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田舎の土地と家の相続登記についてご教授お願いします。 先日母が亡くなり母名義の家屋を相続登記しようと思っています。（これは問題ないと考えてます） 土地（畑と宅地）は亡兄名義（２８年前死亡）になっています。 ・亡父　（３０年前） ・亡実母（今年）：母の兄一人（３５年前死亡） ・小生　：次男　　 ・亡兄（２８年前死亡で子供二人と孫あり） ・亡弟（独身で20年前死亡） 父が亡くなったときに土地（畑と宅地）を兄が相続したのですが、亡くなりそのままに成っています。 このとき相続放棄？していると思います。（３０年前） 兄の子供たちは土地を相続したくないとのことで、私名義で守るか、処分して欲しいとのことですが 兄名義の土地も相続登記で出来るのでしょうか？ 　 宜しくお願いします。

現在、司法書士試験の受験生です。 約二年勉強しています。 よく合格には、テキスト・過去問・条文 が。三種の神器といいますが、 勉強始めて二年ですが、いまだに条文を読み込む意味がわかりません。 例えば、テキストと過去問だけで合格は出来ないのでしょうか？ 条文の読み込みをせずに合格できますか？ 余談ですが、現在は11科目の過去問を4回転回した状態です 記述式に関してもテキスト過去問を2回転回した状態です 憲法だけは、全く手をつけていません この状態から7カ月後の試験へ合格可能性有りますでしょうか？

厚生年金を10年払ってるんですけど・・。 厚生年金を受給することは,できないんですか？ よかったら受給資格を一緒に教えていただけると幸いです。 よろしくお願いしますm(_ _)m。

彼氏さんが浮気をし、それが彼女さんにバレ、ビンタされました。そして、彼氏さんが彼女さんにビンタをされたことを暴行容疑で警察に通報しました。そしたら法律上どうなりますか？

1年前に主人の浮気が発覚しました。 主人はすぐに女と別れ、修復の日々に入っていますが 主人から私への誠意が感じられないこと、 相手の女にも何もできないことから （SNSで知り合った女で、住所氏名も調べても判明せず） 悶々とした日々を過ごしておりました。 しかしこのままでは2人の子どもたちに悪影響を及ぼすと思い 区切りをつけ、再出発したいと考えるようになりました。 そこで私が考えたのが誓約書および夫婦間合意契約書です。 誓約書は二度と浮気や不倫をしないこと、 再度そのようなことをしたら慰謝料および違約金を支払うこと、 次に浮気をしたら離婚に同意すること、を記載します。 一方、夫婦間合意契約書ですが 離婚後の親権、養育費、財産分与等を決めておくものですが、 私の希望としては、子どもを2人とも連れて離婚したいと思いますが 上の子が既に10歳を超えています。 ネットで離婚について調べたところ、10歳前後になると どちらの親についていくかを聞いて子どもに決めさせる、と 記載がありました。 実は、私の兄が去年離婚しておりまして その際、娘にどちらの親についていくかを決めさせています。 （当時12歳です） 離婚原因は義姉の不倫です。 娘である姪は離婚原因（が母親の不倫であること）を知りませんが、 どちらについていくか、という話になったときに 父親についていく、と言ったそうです。 姪としてはことあるごとに怒鳴ったり暴れたりする母親よりも 苗字や住まいが変わらないこと、どちらかというと精神的に安定している 父親のほうがいいという判断から兄についていくことにしたようです。 私が離婚をした場合、勿論私は仕事をしようと思っていますが 下の子（2歳）に（知的）障害があることなどから、定職に就くことは 難しいことが考えられます。 なので、もし上の子が 経済的なことや苗字を変えたくない、住まいを変えたくないなどの理由で どうしても父親について行きたい・・・というのなら 私ひとりが家を出たほうがいいのかなとも考えています。 不倫を繰り返すような主人のもとに置いていくのは心配ですが、 経済的には問題はないし、子どもたちのことはかわいいようですので 悪いようにはしないと思います。 （そのときになってみないとわかりませんが・・・） そういう意味で、養育費や親権を今の時点で決めておくのは 無駄なことなのかなと思ったり・・・。 兄弟を離すということだけはしたくないです。 なので離婚するとしたら、どちらかの親が2人とも養育するようにしたいです。 それでも一応、離婚した場合の親権や養育費などについて 決めておいたほうが安心でしょうか。 それとも、離婚するときは子どもも成長しているだろうし それなりに事情も変わっているだろうから、やはり離婚するときに 決めたほうがいいでしょうか。 ちなみに主人は親権は私でよい （不倫を繰り返すような父親が親権は持たないほうがいいだろう、という理由） 離婚したあとも俺にも生活があるから あまり法外な養育費は認められない、 書面にある浮気、不倫の定義をしっかり固めておくこと （1回でも肉体関係があったら、とか、 　そのような関係をうかがわせるメールなどがあったら、など 　何を持って書面上の「浮気」「不倫」をしたのかをハッキリさせる） などを言われました。

1年前に主人の浮気が発覚しました。 主人はすぐに女と別れ、修復の日々に入っていますが 主人から私への誠意が感じられないこと、 相手の女にも何もできないことから （SNSで知り合った女で、住所氏名も調べても判明せず） 悶々とした日々を過ごしておりました。 しかしこのままでは2人の子どもたちに悪影響を及ぼすと思い 区切りをつけ、再出発したいと考えるようになりました。 そこで私が考えたのが誓約書および夫婦間合意契約書です。 誓約書は二度と浮気や不倫をしないこと、 再度そのようなことをしたら慰謝料および違約金を支払うこと、 次に浮気をしたら離婚に同意すること、を記載します。 一方、夫婦間合意契約書ですが 離婚後の親権、養育費、財産分与等を決めておくものですが、 私の希望としては、子どもを2人とも連れて離婚したいと思いますが 上の子が既に10歳を超えています。 ネットで離婚について調べたところ、10歳前後になると どちらの親についていくかを聞いて子どもに決めさせる、と 記載がありました。 実は、私の兄が去年離婚しておりまして その際、娘にどちらの親についていくかを決めさせています。 （当時12歳です） 離婚原因は義姉の不倫です。 娘である姪は離婚原因（が母親の不倫であること）を知りませんが、 どちらについていくか、という話になったときに 父親についていく、と言ったそうです。 姪としてはことあるごとに怒鳴ったり暴れたりする母親よりも 苗字や住まいが変わらないこと、どちらかというと精神的に安定している 父親のほうがいいという判断から兄についていくことにしたようです。 私が離婚をした場合、勿論私は仕事をしようと思っていますが 下の子（2歳）に（知的）障害があることなどから、定職に就くことは 難しいことが考えられます。 なので、もし上の子が 経済的なことや苗字を変えたくない、住まいを変えたくないなどの理由で どうしても父親について行きたい・・・というのなら 私ひとりが家を出たほうがいいのかなとも考えています。 不倫を繰り返すような主人のもとに置いていくのは心配ですが、 経済的には問題はないし、子どもたちのことはかわいいようですので 悪いようにはしないと思います。 （そのときになってみないとわかりませんが・・・） そういう意味で、養育費や親権を今の時点で決めておくのは 無駄なことなのかなと思ったり・・・。 兄弟を離すということだけはしたくないです。 なので離婚するとしたら、どちらかの親が2人とも養育するようにしたいです。 それでも一応、離婚した場合の親権や養育費などについて 決めておいたほうが安心でしょうか。 それとも、離婚するときは子どもも成長しているだろうし それなりに事情も変わっているだろうから、やはり離婚するときに 決めたほうがいいでしょうか。 ちなみに主人は親権は私でよい （不倫を繰り返すような父親が親権は持たないほうがいいだろう、という理由） 離婚したあとも俺にも生活があるから あまり法外な養育費は認められない、 書面にある浮気、不倫の定義をしっかり固めておくこと （1回でも肉体関係があったら、とか、 　そのような関係をうかがわせるメールなどがあったら、など 　何を持って書面上の「浮気」「不倫」をしたのかをハッキリさせる） などを言われました。

質問ばっかりですいません。 競売物件の落札後前所有者が占有している場合、全員が外出した隙に鍵を交換して建物内や敷地内に入れないようにしてもいいものでしょうか？ お向かいさんにカメラを設置させて頂いてるので、占有者の動向は把握できております。 物件に危害を加える恐れの大きい占有者なので壊されたり燃やされたりする前に物件を掌握したいのです。 残留物は引渡命令後動産執行しようと考えています。 占有者の車は名義が占有者の親類になっているので、占有者とともに外出した隙にと思っていますが可能でしょうか？ また他にいい方法があるのでしょうか？教えてください。

行政書士の専門学校に行ってますが、変な人ばかりです。特に高齢者が多く、４０代以上で資格をとっても意味があるのでしょうか。それともただの遊びなのでしょうか。 また、この資格って全く役に立ちませんよね。行政法とか現実では使わないし、コンサルとかほざいてる輩がいるけど、これ無意味だよね。金になりませんよね。なのに、いい年した老人や馬鹿そうな学生が一発逆転みたいに必死こいて勉強してるけど、合格した後、ハローワークか生活保護になるのが落ちだよね？？ そもそも行政書士の分際で法律家とかおかしーでしょ。法学部もでてない、大学出てるかも怪しい奴がわんさかにて、人生の一発逆転みたいになってるけど、こんな資格とっても就職先もなければ、仕事もないよね？ そもそも司法試験に失敗したやつが講師になってもりあがってるけど、実際に行政書士って需要あるの？必要な職業なの？弁護士は司法書士はまだわかるけど、行政書士ってなにｗｗｗリタイアした官僚の老後の仕事くらいのつもりで作ったんでしょ？ なのに、某専門学校で、おっさんとじーさんが必死こいてやってるけど、意味あるんですか。彼らは合格もできない上、合格しても全く意味がないことに気付いてないんですか?　趣味でやるような資格なんですか？くだらない夢物語をおいかけてるアホな人を食い物にしてるのですか？ テスト自体も、行政法とか一般人には全く接点もなく、日常生活で役に立たない知識ばかりですよね。使えるのは民法と会社法くらいだけど、大体、行政法程度の勉強では、法律家なんておろか、法律の5％も勉強したことになりませよね。 なのに専門学校などは誇大広告をして、あたかも人生をやり直せるような甘い言葉をはき、結果、みんなだまされているのでしょうか。司法書士も一緒。司法試験も一緒。 あまりにも趣味程度の行政書士のくだらなさについ真実を書いてしまったが、よろしくお願いします。

地方裁判所レベルでは、答弁書に「原告の請求の棄却を求める。調査のための時間を要するので、次回以降に詳細な答弁を行う」と書いて、事実上一回公判を遅らせることが可能ですが、簡易裁判所ではどうでしょうか？

海外国際結婚を経て２年以上が経ち、 今さらになって日本に婚姻届を提出しなければいけないのを知りました。 今年の夏に主人と日本に１週間ほど行くので、 区役所に行き、婚姻届と新本籍の手続きをすませたいのですが、可能でしょうか？ アメリカの領事館のサイトから 海外に在住する日本人が、外国において婚姻が挙行地の方式により成立した場合には、３ヶ月以内に管轄の在外公館（大使館・総領事館）に届出をしなければなりません。 -　３ヶ月を過ぎた届出の場合は、遅延理由書を２通提出して下さい。 →日本の区役所に直接行って手続きが可能とは書いてませんよね！？ 日本の区役所のサイトから 〔外国の方式で婚姻したとき〕 　日本人同士または日本人と外国人が外国において、外国の方式で婚姻したときは、婚姻の日から３か月以内に届出が必要です。 →３か月過ぎた場合はどうなるかとは、何も記載されていません！！ よって、結婚３ヵ月後に、日本の区役所に直接行き、婚姻届・新本籍の手続きが可能か？ という質問です。 詳しいサイト、必要な書類、同じ経験をした人からなどの回答をお願いします。

昨年末に父が亡くなりました。 相続人は兄姉３名です。（母は一昨年亡くなっています。） 父が公正証書遺言書を作成していて、遺言執行者は姉になっています。 遺言書の内容は、A土地を兄にB土地を弟に相続する、残りの土地、建物、現預金は姉に 相続するとの内容です。 遺言執行者である姉が、現預金は３名で均等に分けたいと言っていますが、遺産分割協議書を 作成して分けた場合は父からの相続でしょうか、姉からの贈与でしょうか。 又相続登記は遺言による相続登記でしょうか、遺産分割協議書を作成しての相続登記でしょうか。 よろしくお願いします。

昨年末に父が亡くなりました。 相続人は兄姉３名です。（母は一昨年亡くなっています。） 父が公正証書遺言書を作成していて、遺言執行者は姉になっています。 遺言書の内容は、A土地を兄にB土地を弟に相続する、残りの土地、建物、現預金は姉に 相続するとの内容です。 遺言執行者である姉が、現預金は３名で均等に分けたいと言っていますが、遺産分割協議書を 作成して分けた場合は父からの相続でしょうか、姉からの贈与でしょうか。 又相続登記は遺言による相続登記でしょうか、遺産分割協議書を作成しての相続登記でしょうか。 よろしくお願いします。

現在、一人2万づつの3人で、6万づつもらうことになっています。ただ、現在支払いがなく以前に強制執行をかけましたが、職場を退職し自営業になったため、強制執行の取り下げをして、その後約6カ月支払いがありません。今後はおそらく減額請求してくる可能性があるのですが、相手方は奥さんがいて、子供も一人いて、おまけに会社を辞める前にマイホームもローンで購入しています。ちなみに私は同居する男性がおり、経済的な支援も受けてます。私はパートで、総年収230万くらい、同居人は600万くらい、相手方は自営業で今年に入ってから立ち上げたばかりなので年収はわかりません。こちらの子供は小学生二人と中学生ひとり、相手方は一歳です。いくらくらいまで減額される可能性はありますでしょうか？宜しくお願いします。会社を立ち上げたばかりで取引先とのやりとりも今からだと思うので収入は今はあまりないと思います。そうなると、こちらは不利になるのでしょうか？

分譲マンションの組合理事会において、月1回のペースで理事会が行われていて、そこで理事会の議案について討論や議決された事などを理事会議事録として残しています。その議事録は出席理事の署名捺印がされて保管されますが、この文書は公文書と呼べるものなのでしょうか？それとも公務員が作成したものだけが公文書とされるのでしょうか？詳しく方がおいででしたらどうかお教えください。 宜しくお願い申し上げます。

養育費の減額、公正証書の変更について質問します。 前妻と離婚して、6年になります。 そして4年前に、再婚し、去年、子供が生まれました。 今は6ヶ月になる娘がいます。 自分は婿入りで妻の両親と同居しております。 前妻との間には子供が二人いました。 子供2人合わせて月々3万円とボーナス月は年２回ですが3万円とそれぞれの子共1人が小中高と入学する月には、5万円を払うという様に公正証書に書いてあるので、6年間厳しいながらも払っております。 今の妻は働いていません。前妻は正社員で会社に勤めています。 自分の給料の手取りが月々14万円位で、子供もできて、同居といえども、金銭的には厳しいです。 そこで、ボーナス時の年２回の3万円だけでも、無しにしてもらいたいのですが裁判所に申請した場合、できる可能性はありますか？

養育費の減額、公正証書の変更について質問します。 前妻と離婚して、6年になります。 そして4年前に、再婚し、去年、子供が生まれました。 今は6ヶ月になる娘がいます。 自分は婿入りで妻の両親と同居しております。 前妻との間には子供が二人いました。 子供2人合わせて月々3万円とボーナス月は年２回ですが3万円とそれぞれの子共1人が小中高と入学する月には、5万円を払うという様に公正証書に書いてあるので、6年間厳しいながらも払っております。 今の妻は働いていません。前妻は正社員で会社に勤めています。 自分の給料の手取りが月々14万円位で、子供もできて、同居といえども、金銭的には厳しいです。 そこで、ボーナス時の年２回の3万円だけでも、無しにしてもらいたいのですが裁判所に申請した場合、できる可能性はありますか？

この度、裁判（いわゆる死後認知訴訟）に協力するように弁護士より連絡がありました。 私は、故人の仲人をしており、その故人と裁判依頼者が親子関係であったことの事情を知っているとの理由からです。証言できるのは私一人だけらしいのです。 そこで質問です。 １．必ず協力しなければいけないかどうか （私は、依頼者に対してあまり良い印象を持っていない） ２．協力したときに謝礼はもらえるものか （依頼者は以前、司法書士にこの件を相談しており、私もわからないままに協力してきた。例えば足が悪いのに何度も歩いて司法書士事務所に通ったり、時間を相当費やしたにもかかわらず、何のお礼もなかった。謝礼はするからと依頼者には言われていたがその後音沙汰なしです） ３．謝礼の相場はどのくらいが妥当か （弁護士さんなら着手金や報酬の規定があると思いますが、業務でない以上お金をもらうことは違法か、謝礼としてなら合法？） 以上、長文になりましたがどうぞよろしくお願いいたします。

副業で、個人事業主をしています。会社登記はなく、税務署にも届けはしていません。 開業して２か月ですが、バイトさんと私の２名だけです。 バイトさんの給与は１２万円で、私の給与は５万円でした。 バイトさんから「退職時に源泉徴収票は出ますか？」と言われたのですが、 控除の給与を支払うのは違法でしょうか？

給料の未払い、パワハラについて150万円程度の簡易裁判を行う場合 国政弁護士で行うのと私選弁護士で行なうのでは判決が不利になったり 有利になったりすることはあるのでしょうか。 また国政弁護士を選んだ場合自分で弁護士団体や弁護士を選ぶことはできないので しょうか。

土地建物の担保及び借金について教えてください。 長文ですみません。 主人の姉夫婦がコンピューター関係の会社を経営していますが、昨年の震災後から経営状態が極端に悪化したらしく、借金の申し入れがあり、昨年の４月に３００万円、今回５０万円を主人と相談して用立てました。この状態では倒産するのも時間の問題のような様子です。 ご相談したいのは、主人の別の姉二人が実家に住んでいますが、その土地は主人の父名義、家は倒産が危ぶまれている姉か姉の夫名義のようでローンを返済している最中のようです。頭金は金額はわかりませんが主人の父が支払ったようです。義姉の口調から家は担保に入っていると思われます。今月の上旬に主人の父が亡くなり、倒産も近いようで心配になり、インターネットで色々調べたところ、土地が亡父の名義であると言うことは、義理の父は連帯保証人になっていたのではと心配になりました。 私達夫婦も貸したお金も返ってきそうになく、また父の葬儀でまとまった金額を出したため貯金もわずかしか残っていません。最悪の場合、今の家を２人の姉が追い出されてしまっても、父名義の別の土地を売却したお金で小さな家でも購入できればと思っていたのですが、亡き父が連帯保証人になっていたとすれば、父が亡くなってしまったら、主人や主人の姉に残りの返済が言ってくるのではと心配になりました。その場合は３ヶ月以内に相続放棄をしたほうがよいのでしょうか？また相続放棄した場合は土地を売却するわけにもいかないのでしょうか。 また亡父が連帯保証人になっていたかどうか調べる術はあるのでしょうか？ どうしたらよいか知恵をお貸しください。 義姉に事情を聞ければよいのですが事業が大変な今主人も聞きづらいらしく、また主人も高校卒業後から県外に就職しており実情は良くわからないようですし、実家の姉２人もおっとりしていてあまり実情はわかっていないようです。私も結婚して２年しかたっておらず実情は良くわかりません。実家は１０年ほど前に建てたようです。