと広告費は既に口座より差し引かれて、領収書が送られてきています。もし契約書がないとすれば、勝手に広告費が差し引かれていることにも納得がいきません。しかも、今回は先輩が大学の後輩を直接紹介してくれて、それで入居が決まって不動産業者は何もしていません。